Могут ли иностранцы купить недвижимость в Аттике?

Да. Иностранцы могут покупать недвижимость в любом регионе Греции и получать вид на жительство при вложении более 250 тыс. евро.

Можно ли купить жилье в Аттике?

Да. Потенциальному покупателю желательно сразу получить местный налоговый номер, обязательный для покупки , завести счет в греческом банке и перевести туда деньги, необходимые для сделки. Для открытия счёта нужно подтвердить легальность происхождения средств.

Как получить вид на жительство в Греции?

Вид на жительство по инвестициям в Греции можно получить, вложив не менее 250 тыс. евро в покупку недвижимости и подав заявление на его получение.

Что такое греческая Золотая Виза?

Греческая «Золотая виза» — программа, запущенная в 2013 году, которая позволяет получить вид на жительство в Греции при покупке недвижимости.

Как получить ПМЖ в Греции?

Для получения греческого ПМЖ необходимы основания, предусмотренные законами Греции о гражданстве и иммиграции. В отличие от ВНЖ, его нельзя получить за инвестиции.

Можно ли получить гражданство Греции?

Да. Необходимо знать греческий язык, сдать экзамен на гражданство , который предусматривает знание греческой истории, государственного устройства и культуры страны, иметь местный вид на жительство и прожить в Греции не менее семи лет.

Как получить греческий паспорт?

Греческий паспорт выдается после завершения процедуры получения гражданства. Стандартные требования к заявителям: семилетнее проживание в стране, владение языком, а также прохождение теста на знание истории, культуры и госустройства Греции.

Недвижимость в Аттике, купить жилье: цены от 100 000 €

Показывать:

по умолчанию

Новые квартиры под аренду с доходностью от 3%, в спокойном и чистом районе в центре Афин за От 177 000 €

Эксклюзив Tranio

3 недели назад

Жилой комплекс

Новые квартиры под аренду с доходностью от 3%, в спокойном и чистом районе в центре Афин

Афины, Аттика, Греция

От 177 000 €

Всего 11 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 177 000 €

2 спальни от 396 000 €

Апартаменты в проекте Gounari в элитном зелёном районе для получения арендного дохода, Афины, Аттика, Греция за От 200 000 €

Эксклюзив Tranio

3 недели назад

Жилой комплекс

Апартаменты в проекте Gounari в элитном зелёном районе для получения арендного дохода, Афины, Аттика, Греция

Агиа Параскеви (Аттика), Аттика, Греция

От 200 000 €

Всего 17 предложений от застройщика

Построено в 2024

1 спальня от 200 000 €

4 спальни от 657 000 €

Новый комплекс меблированных квартир с бассейном, зонами отдыха, спортзалом и гарантированной доходностью 6% в районе Гази, Афины, Греция за От 167 000 €

ROI - 6%

Жилой комплекс

Новый комплекс меблированных квартир с бассейном, зонами отдыха, спортзалом и гарантированной доходностью 6% в районе Гази, Афины, Греция

Гази, Афины, Аттика, Греция

От 167 000 €

Всего 56 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027

Студии от 167 000 €

1 спальня от 175 000 €

Отреставрированная резиденция в 220 метрах от станции метро, рядом с морем и центром Афин, Аргируполи, Греция за От 500 000 €

ROI- 2%

Жилой комплекс

Отреставрированная резиденция в 220 метрах от станции метро, рядом с морем и центром Афин, Аргируполи, Греция

Аргируполи, Аттика, Греция

От 500 000 €

Всего 13 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 500 000 €

Новая резиденция с тренажерным залом рядом со станцией метро и достопримечательностями, Афины, Греция за От 240 000 €

ROI - 3%

3 недели назад

Жилой комплекс

Новая резиденция с тренажерным залом рядом со станцией метро и достопримечательностями, Афины, Греция

Афины, Аттика, Греция

От 240 000 €

Всего 35 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

Студии от 240 000 €

1 спальня от 240 000 €

Современная резиденция с бассейном в 170 метрах от моря, Пирей, Греция за От 335 000 €

ROI - 3,8%

3 недели назад

Жилой комплекс

Современная резиденция с бассейном в 170 метрах от моря, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 335 000 €

Всего 159 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

1 спальня от 335 000 €

2 спальни от 369 000 €

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio в Европе

ВНЖ Греции при покупке недвижимости от 250 000 €

Сервис под ключ: выбор недвижимости, оформление ВНЖ, открытие счёта, управление недвижимостью

Запросить условия и объекты

Жилой комплекс

Новая закрытая резиденция с бассейнами и террасами на крыше рядом с пляжами, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 346 000 €

Всего 51 предложение от застройщика

1 спальня от 346 000 €

2 спальни от 497 000 €

3 спальни от 770 000 €

4 спальни от 1 900 000 €

5 спален от 2 414 000 €

Новый комплекс с видами на море в престижном районе Глифада, Греция за От 385 000 €

2 дня назад

Жилой комплекс

Новый комплекс с видами на море в престижном районе Глифада, Греция

Глифада, Аттика, Греция

От 385 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2024

2 спальни от 385 000 €

Новая резиденция в 50 метрах от станции метро, в центре Афин, Каллифея, Греция за От 260 000 €

ROI - 3%

2 дня назад

Жилой комплекс

Новая резиденция в 50 метрах от станции метро, в центре Афин, Каллифея, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 260 000 €

Всего 19 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 260 000 €

Tranio в Telegram

Просторные квартиры в элитном районе Палео Фалиро рядом с морем, Аттика, Греция за От 625 000 €

ROI - 3,5%

2 дня назад

Жилой комплекс

Просторные квартиры в элитном районе Палео Фалиро рядом с морем, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 625 000 €

Всего 8 предложений от застройщика

Построено в 2024

3 спальни от 625 000 €

Первоклассная резиденция с бассейном и рестораном на крыше недалеко от пляжа, Пирей, Греция за От 250 000 €

ROI - 5%

2 месяца назад

Жилой комплекс

Первоклассная резиденция с бассейном и рестораном на крыше недалеко от пляжа, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 41 предложение от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 250 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейном и садом в престижном районе, Вула, Греция

Вула, Аттика, Греция

От 1 600 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2025

4 спальни от 1 600 000 €

Новый комплекс меблированных апартаментов рядом с Технополисом, Афины, Греция за От 145 000 €

ROI - 3% на 3 года

Жилой комплекс

Новый комплекс меблированных апартаментов рядом с Технополисом, Афины, Греция

Гази, Афины, Аттика, Греция

От 145 000 €

Всего 14 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 145 000 €

2 спальни от 260 000 €

Резиденция с бассейном рядом со станцией метро и Акрополем, в центре Афин, Греция за От 820 000 €

ROI - 3,2%

Жилой комплекс

Резиденция с бассейном рядом со станцией метро и Акрополем, в центре Афин, Греция

Гази, Афины, Аттика, Греция

От 820 000 €

Всего 32 предложения от застройщика

Построено в 2026

3 спальни от 820 000 €

Жилой комплекс

Резиденция с бассейном и панорамным видом на город в самом центре Афин, Греция

Афины, Аттика, Греция

От 155 000 €

Всего 54 предложения от застройщика

Построено в 2024

1 спальня от 155 000 €

Новый комплекс обслуживаемых апартаментов с кинотеатром и коворкингом рядом со станцией метро, Афины, Греция за От 285 000 €

Кинотеатр в комплексе!

Жилой комплекс

Новый комплекс обслуживаемых апартаментов с кинотеатром и коворкингом рядом со станцией метро, Афины, Греция

Афины, Аттика, Греция

От 285 000 €

Всего 110 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 285 000 €

Стильный комплекс меблированных квартир рядом со станциями метро, Афины, Греция за От 110 000 €

ROI - 6%

Жилой комплекс

Стильный комплекс меблированных квартир рядом со станциями метро, Афины, Греция

Дафни, Аттика, Греция

От 110 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2024

Студии от 110 000 €

5 спален от 800 000 €

Жилой комплекс

Квартиры и дуплексы в жилом комплексе с паркингом, Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 820 000 €

Всего 21 предложение от застройщика

Построено в 2026

3 спальни от 820 000 €

Жилой комплекс

Новые квартиры в жилом комплексе с парковкой, Алимос, Аттика, Греция

Алимос, Аттика, Греция

От 660 000 €

Всего 13 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 660 000 €

3 спальни от 1 230 000 €

Качественные квартиры недалеко от порта в Пирее, Афины, Греция за От 245 000 €

1 месяц назад

Жилой комплекс

Качественные квартиры недалеко от порта в Пирее, Афины, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 245 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 245 000 €

Жилой комплекс

Современная резиденция рядом с портом Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 11 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 250 000 €

Жилой комплекс

Высококачественный комплекс рядом с пляжем, Вула, Греция

Вула, Аттика, Греция

От 550 000 €

Всего 10 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

2 спальни от 550 000 €

Жилой комплекс

Малоэтажная резиденция рядом с пляжем, Глифада, Греция

Глифада, Аттика, Греция

От 920 000 €

Всего 4 предложения от застройщика

Построено в 2026

3 спальни от 920 000 €

Вид на море

Премиальная квартира с садом и бассейном, рядом с пляжем и центром города, Варкиза, Аттика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

2 900 000 €

Общая площадь 305 м²

Вид на море

Квартира в небольшом комплексе с садом и бассейном, 20 м до моря, Варкиза, Аттика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

3 500 000 €

Общая площадь 340 м²

Пентхаус с бассейном и видом на море, 200 метров до центра города, Варкиза, Аттика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

7 500 000 €

Общая площадь 485 м²

Просторный пентхаус с бассейном и террасой на крыше, Варкиза, Аттика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

3 200 000 €

Общая площадь 295 м² · 3 спальни

Вид на море

Премиальная квартира с видом на море и зелёные холмы, Варкиза, Атика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

1 600 000 €

Общая площадь 176 м² · 2 спальни

Вид на море

Большая квартира премиум-класса, с садом и бассейном, Варкиза, Аттика, Греция

Варкиза, Аттика, Греция

1 300 000 €

Общая площадь 167 м² · Площадь земли: 280 м²

Жилой комплекс

Новая резиденция с парковкой рядом со станцией метро, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 145 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

Студии от 145 000 €

1 спальня от 275 000 €

Новая резиденция с бассейном рядом с морем, Вула, Греция за От 1 630 000 €

2 дня назад

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейном рядом с морем, Вула, Греция

Вула, Аттика, Греция

От 1 630 000 €

Всего 8 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

3 спальни от 1 630 000 €

Просторные апартаменты малоэтажного проекта в спокойном районе на берегу моря, Глифада за От 630 000 €

2 дня назад

Жилой комплекс

Просторные апартаменты малоэтажного проекта в спокойном районе на берегу моря, Глифада

Глифада, Аттика, Греция

От 630 000 €

Всего 3 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 630 000 €

3 спальни от 1 275 000 €

2 дня назад

Жилой комплекс

Малоэтажный жилой комплекс с садом и парковкой, в престижном районе Глифада, Аттика, Греция

Глифада, Аттика, Греция

От 880 000 €

Всего 3 предложения от застройщика

3 спальни от 880 000 €

4 спальни от 945 000 €

Жилой комплекс

Малоэтажный жилой комплекс с просторной террасой с джакузи и зоной отдыха, с видом на море, Алимос, Греция

Алимос, Аттика, Греция

От 460 000 €

Всего 5 предложений от застройщика

Построено в 2024

3 спальни от 460 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция в центре Алимоса, Греция

Алимос, Аттика, Греция

От 830 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 830 000 €

3 спальни от 1 300 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция с бассейном и зеленой зоной рядом с центром Глифады, Греция

Глифада, Аттика, Греция

От 1 300 000 €

Всего 10 предложений от застройщика

Построено в 2026

3 спальни от 1 300 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция на берегу моря, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 1 900 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2025

3 спальни от 1 900 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция с зеленой зоной с престижном районе, Алимос, Греция

Алимос, Аттика, Греция

От 680 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2025

3 спальни от 680 000 €

Вид на море

Резиденция с бассейном рядом с пляжами и яхт-клубом, Вула, Греция

Вула, Аттика, Греция

900 000 €

Общая площадь 137 м²

Новая малоэтажная резиденция с бассейном рядом с пляжем, Саронида, Греция за От 550 000 €

4 дня назад

Жилой комплекс

Новая малоэтажная резиденция с бассейном рядом с пляжем, Саронида, Греция

Аттика, Греция

От 550 000 €

Всего 4 предложения от застройщика

2 спальни от 550 000 €

3 спальни от 1 700 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом с пляжем, Вула, Греция

Вула, Аттика, Греция

От 825 000 €

Всего 4 предложения от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 865 000 €

3 спальни от 825 000 €

ВНЖ Евросоюза

Две квартиры под аренду в одном здании, район Кипсели, Афины, Греция

Афины, Аттика, Греция

210 000 €

Общая площадь 137 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты · Доходность 4,0%

Жилой комплекс

Двухкомнатные квартиры в новом жилом комплексе, Калифея, Аттика, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 265 000 €

Всего 5 предложений от застройщика

Построено в 2023

1 спальня от 265 000 €

С бассейном

Элитные апартаменты с большими верандами, Глифада, Греция

Глифада, Аттика, Греция

800 000 €

Общая площадь 118 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Жилой комплекс

Новые квартиры в современном жилом комплексе с паркингом, центр Афин, Аттика, Греция

Афины, Аттика, Греция

От 330 000 €

Всего 19 предложений от застройщика

Построено в 2024

2 спальни от 330 000 €

3 спальни от 570 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневая стильная квартира с личным садом в Вуле, Аттика, Греция

Вула, Аттика, Греция

1 400 000 €

Общая площадь 180 м² · Площадь земли: 240 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

Золотая Виза

Пакет квартир под ВНЖ в районе Лофос Скузе, Афины, Греция

Афины, Аттика, Греция

261 000 €

Общая площадь 109 м² · 3 ванные комнаты · Доходность 4,5%

Стабильный доход!

Трехкомнатная светлая квартира с арендатором в районе Аттика, Афины, Греция

Афины, Аттика, Греция

115 000 €

Общая площадь 60 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Жилой комплекс

Комплекс меблированных апартаментов в 750 метрах от порта, в центре Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 117 000 €

Всего 37 предложений от застройщика

Студии от 117 000 €

С мебелью

Меблированная трёхкомнатная квартира в Афинах, Аттика, Греция

Афины, Аттика, Греция

164 000 €

Общая площадь 55 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

…

1-50 из 566 объявлений, страница 1 из 12

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
23 июня 2021
Как купить 3 квартиры в Греции по цене трёшки в Москве и получить ВНЖ: кейс Алексея
В 2021 году клиенты Tranio – Алексей из Калининграда и его семья – купили три квартиры в Афинах и подали документы на вид на жительство в Греции. Из-за пандемии покупка состоялась полностью удалённо, а граница с Грецией открылась...
15 августа 2019
Истории реновации. Как инвестор заработал на недвижимости в Афинах
После мирового финансового кризиса инвесторы по низкой цене приобретают квартиры на греческом рынке недвижимости, ремонтируют и сдают в аренду либо продают готовый арендный бизнес.
25 февраля 2013
Греция глазами покупателя: тепло и вкусно
Светлана Панова вместе со своей семьёй мечтает переселиться в цивилизованную страну с тёплым климатом. Она посетила несколько государств, и поделилась с нами своими впечатлениями. Сегодня мы публикуем её рассказ о Греции.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.