Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на покупку квартир в новостройках в Черногории?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Черногории?

Затраты на содержание дома в Черногории относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив там квартиру в новостройке?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке квартиры в новостройке в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке квартиры в новостройке?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки квартиры в новостройке в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на квартиру в новостройке в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каков размер налога при покупке, владении и продаже квартиры в новостройке в Черногории?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже таунхауса в Черногории читайте на сайте .

Как выбрать подходящую локацию для покупки квартиры в новостройке в Черногории?

Будванская и Улцинская Ривьеры, Которский залив: сравниваем самые популярные места для отдыха и жизни у моря. Наш обзор поможет Вам определиться с локацией для инвестирования в недвижимость Черногории.

Что дает ВНЖ в Черногории при покупке квартиры в новостройке?

Вид на жительство в Черногории при покупке квартиры в новостройке предоставляет ряд преимуществ: право на проживание и работу в стране, возможность безвизовых поездок в страны Шенгена, доступ к банковским услугам и открытие счетов, получение медицинской помощи и образования, участие в бизнес-деятельности и владение недвижимостью. Владение ВНЖ также может способствовать развитию личных и деловых связей, созданию новых возможностей для инвестиций и улучшению качества жизни в Черногории.

Какие документы необходимы для покупки квартиры в новостройке в Черногории?

Для покупки квартиры в новостройке в Черногории требуются следующие документы: паспорт или иной документ, удостоверяющий личность; выписка из реестра налогоплательщиков (для иностранных граждан); договор купли-продажи, заверенный нотариусом; свидетельство о праве собственности или документ, подтверждающий право собственности продавца; подтверждение происхождения средств для оплаты дома (например, выписка из банка или другие финансовые документы); любые другие документы, которые могут потребоваться в конкретной сделке в зависимости от условий и требований продавца или органов регистрации недвижимости.

Каковы наиболее популярные районы для покупки квартиры в новостройке в Черногории?

Наиболее популярные районы для покупки квартиры в новостройке в Черногории: Бар - живописный город на побережье с пляжами и культурными достопримечательностями. Будва - туристический город с красивыми пляжами, ресторанами и ночной жизнью. Котор - средневековый город, включенный в список Всемирного наследия ЮНЕСКО, с узкими улочками и старинными зданиями. Херцег-Нови - расположенный у залива город с множеством пляжей, парков и исторических мест. Тиват - портовый город с прекрасными пляжами и богатой инфраструктурой, включая международный аэропорт.

Новостройки в Черногории: купить квартиру от 106 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

1-комнатные апартаменты в новостройке 62 м² в Рафаиловичах, Черногория за 467 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 62 м² в Рафаиловичах, Черногория

467 000 €

Общая площадь 62 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 69 м² в Бечичи, Черногория за 335 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 69 м² в Бечичи, Черногория

335 000 €

Общая площадь 69 м²1 спальня1 ванная комната

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

3-комнатные апартаменты в новостройке 89 м² в городе Тиват, Черногория за 350 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 89 м² в городе Тиват, Черногория

350 000 €

Общая площадь 89 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатные апартаменты в новостройке 116 м² в Бечичи, Черногория за 478 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 116 м² в Бечичи, Черногория

478 000 €

Общая площадь 116 м²2 спальни2 ванные комнаты

1-комнатные апартаменты в новостройке 48 м² в Бечичи, Черногория за 173 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 48 м² в Бечичи, Черногория

173 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 54 м² в городе Будва, Черногория за 195 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 54 м² в городе Будва, Черногория

195 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

3-комнатные апартаменты в новостройке 115 м² в Доброте, Черногория за 480 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 115 м² в Доброте, Черногория

480 000 €

Общая площадь 115 м²Площадь земли: 255 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатные апартаменты в новостройке 82 м² в Мрчеваце, Черногория за 250 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 82 м² в Мрчеваце, Черногория

250 000 €

Общая площадь 82 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатные апартаменты в новостройке 75 м² в Петроваце, Черногория за 215 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 75 м² в Петроваце, Черногория

215 000 €

Общая площадь 75 м²Площадь земли: 150 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

1-комнатные апартаменты в новостройке 59 м² в Рисане, Черногория за 178 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 59 м² в Рисане, Черногория

178 000 €

Общая площадь 59 м²1 спальня1 ванная комната

Новые апартаменты с 3 спальнями с видом на море в Будве за 630 000 €

Новые апартаменты с 3 спальнями с видом на море в Будве

630 000 €

Общая площадь 125 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатные апартаменты в новостройке 86 м² в городе Тиват, Черногория за 361 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 86 м² в городе Тиват, Черногория

361 000 €

Общая площадь 86 м²2 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

1-комнатные апартаменты в новостройке 67 м² в Бечичи, Черногория за 265 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 67 м² в Бечичи, Черногория

265 000 €

Общая площадь 67 м²1 спальня1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 45 м² в городе Тиват, Черногория за 159 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 45 м² в городе Тиват, Черногория

159 000 €

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

Квартира в новом комплексе в центре г. Херцег-Нови за 315 000 €

Квартира в новом комплексе в центре г. Херцег-Нови

315 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 48 м² в Бечичи, Черногория за 274 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 48 м² в Бечичи, Черногория

274 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

2-комнатные апартаменты в новостройке 61 м² в городе Будва, Черногория за 308 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 61 м² в городе Будва, Черногория

308 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни1 ванная комната

1-комнатные апартаменты в новостройке 64 м² в городе Будва, Черногория за 281 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 64 м² в городе Будва, Черногория

281 000 €

Общая площадь 64 м²1 спальня1 ванная комната

3 месяца назад

1-комнатные апартаменты в новостройке 45 м² в городе Будва, Черногория за 158 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 45 м² в городе Будва, Черногория

158 000 €

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

3 недели назад

1-комнатные апартаменты в новостройке 52 м² в городе Будва, Черногория за 258 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 52 м² в городе Будва, Черногория

258 000 €

Общая площадь 52 м²1 спальня1 ванная комната

4-комнатные апартаменты в новостройке 146 м² в Рафаиловичах, Черногория за 670 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке 146 м² в Рафаиловичах, Черногория

670 000 €

Общая площадь 146 м²Площадь земли: 206 м²4 спальни4 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями в отеле 5 * на 1 линии в Будве за 1 352 000 €

Апартаменты с 3 спальнями в отеле 5 * на 1 линии в Будве

1 352 000 €

Общая площадь 173 м²3 спальни3 ванные комнаты

2-комнатные апартаменты в новостройке 72 м² в городе Будва, Черногория за 258 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 72 м² в городе Будва, Черногория

258 000 €

Общая площадь 72 м²2 спальни1 ванная комната

3 недели назад

1-комнатные апартаменты в новостройке 54 м² в Рисане, Черногория за 163 000 €

1-комнатные апартаменты в новостройке 54 м² в Рисане, Черногория

163 000 €

Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната

3-комнатные апартаменты в новостройке 93 м² в городе Будва, Черногория за 326 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 93 м² в городе Будва, Черногория

326 000 €

Общая площадь 93 м²3 спальни2 ванные комнаты

3 недели назад

дальше

последняя

1-25 из 116 объявлений, страница 1 из 5

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...