Могут ли иностранцы купить новостройку в Таиланде?

Иностранцы могут покупать новостройки в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде : лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить новостройку в Таиланде через компанию с ограниченной ответственностью.

Какова средняя стоимость новостройки в Таиланде?

Стоимость новостройки в Таиланде варьируется от $85 000 до $3 157 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 400 предложений новостроек в Таиланде.

Какие локации для покупки новостроек наиболее популярны в Таиланде?

Самыми популярными направлениями покупки новостроек в Таиланде являются город Паттайя , острова Пхукет и Самуи . В этих местах, при необходимости, можно легко сдать новостройку в аренду или продать. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни. Самуи — тихое место для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет знаменит своими красивыми пляжами. Это место подойдет как для любителей ночной жизни (Патонг), так и для элитного отдыха (Камала, Банг Тао).

Почему стоит инвестировать в покупку новостроек Таиланда?

Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая. Многие инвесторы вкладывают свои средства в развитие инфраструктуры Таиланда. Есть несколько причин инвестировать в покупку новостроекв Таиланде: возможность вернуть средства, потраченные на покупку новостройки, сдавая её в аренду; сильный рост цен на новостройки; круглогодичный туристический сезон; климат: более двухсот дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет + 30 °C; красивые виды и пляжи с лазурной водой.

Можно ли заработать на сдаче новостройки в аренду в Таиланде?

Новостройки в Таиланде пользуются большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче новостройки в аренду. В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием. Вы также сможете использовать новостройку, которую сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

Как долго можно сдавать новостройку в Таиланде в аренду?

Туристический сезон в Таиланде длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжают граждане Европы и стран СНГ. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 °C. В это время приезжают жители Ближнего Востока, Австралии, Новой Зеландии.

Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку новостройки в Таиланде?

Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки новостроек в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.

Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку новостройки?

Гражданство Таиланда позволяет покупать новостройки, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если: непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет; имеете постоянную работу в Таиланде; состоите в браке с гражданином этой страны; у вас родился ребёнок в Таиланде. Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.