Новостройки
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
82 тыс. – 3,2 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Спальни
Ванные
Особенности
Расстояние до моря
Вид
Найти

Новостройки Тайланда

409 объявлений Подписаться на обновления

7% доход от аренды за 3 года

Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
$214 000 $3 101 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
1 этаж
$114 000 $3 454 за м²

7% доход от аренды

Карон, Пхукет, Таиланд
5 этаж из 7
$116 000 $3 314 за м²

7% доход от аренды

Карон, Пхукет, Таиланд
2 этаж из 7
$198 000 $3 300 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$276 000 $3 365 за м²

8% доход от аренды за 3 года

$110 000
Общая площадь 31 м²1 спальня1 ванная комната
Карон, Пхукет, Таиланд
$110 000 $3 548 за м²

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки
Анна Курьянович
Анна Боярчукова,
Руководитель отдела жилой недвижимости
Камала, Пхукет, Таиланд
$105 000 $3 500 за м²
Столичный ампхе Пхукет, Пхукет, Таиланд
$380 000 $4 042 за м²
$269 000
Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната
Лагуна Пхукет, Тхаланг, Пхукет, Таиланд
4 этаж из 7
$269 000 $3 635 за м²

13% доход c аренды за 3 года

Карон, Пхукет, Таиланд
$138 000 $4 181 за м²

7% доход от аренды за 5 лет

$114 000
Общая площадь 36 м²1 ванная комната
Пхукет, Таиланд
$114 000 $3 166 за м²

7% доход от аренды за 8 лет

Пляж Ката, Пхукет, Таиланд
2 этаж
$106 000 $3 533 за м²

эксклюзивное предложение

Карон, Пхукет, Таиланд
6 этаж из 6
$111 000 $3 468 за м²
$134 000
Общая площадь 35 м²1 спальня
Пхукет, Таиланд
1 этаж из 8
$134 000 $3 828 за м²

7% доход от аренды

Карон, Пхукет, Таиланд
7 этаж из 7
$237 000 $3 950 за м²
$128 000
Общая площадь 32 м²1 спальня1 ванная комната
Пляж Раваи, Пхукет, Таиланд
6 этаж из 7
$128 000 $4 000 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
16 этаж из 36
$141 000 $3 204 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 46
$119 000 $3 400 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 30
$128 000 $3 657 за м²
$107 000
Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната
Наклуа, Бангламунг, Чонбури, Таиланд
4 этаж из 8
$107 000 $2 891 за м²
Паттайя, Чонбури, Таиланд
6 этаж из 8
$125 000 $1 785 за м²
Сураттхани, Таиланд
$258 000
Цена по запросу
Общая площадь 36 м²1 спальня1 ванная комната
Паттайя, Чонбури, Таиланд
4 этаж из 8
Цена по запросу
$429 000
Общая площадь 70 м²2 спальни2 ванные комнаты
Паттайя, Чонбури, Таиланд
9 этаж из 50
$429 000 $6 128 за м²
1-25 из 409 объявлений, страница 1 из 17
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать подбор
    Анна Курьянович,
    Старший консультант по инвестициям
    Заказать подбор
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.

    Популярные вопросы о Таиланде

    Могут ли иностранцы купить новостройку в Таиланде?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49 % площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: взять виллу в лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить недвижимость через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Таиланде?
    Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) или лизгольд (долгосрочная аренда). Недвижимость, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость новостройки в Таиланде?
    Стоимость новостройки в Таиланде варьируется от 82 000 € до 3 192 000 €. Средняя стоимость квадратного метра недвижимости — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 409 предложений новостроек в Таиланде.
    Какие направления наиболее популярны в Таиланде?
    Самыми популярными направлениями для отдыха и покупки недвижимости являются город Паттайя, острова Пхукет и Самуи. В этих местах при необходимости можно легко сдать жилье в аренду или продать. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни. Самуи — тихое место для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет знаменит своими красивыми пляжами. Это место подойдет как для любителей ночной жизни (Патонг), так и для элитного отдыха (Камала, Банг Тао).
    Почему стоит инвестировать в новостройки Таиланда?
    Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая. Многие инвесторы вкладывают свои средства в развитие инфраструктуры Таиланда. Есть несколько причин инвестировать в недвижимость Таиланда:
    • возможность вернуть средства, потраченные на покупку недвижимости, сдавая её в аренду;
    • сильный рост цен на недвижимость;
    • круглогодичный туристический сезон;
    • климат: более двухсот дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет + 30 °C;
    • красивые виды и пляжи с лазурной водой.
    Можно ли заработать на сдаче новостройки в аренду в Таиланде?

    Недвижимость в Таиланде пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду.

    В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10 %. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать дом или квартиру, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.

    Как долго можно сдавать новостройку в Таиланде в аренду?
    Туристический сезон в Таиланде длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжают граждане Европы и стран СНГ. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 градусов тепла. В это время приезжают жители Ближнего Востока, Австралии, Новой Зеландии.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?

    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5 % от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1 % (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35 % (если объект продаёт физическое лицо).

    При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15 %, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3 % от их стоимости.

    Подборки новостроек в Таиланде

    У моря  ·  От застройщика  ·  Элитная
    Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Менеджер по продаже недвижимости в Таиланде
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ