Земельный участок в Видземском предместье

Продаётся земельный участок общей площадью 9083 м², в окружении лесного массива, в районе Рижской киностудии и Рижского Моторного музея, недалеко TC Akropole Alfa, на окраине Бикернекского леса, район Тейка-Шмерлис в направлении Межциемса.

Красивое тихое место в окружении природы, с красивым рельефом, в близости ко всей городской инфраструктуре. Идеальное место в Риге для зелёного проекта в современной городской среде.

Здания снесены, участок свободный от строений, готов к новой застройке.

Широкий спектр разрешённой застройки — жилой, коммерческой и т. д. (JC1).

Имеются эскизные проекты, учитывающие естественные рельефы, красивые виды:

— многоквартирный комплекс общей площадью 8973 м² или 7074 м²

— 10 вилл по 300-350 м², общей площадью 3000 — 3500 м², 2–3 этажные, возможен SPA комплекс.

— 17 кубических домов по 170-255 м², общей площадью 2900-4400 м².

— 15 жилых блоков по 300 м², общей площадью 4500 м².

— группа рядных домов на 2–5 секций по 250 м², всего 20 секций, общая площадь 5000 м².

— другие решения жилой, коммерческой застройки и др.

Зона застройки смешанного центра (JC1) — это функциональная зона, определенная для территории, в которой планируется широкий спектр смешанного использования или используется или планируется к развитию как районный центр.

— многоквартирные, рядные дома, особняки

— офисные здания, коммерческие объекты, объекты торговли и обслуживания

— строительство объектов туризма и отдыха, социального ухода

— объекты культуры, спорта, образования, здравоохранения, религии, ухода за животными и др.

— объекты лёгкой промышленности.

— объекты транспортной инфраструктуры

Максимальная высота здания – 3 этажа

Интенсивность застройки – 120-200%;

Минимальная свободная зеленая зона от 10%.

Все коммуникации на улице Шмерля, 400 м.

Ценовое предложение рассматривается.

Больше информации по телефону или е-майл.