Земельный участок 900 м² в городе Будва

Инвестиционный участок с видом на море в Будве.

Предлагаем Вашему вниманию инвестиционный земельный участок в одном из самых востребованных районов Будвы —

Подкошлюн

. Участок имеет отличное расположение, панорамный вид на море и утверждённые градостроительно-технические условия (

Локация идеально подходит для реализации проекта городских вилл, частных домов или туристических апарт-объектов.

Локация

Участок расположен в жилом и туристическом районе

Подкошлюн

, который считается одной из самых привлекательных частей Будвы для круглогодичного проживания и инвестиций.

До моря — около

250 метров по прямой

и примерно

Благодаря выгодному расположению и рельефу местности с участка открываются красивые виды на Адриатическое море, Старый город Будвы и остров Святого Николая.

Характеристики участка

—

Общая площадь участка:

900 м²

— Общая разрешённая валовая площадь застройки (BRGP):

1 042 м²

— Участок состоит из

двух урбанистических земельных участков

— Разрешено строительство

двух отдельных объектов

— Имеются действующие

UTU

, определяющие параметры застройки

Разрешённые параметры строительства

Урбанистический участок №1

—

Площадь участка:

313 м²

— Максимально разрешённая валовая площадь застройки:

268 м²

— Разрешённая этажность:

G

Урбанистический участок №2

—

Площадь участка:

587 м²

— Максимально разрешённая валовая площадь застройки:

774 м²

— Разрешённая этажность:

G

Инфраструктура и доступ

Дополнительным преимуществом объекта является

прямой подъезд с общественной дороги

.

К участку подведены все необходимые городские коммуникации:

— городской водопровод;

— электричество;

— канализация.

О районе

Подкошлюн — это жилой и туристический район в расширенной городской зоне Будвы, где вся необходимая инфраструктура доступна круглый год.

В пешей доступности расположены:

— супермаркеты;

— аптеки;

— рестораны и кафе;

— детский сад;

— почта;

— другие объекты повседневной инфраструктуры.

Район пользуется стабильным спросом как среди местных жителей, так и среди иностранных покупателей, что делает объект привлекательным для дальнейшего развития и инвестиций.