Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку в Черногории?

Иностранцам трудно получить кредит на недвижимость в Черногории . С зарубежными покупателями работает только Erste Bank, но для получения кредита в нём нужно обзавестись видом на жительство в стране.

Какова стоимость коммунальных платежей в Будве?

Затраты на содержание недвижимости в Будве относительно невелики по европейским меркам. Узнайте подробнее об основных расходах владельцев черногорской недвижимости.

Можно ли получить ВНЖ в Черногории россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость в Будве?

ВНЖ в Черногории можно получить при покупке недвижимости в стране (за исключением незастроенных участков). Минимальная сумма инвестиций не установлена. У приобретаемого объекта не должно быть обременений. Подробнее в нашей статье .

Как получить гражданство Черногории при покупке недвижимости в Будве?

Для получения гражданства Черногории необходимо приобрести недвижимость из пула одобренных государством проектов стоимостью от 250 000 евро и сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 100 000 евро.

Как происходит процесс покупки недвижимости в Черногории?

Процесс оформления прав собственности на недвижимость в Черногории занимает в среднем от 2 до 4 месяцев. Для заключения сделки покупателю нужен загранпаспорт, продавцу-физлицу – свидетельство о праве собственности и выписка из местного кадастра недвижимости, юрлицу – дополнительно регистрационные документы компании. Подробнее .

Каковы цены на жилье в Будве?

Стоимость квартир в в Будве варьируется от 2000 до 2500 евро за квадратный метр в зависимости от расположения и удаленности от морского побережья. Цены на виллы составляют от 2800 до 4200 евро за м².

Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости в Будве?

Налог на передачу собственности в Черногории – 3%, НДС при приобретении первичной недвижимости – 21%. Налог на владение – между 0,25 и 1% от стоимости объекта. Подробнее о налогах при покупке, владении, сдачи в аренду и продаже читайте на сайте .

Что нужно знать о Будве перед покупкой недвижимости, каковы особенности этого региона?

Будва — туристическая столица страны, один из самых популярных курортов, который часто называют «черногорским Майами». Здесь много ресторанов, кафе, ночных клубов, есть казино, спортивные площадки, теннисные корты и роскошные гостиницы. Будва отлично подходит для молодежи, хотя может показаться слишком шумной тем, кто отдыхает с маленькими детьми.

Недвижимость в Будве, купить жилье: цены от 70 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Четырёхкомнатный пентхаус на первой линии от пляжа в Рафаиловичах, Будва, Черногория за 450 000 €

Четырёхкомнатный пентхаус на первой линии от пляжа в Рафаиловичах, Будва, Черногория

450 000 €500 000 €

Общая площадь 230 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новые трехэтажные виллы на первой линии от моря в Пржно, Будва, Черногория за 3 500 000 €

Первая линия

Новые трехэтажные виллы на первой линии от моря в Пржно, Будва, Черногория

3 500 000 €

Общая площадь 375 м²4 спальни6 ванных комнат

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Продается видовая квартира с одной спальней в центре города Петровац за 90 000 €

Продается видовая квартира с одной спальней в центре города Петровац

90 000 €

Общая площадь 36 м²1 спальня

2 месяца назад

Продается студия в новом жилом комплексе с бассейном в Бечичи за 90 000 €

Продается студия в новом жилом комплексе с бассейном в Бечичи

90 000 €

Общая площадь 21 м²Студия

2-комнатная квартира 280 м² в городе Будва, Черногория за 580 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 280 м² в городе Будва, Черногория

580 000 €

Общая площадь 280 м²2 спальни3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 279 м² в городе Будва, Черногория за 2 160 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 279 м² в городе Будва, Черногория

2 160 000 €

Общая площадь 279 м²Площадь земли: 500 м²3 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

4-комнатная вилла 231 м² в городе Будва, Черногория за 1 150 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 231 м² в городе Будва, Черногория

1 150 000 €

Общая площадь 231 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

2-комнатная квартира 90 м² в городе Будва, Черногория за 370 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 90 м² в городе Будва, Черногория

370 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 420 м² в городе Будва, Черногория за 3 000 000 €

С мебелью

3-комнатная квартира 420 м² в городе Будва, Черногория

3 000 000 €

Общая площадь 420 м²3 спальни3 ванные комнаты

6-комнатная вилла 400 м² в городе Будва, Черногория за 1 500 000 €

6-комнатная вилла 400 м² в городе Будва, Черногория

1 500 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 890 м²6 спален8 ванных комнат

4-комнатная вилла 632 м² в городе Будва, Черногория за 2 300 000 €

4-комнатная вилла 632 м² в городе Будва, Черногория

2 300 000 €

Общая площадь 632 м²Площадь земли: 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 375 м² в городе Будва, Черногория за 3 500 000 €

Первая линия

4-комнатная вилла 375 м² в городе Будва, Черногория

3 500 000 €

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни6 ванных комнат

4-комнатная вилла 290 м² в городе Будва, Черногория за 2 280 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 290 м² в городе Будва, Черногория

2 280 000 €

Общая площадь 290 м²Площадь земли: 500 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 220 м² в городе Будва, Черногория за 497 000 €

С бассейном

4-комнатная вилла 220 м² в городе Будва, Черногория

497 000 €

Общая площадь 220 м²Площадь земли: 550 м²4 спальни4 ванные комнаты

2-комнатная квартира 89 м² в городе Будва, Черногория за 420 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 89 м² в городе Будва, Черногория

420 000 €

Общая площадь 89 м²2 спальни2 ванные комнаты

5-комнатная вилла 250 м² в городе Будва, Черногория за 1 295 000 €

5-комнатная вилла 250 м² в городе Будва, Черногория

1 295 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 656 м²5 спален5 ванных комнат

5-комнатная вилла 349 м² в городе Будва, Черногория за 1 600 000 €

С бассейном

5-комнатная вилла 349 м² в городе Будва, Черногория

1 600 000 €

Общая площадь 349 м²5 спален4 ванные комнаты

5-комнатная вилла 494 м² в городе Будва, Черногория за 780 000 €

5-комнатная вилла 494 м² в городе Будва, Черногория

780 000 €

Общая площадь 494 м²5 спален4 ванные комнаты

1-комнатная квартира 97 м² в городе Будва, Черногория за 980 000 €

Первая линия

1-комнатная квартира 97 м² в городе Будва, Черногория

980 000 €

Общая площадь 97 м²1 спальня1 ванная комната

2 месяца назад

3-комнатная квартира 147 м² в городе Будва, Черногория за 1 100 000 €

Первая линия

3-комнатная квартира 147 м² в городе Будва, Черногория

1 100 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

14-комнатная вилла 417 м² в городе Будва, Черногория за 2 000 000 €

14-комнатная вилла 417 м² в городе Будва, Черногория

2 000 000 €

Общая площадь 417 м²Площадь земли: 550 м²14 спален8 ванных комнат

2-комнатная квартира 85 м² в городе Будва, Черногория за 190 000 €

2-комнатная квартира 85 м² в городе Будва, Черногория

190 000 €298 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни1 ванная комната

3-комнатная вилла 114 м² в городе Будва, Черногория за 495 000 €

С бассейном

3-комнатная вилла 114 м² в городе Будва, Черногория

495 000 €

Общая площадь 114 м²Площадь земли: 230 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 83 м² в городе Будва, Черногория за 185 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира 83 м² в городе Будва, Черногория

185 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира 171 м² в городе Будва, Черногория за 1 350 000 €

Первая линия

2-комнатная квартира 171 м² в городе Будва, Черногория

1 350 000 €

Общая площадь 171 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

дальше

последняя

1-25 из 1640 объявлений, страница 1 из 66

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

22 января 2016
Прогулки вдоль моря: клиентка «Транио» рассказывает о покупке и содержании квартиры в Черногории
Как риелторское агентство может оказаться полезным уже после заключения сделки.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
25 февраля 2025
Кейс Tranio: как получить визу цифрового кочевника в Таиланде?
Рассказываем о кейсе нашего сотрудника, который успешно оформил себе долгосрочную визу цифрового кочевника, позволяющую находиться в Таиланде 5 лет.
24 февраля 2025
Ключ от всех дверей: как клиент Tranio оптимизировал налоги через покупку недвижимости на Кипре
Кипр — одно из самых популярных направлений для оптимизации налогообложения благодаря прозрачному законодательству, статусу полноправного члена ЕС и выгодным условиям для иностранных инвесторов.
11 февраля 2025
Финишная прямая: какой доход фиксируют инвесторы The Community в Motor City
Проект соинвестирования в девелопмент The Community в районе Motor City был анонсирован в октябре 2022 года: Tranio предложил партнёрам и клиентам инвестировать в строительство ЖК на раннем этапе с расчётом на потенциал рынка...
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 февраля 2025
Знакомство с рынком офисной недвижимости Омана: взгляд клиента Tranio
Диверсификация экономики давно стала главной целью для стран Персидского залива, причём каждый игрок выбирает свой путь: ОАЭ делают ставку на мягкую силу и гибкость, Саудовская Аравия идёт более агрессивно, запуская амбициозные...
19 декабря 2024
Кейс клиентов Tranio: почему российская семья выбрала квартиру в центре Стамбула
Турция — это не только множество живописных курортных мест и тёплый климат. Это страна, которая притягивает своим необычным сочетанием культуры, природы и транспортной доступности. Наши клиенты Алексей и Марина выбрали её...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...