Земельный участок 1 168 м² в Санта-Понса

Участок для строительства на продажу в Санта-Понса, Майорка Предлагается возможность приобрести участок площадью 1,168 м² в одном из самых востребованных мест в Санта-Понса, Майорка, расположенный непосредственно рядом с мариной. Участок предлагает отличные возможности для строительства роскошной частной резиденции с застройкой 35% от общей площади участка, которая может быть распределена на два этажа. Кроме того, законодательство позволяет строительство подвала и частного бассейна, создавая идеальные условия для просторного и комфортного средиземноморского дома. Участок ориентирован на юго-запад, что обеспечивает обилие естественного солнечного света в течение дня и создает идеальные условия для светлых интерьеров, зон отдыха на открытом воздухе и красивой террасы у бассейна. Его расположение является одним из его главных преимуществ. Недвижимость находится недалеко от центра Санта-Понса, в легкой доступности от пляжей, но при этом расположена в тихом месте, вдали от основной суеты. Марина находится прямо у вашего порога, а короткая поездка на автомобиле предоставляет доступ к нескольким престижным полям для гольфа, теннисным кортам и эксклюзивному Порту Адриано, известному своими роскошными яхтами, ресторанами и утонченной атмосферой. Ключевые особенности Размер участка: 1,168 м² Застройка: 35% от площади участка Разрешены два этажа Разрешен подвал Частный бассейн Ориентация на юго-запад Непосредственно рядом с мариной Санта-Понса Близость к пляжам и центру города Легкий доступ к полям для гольфа и теннисным кортам Короткая поездка до эксклюзивного Порта Адриано Тихое и очень удобное жилое расположение Это редкая возможность создать индивидуальный роскошный дом в одном из самых желанных мест юго-западной Майорки, сочетая уединение и спокойствие с непосредственным доступом к марине, пляжам, объектам для отдыха и лучшим удобствам для жизни на острове. Imperial Properties Inmobiliaria CB, действуя от имени продавца, предоставляет данную информацию исключительно в ориентировочных целях и без каких‑либо договорных обязательств. Данные могут содержать ошибки, изменения, касающиеся наличия объекта или условий, а также быть отозваны без предварительного уведомления. Заинтересованные стороны должны самостоятельно проверить всю соответствующую информацию. Расходы, связанные с покупкой: Жилая недвижимость вторичного рынка — Налог на передачу имущества (ITP) от 8% до 13%; Новая жилая недвижимость — НДС 10% и Налог на документированные юридические акты (AJD) 1,2%; Земельные участки — ITP 7% или НДС 21% и AJD 1,2%. Нотариальные расходы и расходы на регистрацию собственности ≈ 0,8%; Гонорары адвокатов ≈ 1%. Данные оценки не являются обязательными, и может применяться пониженная ставка налога или налоговая льгота. Комиссия агентства недвижимости включена в цену. Дополнительная информация предоставляется по запросу.