Могут ли иностранцы купить недвижимость на Балеарских островах?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Балеарских островах?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Балеарских островах под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Балеарских островах: купить, цены на жилье на Балеарских островах

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

750 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Сан-Антони-де-Портмань, Испания за 3 000 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Антони-де-Портмань, Испания

3 000 000 €

Общая площадь 450 м²5 спален6 ванных комнат

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с панорамными видами, террасой и бассейном, Ибица, Испания за 4 250 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с панорамными видами, террасой и бассейном, Ибица, Испания

4 250 000 €

Общая площадь 550 м²Площадь земли: 2 500 м²2 спальни2 ванные комнаты

Стильная вилла с видом на море и панорамным бассейном в элитной закрытой урбанизации, Ибица, Испания за 3 850 000 €

С бассейном

Стильная вилла с видом на море и панорамным бассейном в элитной закрытой урбанизации, Ибица, Испания

3 850 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 2 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла в Сан-Хосе (Испания), Испания за 7 400 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Хосе (Испания), Испания

7 400 000 €

Общая площадь 800 м²9 спален5 ванных комнат

Вилла в Can Furnet, Испания за 6 195 000 €

С бассейном

Вилла в Can Furnet, Испания

6 195 000 €

Общая площадь 831 м²Площадь земли: 2 622 м²12 спален10 ванных комнат

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

Менеджер по работе с клиентами

Апартаменты с видом на море в элитном комплексе с большим бассейном и садом в Санта Понса, Майорка, Испания за 820 000 €

Апартаменты с видом на море в элитном комплексе с большим бассейном и садом в Санта Понса, Майорка, Испания

820 000 €

2 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельные четырехкомнатные апартаменты рядом с пляжем, в престижном районе города Санта-Понса, Майорка, Испания за 2 415 000 €

Комфортабельные четырехкомнатные апартаменты рядом с пляжем, в престижном районе города Санта-Понса, Майорка, Испания

2 415 000 €

3 спальни3 ванные комнаты

Отреставрированная вилла с видом на море и современным дизайном, Ибица, Испания за 1 795 000 €

С бассейном

Отреставрированная вилла с видом на море и современным дизайном, Ибица, Испания

1 795 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с садом, бассейном, террасой и видом на море, Ибица, Испания за 2 625 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с садом, бассейном, террасой и видом на море, Ибица, Испания

2 625 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 2 650 м²4 спальни5 ванных комнат

Апартаменты с бассейном и террасой с видом на море и город в Генова, Пальма за 980 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с бассейном и террасой с видом на море и город в Генова, Пальма

980 000 €

Общая площадь 260 м²4 спальни3 ванные комнаты

Загородный дом в тихом районе с бассейном и тремя террасами в Польенса. Высокий арендный потенциал! за 1 250 000 €

С бассейном

Загородный дом в тихом районе с бассейном и тремя террасами в Польенса. Высокий арендный потенциал!

1 250 000 €

Общая площадь 348 м²4 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с видом на море в Санта-Понса, Майорка, Испания за 1 200 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с видом на море в Санта-Понса, Майорка, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 1 400 м²5 спален2 ванные комнаты

Элитная вилла с бассейном и двумя террасами, Таламанка, Ибица, Испания за 2 375 000 €

С бассейном

Элитная вилла с бассейном и двумя террасами, Таламанка, Ибица, Испания

2 375 000 €

Общая площадь 348 м²Площадь земли: 471 м²4 спальни4 ванные комнаты

Высококачественная вилла с бассейном, террасой и видом на море, Форментера, Испания за 6 900 000 €

С бассейном

Высококачественная вилла с бассейном, террасой и видом на море, Форментера, Испания

6 900 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 12 500 м²5 спален4 ванные комнаты

Квартира на Балеарских островах, Испания за 497 000 €

Квартира на Балеарских островах, Испания

497 000 €

Общая площадь 103 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Квартира на Балеарских островах, Испания за 399 000 €

Квартира на Балеарских островах, Испания

399 000 €

Общая площадь 81 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Элитное поместье с красивыми садами, фермой, часовней, бассейном и теннисным кортом в пригороде Пальмы, Сон-Серральта, Испания за 26 500 000 €

Элитное поместье с красивыми садами, фермой, часовней, бассейном и теннисным кортом в пригороде Пальмы, Сон-Серральта, Испания

26 500 000 €

Общая площадь 4 000 м²Площадь земли: 818 759 м²10 спален10 ванных комнат

Вилла на Балеарских островах, Испания за 410 000 €

Вилла на Балеарских островах, Испания

410 000 €

Общая площадь 98 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 недели назад

Вилла на Ибице, Испания

2 450 000 €

Общая площадь 321 м²Площадь земли: 6 658 м²4 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Вилла на Ибице, Испания

2 850 000 €

Общая площадь 547 м²Площадь земли: 14 432 м²11 спален8 ванных комнат

2 недели назад

Современная вилла со средиземноморским садом и бассейном, Кала-Тарида, Испания за 6 980 000 €

Современная вилла со средиземноморским садом и бассейном, Кала-Тарида, Испания

6 980 000 €

Общая площадь 700 м²8 спален7 ванных комнатДоходность 6,0 %

Недавно построенная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Ибица, Испания за 3 300 000 €

Недавно построенная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Ибица, Испания

3 300 000 €

Общая площадь 455 м²6 спален6 ванных комнатДоходность 6,0 %

Вилла на Балеарских островах, Испания за 1 900 000 €

С садом

Вилла на Балеарских островах, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 872 м²Площадь земли: 510 м²2 спальни4 ванные комнаты

Вилла с видами на море, садом и бассейном рядом с пляжем, Бонайре, Испания за 2 795 000 €

С бассейном

Вилла с видами на море, садом и бассейном рядом с пляжем, Бонайре, Испания

2 795 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 15 200 м²6 спален4 ванные комнаты

1
2
3
4
5
дальше

1-25 из 713 объявлений, страница 1 из 29

Недвижимость на Балеарских островах

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Балеарских островах

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Балеарских островах и Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Подборки жилой недвижимости на Балеарских островах