Могут ли иностранцы купить недвижимость на Балеарских островах?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Балеарских островах?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Балеарских островах под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Балеарских островах, купить жилье: цены от 148 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла с 3 спальнями и просторным садом в Лас Эредадес за 332 000 €

С бассейном

Вилла с 3 спальнями и просторным садом в Лас Эредадес

332 000 €

Общая площадь 105 м²Площадь земли: 167 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла на Балеарских островах, Испания за 2 500 000 €

С бассейном

Вилла на Балеарских островах, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 399 м²Площадь земли: 1 817 м²6 спален3 ванные комнаты

2 недели назад

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 130 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

С бассейном

Вилла на Ибице, Испания

6 500 000 €

Общая площадь 685 м²Площадь земли: 920 м²5 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

С бассейном

Вилла на Ибице, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 399 м²Площадь земли: 1 817 м²6 спален3 ванные комнаты

2 месяца назад

Вилла в Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания за 3 800 000 €

С бассейном

Вилла в Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания

3 800 000 €

Общая площадь 511 м²Площадь земли: 1 507 м²5 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

Вилла в Сан-Хосе (Испания), Испания за 3 550 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Хосе (Испания), Испания

3 550 000 €

Общая площадь 695 м²Площадь земли: 1 056 м²4 спальни5 ванных комнат

2 месяца назад

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Вилла в Кан Фурнете, Испания за 2 337 000 €

С бассейном

Вилла в Кан Фурнете, Испания

2 337 000 €

Общая площадь 397 м²Площадь земли: 1 300 м²6 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

795 000 €

Общая площадь 110 м²5 спален2 ванные комнаты

Вилла в Сан-Хуан-Баутиста, Испания за 1 420 000 €

С бассейном

Вилла в Сан-Хуан-Баутиста, Испания

1 420 000 €

Общая площадь 185 м²Площадь земли: 2 000 м²3 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Вилла в Порт Андрач, Испания за 562 000 €

С бассейном

Вилла в Порт Андрач, Испания

562 000 €

4 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

995 000 €

Общая площадь 85 м²Площадь земли: 200 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Трёхэтажная новая вилла с бассейном и паркингом прямо на воде в Кас-Катала, Майорка, Испания за 11 500 000 €

С бассейном

Трёхэтажная новая вилла с бассейном и паркингом прямо на воде в Кас-Катала, Майорка, Испания

11 500 000 €

Общая площадь 533 м²Площадь земли: 1 162 м²6 спален6 ванных комнат

Квартира на Ибице, Испания за 1 199 000 €

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

1 199 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

697 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Вилла в Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания за 5 800 000 €

С садом

Вилла в Санта-Эулалия-дель-Рио, Испания

5 800 000 €

7 спален7 ванных комнат

1 неделю назад

Квартира в Порт Андрач, Испания за 4 900 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Порт Андрач, Испания

4 900 000 €

Общая площадь 265 м²5 спален3 ванные комнаты

2 месяца назад

С мебелью

Квартира на Ибице, Испания

597 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Трёхэтажная дизайнерская вилла с бассейном и гаражом в Кальвии, Майорка, Испания за 4 850 000 €

С бассейном

Трёхэтажная дизайнерская вилла с бассейном и гаражом в Кальвии, Майорка, Испания

4 850 000 €

Общая площадь 521 м²Площадь земли: 1 038 м²4 спальни4 ванные комнаты

С мебелью

Квартира на Ибице, Испания

885 000 €

Общая площадь 65 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Двухэтажная вилла с бассейном, гостевым домом и потрясающими видами в Порт Андрач, Майорка, Испания за 11 450 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном, гостевым домом и потрясающими видами в Порт Андрач, Майорка, Испания

11 450 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 600 м²5 спален4 ванные комнаты

Стильная трёхэтажная вилла с бассейном, садом и гаражом в Санта-Понса, Майорка, Испания за 3 950 000 €

С бассейном

Стильная трёхэтажная вилла с бассейном, садом и гаражом в Санта-Понса, Майорка, Испания

3 950 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 378 м²5 спален5 ванных комнат

Квартира-студия на берегу моря в Магалуфе, Майорка, Испания за 299 000 €

С балконом/террасой

Квартира-студия на берегу моря в Магалуфе, Майорка, Испания

299 000 €

Общая площадь 40 м²1 ванная комната

Двухэтажная вилла с двумя бассейнами и видом на море в Коста-д'эн-Бланесе, Майорка, Испания за 2 900 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с двумя бассейнами и видом на море в Коста-д'эн-Бланесе, Майорка, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 518 м²Площадь земли: 1 030 м²5 спален4 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с бассейном и СПА в Соль де Майорке, Испания за 15 000 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла с бассейном и СПА в Соль де Майорке, Испания

15 000 000 €

Общая площадь 838 м²Площадь земли: 6 000 м²5 спален7 ванных комнат

Трёхэтажная вилла с бассейном, садом, гаражом и прекрасным видом на море в Пальманове, Майорка, Испания за 5 490 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с бассейном, садом, гаражом и прекрасным видом на море в Пальманове, Майорка, Испания

5 490 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 1 220 м²5 спален5 ванных комнат

дальше

последняя

1-25 из 226 объявлений, страница 1 из 9

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker