Могут ли иностранцы купить недвижимость на Балеарских островах?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость на Балеарских островах?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Балеарских островах под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость на Балеарских островах: купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Двухэтажная современная вилла с бассейном, садом и красивым видом в Санта-Понса, Майорка, Испания за 4 250 000 €

С бассейном

Двухэтажная современная вилла с бассейном, садом и красивым видом в Санта-Понса, Майорка, Испания

4 250 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 378 м²5 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

Уникальная новая вилла прямо у воды в Кас-Катала, Майорка, Испания за 12 000 000 €

С бассейном

Уникальная новая вилла прямо у воды в Кас-Катала, Майорка, Испания

12 000 000 €

Общая площадь 533 м²Площадь земли: 1 162 м²6 спален6 ванных комнат

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Двухэтажная солнечная вилла с бассейном и гаражом в Санта-Понса, Майорка, Испания за 2 950 000 €

С бассейном

Двухэтажная солнечная вилла с бассейном и гаражом в Санта-Понса, Майорка, Испания

2 950 000 €

Общая площадь 384 м²Площадь земли: 1 067 м²5 спален4 ванные комнаты

3 месяца назад

Двухуровневая изысканная вилла с бассейном и гаражом в Санта-Понса, Майорка, Испания за 4 400 000 €

С бассейном

Двухуровневая изысканная вилла с бассейном и гаражом в Санта-Понса, Майорка, Испания

4 400 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 846 м²5 спален5 ванных комнат

2 месяца назад

Трёхэтажная современная вилла с бассейном, спортзалом и видом на море в Соль де Майорке, Испания за 2 995 000 €

С бассейном

Трёхэтажная современная вилла с бассейном, спортзалом и видом на море в Соль де Майорке, Испания

2 995 000 €

Общая площадь 690 м²Площадь земли: 1 600 м²4 спальни5 ванных комнат

3 месяца назад

Вилла в Санта-Гертрудис-де-Фруитере, Испания за 2 415 000 €

С бассейном

Вилла в Санта-Гертрудис-де-Фруитере, Испания

2 415 000 €

Общая площадь 260 м²Площадь земли: 400 м²4 спальни4 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

С бассейном

Вилла на Ибице, Испания

6 500 000 €

Общая площадь 685 м²Площадь земли: 920 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла в Кан Фурнете, Испания за 2 337 000 €

С бассейном

Вилла в Кан Фурнете, Испания

2 337 000 €

Общая площадь 397 м²Площадь земли: 1 300 м²6 спален5 ванных комнат

1 неделю назад

Первоклассная пятикомнатная квартира рядом с пляжем в Пальма‑де-Майорке, Испания за 1 995 000 €

С балконом/террасой

Первоклассная пятикомнатная квартира рядом с пляжем в Пальма‑де-Майорке, Испания

1 995 000 €

Общая площадь 230 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трёхэтажная вилла с бассейном и зоной барбекю в Коста-д'эн-Бланесе, Майорка, Испания за 2 497 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с бассейном и зоной барбекю в Коста-д'эн-Бланесе, Майорка, Испания

2 497 000 €

Общая площадь 500 м²Площадь земли: 750 м²5 спален3 ванные комнаты

Меблированный пентхаус с большой террасой на первой линии от моря в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания за 1 480 000 €

С балконом/террасой

Меблированный пентхаус с большой террасой на первой линии от моря в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания

1 480 000 €

Общая площадь 118 м²Площадь земли: 330 м²3 спальни3 ванные комнаты

3 месяца назад

Вилла в Сант-Карлес-Де-Перальте, Испания за 1 750 000 €

С бассейном

Вилла в Сант-Карлес-Де-Перальте, Испания

1 750 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 1 010 м²5 спален5 ванных комнат

3 дня назад

Пятикомнатный пентхаус с огромной террасой на крыше в Санта-Понса, Майорка, Испания за 3 200 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатный пентхаус с огромной террасой на крыше в Санта-Понса, Майорка, Испания

3 200 000 €

Общая площадь 277 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трёхуровневая вилла с бассейном и видом на море в Санта-Понса, Майорка, Испания за 2 990 000 €

С бассейном

Трёхуровневая вилла с бассейном и видом на море в Санта-Понса, Майорка, Испания

2 990 000 €

Общая площадь 410 м²Площадь земли: 1 160 м²3 спальни4 ванные комнаты

Вилла на Балеарских островах, Испания за 562 000 €

С бассейном

Вилла на Балеарских островах, Испания

562 000 €

2 спальни2 ванные комнаты

Квартира на Ибице, Испания за 1 250 000 €

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 219 м²3 спальни3 ванные комнаты

Недавно построенная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Ибица, Испания за 3 300 000 €

Недавно построенная двухэтажная вилла с бассейном и садом, Ибица, Испания

3 300 000 €

Общая площадь 455 м²6 спален6 ванных комнатДоходность 6,0 %

Современная вилла со средиземноморским садом и бассейном, Кала-Тарида, Испания за 6 980 000 €

Современная вилла со средиземноморским садом и бассейном, Кала-Тарида, Испания

6 980 000 €

Общая площадь 700 м²8 спален7 ванных комнатДоходность 6,0 %

Вилла на Балеарских островах, Испания за 1 900 000 €

С садом

Вилла на Балеарских островах, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 872 м²Площадь земли: 510 м²2 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном и гаражом в Санта-Понса, Майорка, Испания за 4 300 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном и гаражом в Санта-Понса, Майорка, Испания

4 300 000 €

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 941 м²5 спален4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и парковкой в Санта-Понса, Майорка, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном, садом и парковкой в Санта-Понса, Майорка, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 194 м²Площадь земли: 470 м²3 спальни3 ванные комнаты

Две квартиры на первой линии от пляжа в Магалуфе, Майорка, Испания за 1 860 000 €

С балконом/террасой

Две квартиры на первой линии от пляжа в Магалуфе, Майорка, Испания

1 860 000 €

Общая площадь 221 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пятикомнатная квартира недалеко от моря в Пальманове, Майорка, Испания за 750 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира недалеко от моря в Пальманове, Майорка, Испания

750 000 €

Общая площадь 140 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трёхэтажная вилла с видом на море, бассейном, садом и гаражом в Санта-Понса, Майорка, Испания за 1 600 000 €

С бассейном

Трёхэтажная вилла с видом на море, бассейном, садом и гаражом в Санта-Понса, Майорка, Испания

1 600 000 €

Общая площадь 323 м²Площадь земли: 1 271 м²5 спален3 ванные комнаты

С балконом/террасой

Квартира на Ибице, Испания

795 000 €

Общая площадь 110 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 279 объявлений, страница 1 из 11

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ