Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Африканские города заняли первые строчки в рейтинге стоимости проживания

Международная консалтинговая компания Mercer опубликовала список самых дорогих для проживания иностранцев городов за 2014 год. Рейтинг возглавляют два африканских города. Хоть и не самая процветающая, по сравнению с другими городами Африки, Луанда (столица Анголы) вот уже второй год подряд занимает первое место в списке самых дорогих городов мира. На втором месте столица республики Чад — Нджамена. Не отстают также европейские и азиатские города: на третьем месте Гонконг, на четвертом Сингапур. Цюрих по сравнению с прошлым годом поднялся на три позиции и занял пятое место, а на шестом месте находится Женева. Токио спустился на четыре пункта вниз и стал седьмым в списке самых дорогих городов мира. В первую десятку рейтинга также вошли Берн, Москва и Шанхай.

Рейтинг городов по стоимости жизниПо данным Mercer

2014 2013 Город Страна
Города с наивысшей стоимостью
11ЛуандаАнгола
24НджаменаЧад
36ГонконгГонконг
45СингапурСингапур
58ЦюрихШвейцария
67ЖеневаШвейцария
73ТокиоЯпония
89БернШвейцария
92МоскваРоссия
1014ШанхайКитай
1015ПекинКитай
1225ЛондонВеликобритания
1322ВикторияСейшельские Острова
1413СеулЮжная Корея
1517КопенгагенДания
1624Нью-ЙоркСША
1729ШэньчжэньКитай
1832Тель-АвивИзраиль
1921ЛибревильГабон
2033КиншасаКонго
Прочие крупные города из рейтинга
2111ОслоНорвегия
2737ПарижФранция
3041МиланИталия
3144РимИталия
3248ВенаАвстрия
3523Санкт-ПетербургРоссия
3952АмстердамНидерланды
4255ХельсинкиФинляндия
5581МюнхенГермания
6272Лос-АнджелесСША

Исследование компании Mercer является одним из самых масштабных в мире. Оно помогает крупным компаниям и властям разработать план регулирования зарплат для иностранных работников. Нью-Йорк принимается за основу — с ним сравниваются все остальные города.

В исследовании рассматриваются 211 городов, расположенных на пяти континентах, и сравнивается стоимость более 200 товаров и услуг, включая расходы на жилье, транспорт, еду, одежду, товары для дома и развлечения.

«Причина изменений в списке — последние мировые события. Экономические и политические потрясения вызвали колебания курсов валют, рост инфляции и изменчивость цен на недвижимость,– прокомментировал результаты топ-менеджер компании Mercer Эд Ганнибал.— Хотя Луанда и Нджамена сами по себе не считаются очень дорогими городами, проживание там затратно для эмигрантов, поскольку импортированные товары стоят гораздо дороже. К тому же подобрать безопасное и удобное жилье, устраивающее иностранцев, в этих странах сложно и дорого. По этим причинам африканские города и поднялись так высоко в нашем рейтинге».

Эд Ганнибал также сообщает: «Если транснациональные корпорации осознают необходимость привлечения иностранных работников, им необходимо выделять средства на поддержку этих специалистов. Также работодатели должны учитывать инфляцию, колебания курсов валют и политическую нестабильность в тех регионах, куда они отправляют в командировки сотрудников. Необходимо убедиться, что ценные сотрудники получают достойную компенсацию и останутся работать в компании».

Натали Константин-Метрал, ведущий аналитик в компании Mercer, заметила: «Некоторые города в этом году сильно поднялись в списке из-за роста цен и спроса на жилье в сочетании с укреплением местной валюты». Дакка и Найроби (разделившие 117 место), а также Дубай (67 место) взлетели на 37, 30 и 23 позиции соответственно.

Северная и Южная Америка

Американские города поднялись в списке благодаря устойчивой позиции национальной валюты — доллара. Рост рынка аренды недвижимости выдвинул Нью-Йорк на 16 место (на 8 пунктов вверх). Этот мегаполис занимает самое высокое место в списке среди других американских городов. Лос-Анджелес (62) поднялся на 10 позиций по сравнению с прошлым годом, а Сан-Франциско (74) взлетел на целых 18 пунктов. Кливленд (167), Уинстон-Сэйлем в Северной Каролине (182) — самые дешевые для проживания города в Северной Америке.

В Южной Америке самый дорогой город Сан-Паулу (49), за ним следует Рио-де-Жанейро (65). Эти города ранее занимали 30 и 36 место соответственно, но опустились вниз из-за ослабления курса бразильского реала по отношению к доллару. Буэнос-Айрес в этом году также значительно снизил свою позицию (86) из-за девальвации местной валюты.

Города Канады в этом году сдали позиции в рейтинге. Ванкувер опустился на 96 место, Торонто на 101, Монреаль на 123. Все города потеряли от 20 до 30 позиций в списке. Эд Ганнибал объясняет, что такая ситуация вызвана сильным ослаблением канадского доллара по отношению к доллару США.

Европа, Средний Восток и Африка

Европейские города в десятке самых дорогих для проживания мест мира представляют Цюрих (5), Женева (6) и Берн (8). Швейцария остается одной из самых дорогостоящих стран для проживания эмигрантов. Из-за девальвации рубля Москва (9) и Санкт-Петербург (35) потеряли 7 и 20 позиций соответственно.

Тем временем западноевропейские страны поднялись в списке благодаря укреплению местных валют. Города Великобритании и Германии испытали самый значительный подъем: Глазго (108) взлетел на 49 позиций, по сравнению с 2013 годом, Абердин (94) и Бирмингем (90) поднялись на 34 и 45 позиций. Мюнхен занял 55 место, поднявшись на 26 пунктов вверх, Франкфурт и Берлин заняли 59 и 68 места.

Париж, Милан и Рим также не отстают — они поднялись на 10–15 позиций.

Тель-Авив (18) все еще удерживает звание самого дорогого для проживания иностранцев города на Ближнем Востоке. За ним следуют Бейрут (63), Дубай (67) и Абу-Даби (68). Город Джидда в Саудовской Аравии занял 175 место — это самый дешевый город в данном регионе. «Города Ближнего и Среднего Востока поднялись в рейтинге благодаря падению других регионов и росту ставок арендной платы для приезжих в регионе, особенно это касается Абу-Даби и Дубая»,— поясняет Константин-Метрал.

Азиатско-Тихоокеанский регион

Четыре города из первой десятки рейтинга находятся в Азии. Гонконг, занимающий третье место — самый дорогой азиатский город. Следуют за ним Сингапур (4 место) и Токио (7), а замыкает десятку Шанхай.

Константин-Метрал отмечает: «Японские города потеряли свои позиции в списке по сравнению с прошлым годом из-за ослабления йены. Китайские города Шанхай, Пекин и Шэньчжэнь, напротив, поднялись вверх благодаря укреплению китайской национальной валюты — юаня». В Индии самым дорогим городом стал Мумбаи (140), за ним следуют Нью-Дели (157) и Ченнаи (185).

Юлия Кузнецова, Tranio.Ru

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %