Гид Tranio

Какие инвестиции работают в ОАЭ в 2025 году — свежая аналитика

Районы, где потенциал только раскрывается

Скачать гид
Все типы
147 тыс. – 17,4 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Способ покупки
Вид
До моря
Площади
Найти
От $3 995 000
Срок сдачи: 2028.IIВсего 281 квартира
Жилой комплексТолько вторичка

Старт продаж!!

От $368 000
Срок сдачи: 2029.IVВсего 950 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад
От $464 000
Срок сдачи: 2026.IVВсего 370 квартир
Жилой комплекс
От $455 000
Построено в 2023Всего 300 квартир
Жилой комплекс

Ксения Колесникова

Эксперт Tranio по недвижимости на Ближнем Востоке

Проекты Tranio в Дубае для выгодных инвестиций

Доходность выше рынка, аренда — до 9% годовых, рост цены на этапе стройки — до 15%

Обсудить возможности
От $259 000
Доходность 6,0%Построено в 2024Всего 217 квартир
Жилой комплекс

Первая линия!

От $436 000
Построено в 2017Всего 435 квартир
Жилой комплекс

Приватный пляж!

От $1 355 000
Срок сдачи: 2026.IВсего 176 предложений
Жилой комплекс
От $1 013 000
Построено в 2023Всего 206 квартир
Жилой комплекс

Элитный комплекс

От $672 000
Построено в 2024Всего 371 квартира
Жилой комплекс
От $572 000
Построено в 2022Всего 374 квартиры
Жилой комплекс
От $626 000
Срок сдачи: 2026.IIIВсего 200 квартир
Жилой комплекс

Прекрасная инфраструктура

От $495 000
Срок сдачи: 2027.IIВсего 1252 предложения
Жилой комплекс
От $812 000
Срок сдачи: 2029.IВсего 453 квартиры
Жилой комплекс
2 месяца назад
От $604 000
Срок сдачи: 2028.IВсего 150 квартир
Жилой комплекс
От $1 634 000
Срок сдачи: 2027.IВсего 140 предложений
Жилой комплекс
От $389 000
Срок сдачи: 2027.IIВсего 270 квартир
Жилой комплексТолько вторичка
От $476 000
Срок сдачи: 2028.IIВсего 212 квартир
Жилой комплекс

Эксклюзивный комплекс

От $286 000
Срок сдачи: 2028.IIВсего 400 квартир
Жилой комплекс

Несколько шагов до моря!

От $1 197 000
Срок сдачи: 2029.IVВсего 862 квартиры
Жилой комплекс

На берегу моря

От $1 587 000
Срок сдачи: 2027.IIIВсего 231 квартира
Жилой комплексТолько вторичка
От $802 000
Построено в 2025Всего 120 квартир
Жилой комплексТолько вторичка
От $1 960 000
Срок сдачи: 2028.IIВсего 493 квартиры
Жилой комплексТолько вторичка

Первоклассный комплекс у моря

От $429 000
Всего 350 квартир
Жилой комплекс
От $880 000
Построено в 2025Всего 350 квартир
Жилой комплексТолько вторичка
От $795 000
Срок сдачи: 2026.IIВсего 211 квартир
Жилой комплексТолько вторичка

Прямо на пляже

От $953 000
Срок сдачи: 2029.IIВсего 464 квартиры
Жилой комплекс
От $2 568 000
Срок сдачи: 2026.IVВсего 146 квартир
Жилой комплексТолько вторичка

Исключительный комплекс

От $147 000
Построено в 2021Всего 706 квартир
Жилой комплексТолько вторичка
От $327 000
Срок сдачи: 2027.IIВсего 468 квартир
Жилой комплексТолько вторичка
От $572 000
Срок сдачи: 2028.IВсего 268 квартир
Жилой комплекс
  • 1
  • 2
1-50 из 69 объявлений, страница 1 из 2
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Абу-Даби — один из самых привлекательных городов для жизни и инвестирования в недвижимость на Ближнем Востоке. Жилье в Абу-Даби имеет высокий уровень комфорта и качества, современные технологии и высокий уровень безопасности.

Если вы хотите купить недвижимость в Абу-Даби, то вам доступно множество вариантов от квартир и апартаментов до роскошных вилл. Цены на недвижимость в Абу-Даби варьируются в зависимости от локации и размера объекта, но в целом находятся в среднем ценовом диапазоне по сравнению с другими мировыми мегаполисами.

Одним из основных преимуществ покупки недвижимости в Абу-Даби является наличие множества проектов нового строительства и модернизации существующих объектов, что делает рынок недвижимости в этом регионе динамичным и перспективным для инвесторов. Кроме того, Абу-Даби предлагает благоприятный бизнес-климат, что привлекает многие компании и предпринимателей.

Сколько стоит недвижимость в Абу-Даби

По данным Tranio, на середину 2025 года средняя стоимость квадратного метра жилой недвижимости в Абу-Даби составляет около 21 000–22 000 AED/м² (5 700–6 000 долларов США за м²).

  • Квартиры: 18 800–25 300 AED/м² в зависимости от количества комнат и района.
  • Дома и виллы: 20 000–22 400 AED/м², при этом в элитных районах, таких как Саадият и остров Яс, цена может превышать 25 000 AED/м².

Примеры стоимости

  • Студия (40–45 м²) — от 700 000 AED (~190 000 долларов США).
  • 1-комнатная квартира (60–70 м²) — около 1,3–1,5 млн AED (~350 000–410 000 долларов США).
  • 2-комнатная квартира (100 м²) — около 2–2,3 млн AED (~540 000–625 000 долларов США).
  • Вилла 4 спальни (400–500 м²) — 5,2–6,0 млн AED (~1,4–1,6 млн долларов США).

В целом, покупка недвижимости в Абу-Даби — это инвестиция в стабильное будущее, с учётом быстрого развития экономики и инфраструктуры региона.

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 168

Представительства Tranio
  • Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

  • Tranio LLC

    Vissarionos, 4, 10672 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

  • Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

  • Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

  • Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

  • Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

  • ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

  • Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

  • Фото
    Ксения Колесникова

    Руководитель отдела продаж Tranio MENA

  • Фото
    Мария Алхазова

    Менеджер по продажам Tranio MENA

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Мария Алхазова
      Мария Алхазова,
      Менеджер по продажам Tranio ОАЭ
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Публикации Tranio в СМИ

          3 года назад, когда покупатель открыл для себя рынок Дубая, туда хлынули огромные объёмы капитала. Сегодня же мы говорим о зрелости рынка: спрос стал осмысленным, сектор недвижимости стабилизируется, а часть потенциальных инвесторов в ОАЭ открыла для себя альтернативы на рынках Омана и Саудовской Аравии с новыми инвестиционными ВНЖ.

          Ксения Колесникова, руководитель отдела продаж Tranio в регионе MENA

          127

          упоминаний в СМИ с 2022 года

          смотреть все

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
            ON
            C
            R
            8px