Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Германии
Article snippet
Tranio logo

Берлин, Мюнхен и Дармштадт признаны одними из лучших городов Германии

Munich, Germany, Bavaria
Valentina Photo / Shutterstock

Дармштадт лучше всего подготовлен к будущему, Берлин — самый динамичный город, а Мюнхен опередил всех, сообщает в своём последнем отчёте Cologne Institute for Economic Research. При этом в Средней Франконии появляется новый экономический центр вокруг городов Эрланген, Нюрнберг и Фюрт, считают исследователи.

Рейтинг немецких городов составлен Cologne Institute for Economic Research в сотрудничестве с журналом Wirtschaftswoche и интернет-порталом Immobilienscout24. Эксперты изучили развитие 71 немецкого города с населением более 100 тысяч человек.

Исследователи сравнивали текущую ситуацию, её динамику, а также будущие перспективы городов. Они изучали такие факторы, как структура экономики, рынок недвижимости, исследовательский потенциал, рынок труда, будущие отрасли и качество жизни.

Согласно отчёту, баварские города Средней Франконии — Нюрнберг, Эрланген и Фюрт — развиваются динамично. В восточной Германии положительные результаты демонстрируют Лейпциг и Йена. При этом Вольфсбург и Ингольштадт почувствовали на себе последствия кризиса немецкого автопрома, отметили авторы исследования.

Берлин занял первое место в рейтинге динамичности городов. Столица развивается быстрыми темпами, особенно её рынки труда и недвижимости, отметили эксперты. С 2012 по 2017 годы в Берлин переехало на 250 тысяч человек больше, чем уехало. Второе и третье места в списке «динамичных» городов заняли баварские города — Мюнхен и Фюрт. Входившие в десятку лучших в прошлом году Ингольштадт и Вольфсбург упали на 39-е и 49-е места соответственно по показателю динамичности.

Два автомобильных города также потеряли позиции в рейтинге «текущей ситуации», хотя и не так резко. Ингольштадт опустился со второго места в прошлом году на четвёртую строчку, а Вольфсбург с пятого места — на седьмое. Одной из причин стало то, что налоговые поступления в двух муниципалитетах значительно ухудшились по сравнению с 2012 годом, когда был бум в автомобильной отрасли.

Мюнхен занимает первое место в общем рейтинге седьмой год подряд. Эксперты отмечают уникальное сочетание высокопроизводительной науки и конкурентоспособной экономики. За столицей Баварии следуют Эрланген и Штутгарт. В топ-10 входят банковская столица Франкфурт, а также Гамбург, Регенсбург, Вюрцбург и Ульм. Последние места рейтинга заняли рурские города Гельзенкирхен и Херне, а также Бремерхафен. Города Рурской области оказываются в нижней части рейтинга уже в течение многих лет.

Дармштадт — город на юге Гессена — лучше всех подготовлен к будущему. Здесь обосновались многие успешные инновационные компании. Мюнхен, Эрланген, Штутгарт и Йена заняли второе место в рейтинге самых перспективных городов.

Источник: The Local

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос