Берлинцы проголосовали за экспроприацию жилья у корпоративных владельцев

Берлинцы поддержали на референдуме неоднозначное предложение национализировать 240 000 квартир, принадлежащих крупным компаниям. Организаторы плебисцита надеются тем самым остановить повышение арендной платы в Берлине, пишет Deutsche Welle.

Жители Берлина проголосовали за национализацию жилья крупных компаний на референдуме 26 сентября 2021 года. Окончательные итоги голосования опубликованы после подсчёта 100% бюллетеней — 56,4% высказались «за» предложенную инициативу и 39% — «против», сообщает Deutsche Welle. Организаторы референдума пытаются заставить таких гигантов немецкого рынка, как Vonovia и Deutsche Wohnen, продать свою собственность городским властям по ценам значительно ниже рыночных.

Несмотря на то, что референдум не имеет обязательной силы, Сенат Берлина будет вынужден рассмотреть вопрос об экспроприации собственности крупных жилищных корпораций. Такое решение может стать радикальным шагом по охлаждению одного из самых разогретых рынков недвижимости Германии, где арендная плата выросла за последние 5 лет на 42%. Предложение затронет 240 000 квартир или около 15% жилья, сдаваемого в аренду в Берлине.

Позиция Сената Берлина зависит от его нового политического состава, сформированного по результатам выборов. Социал-демократическая партия Германии, Христианско-демократический союз, Свободная демократическая партия и Альтернатива для Германии выступают против возможной экспроприации. Левая партия поддерживает эту инициативу, при этом «зелёные» называют такое решение «последним средством», пишет Deutsche Welle.

За несколько дней до референдума Берлин заключил сделку по покупке 14 750 квартир у Vonovia и Deutsche Wohnen за колоссальные 2,46 миллиарда евро. Участники сделки остались довольны: по словам генеральных директоров Vonovia и Deutsche Wohnen Рольфа Буха и Майкла Зана, в достигнутом соглашении много победителей и нет проигравших.

Покупая тысячи квартир, власти Берлина намереваются повлиять на рынок недвижимости и сделать жильё более доступным для берлинцев. Предыдущая попытка держать арендную плату под контролем потерпела неудачу. В апреле Конституционный суд Германии отменил предельную арендную плату в Берлине, признав эту инициативу неконституционной.

Источник: Deutsche Welle