Цены на недвижимость в Италии растут самыми высокими темпами за 10 лет
В 2020 году цены на жильё в Италии выросли более высокими темпами, чем за последние десять лет. На юге страны этот рост оказался наиболее впечатляющим, пишет The Local.
Цены на жильё в Италии выросли на 1,9% в 2020 году по сравнению с предыдущим годом, по данным национального статистического управления Istat. Это лучший результат с тех пор, как Istat начал измерять этот показатель в 2010 году. С тех пор цены на недвижимость в Италии падали семь лет из десяти.
Самый быстрый рост зафиксирован на юге Италии и её островах, где цены выросли на 3% за год в последнем квартале 2020 года. Это подтверждает сообщения о том, что на фоне пандемии покупатели стали интересоваться домами в сельской местности на юге страны.
Всё больше людей стали работать удалённо и искать просторное жильё в более дешевых локациях. Многие итальянцы возвращаются в свои родные города на юге после переезда на север в поисках работы.
Тем не менее, покупатели полностью не покидают города. В Милане цены на жильё выросли в годовом исчислении на 7,4% в последнем квартале 2020 года.
В целом, цены на северо-западе Италии увеличились на 1,7%, а на северо-востоке — на 1,8%. Стоимость жилья почти не изменилась в центре Италии — прирост на 0,2%.
После нескольких лет спада цены на жильё в Италии возвращаются примерно к уровням 2016 года. Цены по-прежнему остаются на 15% ниже, чем в рекордном 2010 году. Вскоре после этого цены резко упали и от этого падения они ещё не оправились.
Цены на новостройки в Италии, которые оставались гораздо более стабильными в течение последнего десятилетия, подскочили на 2,1% в 2020 году. Это самый высокий показатель за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, выросли на 1,9% — впервые более чем на 0,5% за 10 лет.
Эксперты отмечают спрос на дома с большой площадью и участком, а также рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Это связано с тем, что Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.
Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и обратят своё внимание на окраины городов и сельские регионы.
Источник: The Local
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Продажа недвижимости в Марбелье
Покупка недвижимости в Барселоне
Стоимость жилья в Алгарве, Португалия
Статистика: спрос на инвестиционную недвижимость в Испании увеличился в 2,5 раза среди россиян
Рынок недвижимости Дубая в 1-й половине 2024 года: драйверы и перспективы роста
Анализ рынка недвижимости Вьетнама на 2024 год
Российские инвесторы окончательно поменяли приоритеты на рынке недвижимости Кипра в 2024 году
Статистика: азиатские инвесторы наращивают инвестиции в недвижимость Таиланда