Цены на недвижимость в Италии растут самыми высокими темпами за 10 лет

В 2020 году цены на жильё в Италии выросли более высокими темпами, чем за последние десять лет. На юге страны этот рост оказался наиболее впечатляющим, пишет The Local.

Цены на жильё в Италии выросли на 1,9% в 2020 году по сравнению с предыдущим годом, по данным национального статистического управления Istat. Это лучший результат с тех пор, как Istat начал измерять этот показатель в 2010 году. С тех пор цены на недвижимость в Италии падали семь лет из десяти.

Самый быстрый рост зафиксирован на юге Италии и её островах, где цены выросли на 3% за год в последнем квартале 2020 года. Это подтверждает сообщения о том, что на фоне пандемии покупатели стали интересоваться домами в сельской местности на юге страны.

Всё больше людей стали работать удалённо и искать просторное жильё в более дешевых локациях. Многие итальянцы возвращаются в свои родные города на юге после переезда на север в поисках работы.

Тем не менее, покупатели полностью не покидают города. В Милане цены на жильё выросли в годовом исчислении на 7,4% в последнем квартале 2020 года.

В целом, цены на северо-западе Италии увеличились на 1,7%, а на северо-востоке — на 1,8%. Стоимость жилья почти не изменилась в центре Италии — прирост на 0,2%.

После нескольких лет спада цены на жильё в Италии возвращаются примерно к уровням 2016 года. Цены по-прежнему остаются на 15% ниже, чем в рекордном 2010 году. Вскоре после этого цены резко упали и от этого падения они ещё не оправились.

Цены на новостройки в Италии, которые оставались гораздо более стабильными в течение последнего десятилетия, подскочили на 2,1% в 2020 году. Это самый высокий показатель за последние восемь лет. Однако цены на вторичное жильё, которые с 2010 года обрушились более чем на 20%, выросли на 1,9% — впервые более чем на 0,5% за 10 лет.

Эксперты отмечают спрос на дома с большой площадью и участком, а также рост интереса к объектам недвижимости, нуждающимся в капитальном ремонте. Это связано с тем, что Италия недавно ввела щедрые налоговые вычеты на работы по повышению энергоэффективности и сейсмостойкости зданий.

Ожидается, что покупатели также будут искать более современные дома с открытой планировкой и обратят своё внимание на окраины городов и сельские регионы.

Источник: The Local