Могут ли иностранцы купить дом в Мадриде?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Мадриде?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Мадриде под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Мадриде, виллу: цены. Продажа коттеджей в Мадриде

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Современный таунхаус в жилом комплексе с бассейном, Мадрид, Испания за 265 000 €

Современный таунхаус в жилом комплексе с бассейном, Мадрид, Испания

265 000 €

Общая площадь 98 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с садом в элитном жилом комплексе, Мадрид, Испания за 329 000 €

Просторная вилла с садом в элитном жилом комплексе, Мадрид, Испания

329 000 €

Общая площадь 132 м²3 спальни2 ванные комнаты

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Потрясающий дом с бассейном и садом, недалеко от парка в Мас Раме, пригород Барселоны. Цена по запросу

С бассейном

Потрясающий дом с бассейном и садом, недалеко от парка в Мас Раме, пригород Барселоны

Цена по запросу

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 1 050 м²4 спальни3 ванные комнаты

Дворец 18 века в зоне Мадрида в престижной частной резиденции на земельном участке 285 000 м²

9 000 000 €

Общая площадь 1 000 м²Площадь земли: 285 000 м²

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

Менеджер по работе с клиентами

Похожие объекты в Мадриде и рядом

Новая комфортабельная вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

1 490 000 €

С бассейном

Общая площадь 483 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни3 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном, зоной отдыха, садом, террасой и парковкой, Бенидорм, Испания

720 000 €

С бассейном

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трехэтажный коттедж с бассейном, садом и живописными видами рядом с пляжем, Сан-Висенс‑де-Монтальт, Испания

745 000 €

Общая площадь 441 м²Площадь земли: 831 м²6 спален4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с садом, бассейном и гаражом, Сан-Андрес‑де-Льеванерас, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 2 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с бассейном, садом, гаражом, террасой и видом на море, Альтеа, Испания

495 000 €

С бассейном

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 916 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

1 550 000 €

С бассейном

Общая площадь 534 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни4 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с частным бассейном, садом, гаражом и террасой, Бенидорм, Испания

429 000 €

С бассейном

Общая площадь 124 м²Площадь земли: 527 м²3 спальни3 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном и садом в спокойном районе, Аржентона, Испания

750 000 €

Общая площадь 350 м²Площадь земли: 850 м²4 спальни5 ванных комнат

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

355 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 445 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар

760 000 €

С бассейном

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 1 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Комфортабельный коттедж с террасой, солярием и садом, Аликанте, Испания

191 000 €

С садом

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Бенаависе, Испания

1 095 000 €

С садом

Общая площадь 2 042 м²Площадь земли: 2 042 м²3 спальни1 ванная комната

Вилла на продажу, Золотая Миля

2 326 000 €

С бассейном

Общая площадь 479 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания

2 780 000 €

Общая площадь 670 м²Площадь земли: 1 850 м²5 спален7 ванных комнат

Роскошная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Альтеа, Испания

2 900 000 €

С бассейном

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 200 м²5 спален3 ванные комнаты

Уютный коттедж с террасой и парковкой в жилом комплексе с бассейном, Торревьеха, Испания

189 000 €

С бассейном

Общая площадь 97 м²3 спальни3 ванные комнаты

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

Уютный коттедж с задним двором, зоной отдыха, террасой и гаражом, Деэса де Кампоамор, Испания

291 000 €

Общая площадь 168 м²3 спальни2 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном, садом, гаражом, террасой и видом на море, Альтеа, Испания

1 160 000 €

С бассейном

Общая площадь 567 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни3 ванные комнаты

Угловой коттедж с садом в резиденции с бассейном, Торревьеха, Испания

121 000 €

С бассейном

Общая площадь 58 м²2 спальни1 ванная комната

Вилла с бассейном и парковкой рядом с парками, Торревьеха, Испания

525 000 €

С бассейном

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 900 м²4 спальни3 ванные комнаты

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

С бассейном

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

Современная вилла с садом, бассейном, зоной отдыха, террасой и гаражом, Марбелья, Испания

1 390 000 €

С бассейном

Общая площадь 633 м²Площадь земли: 1 182 м²5 спален5 ванных комнат

Новая вилла с панорамным видом на море, Альтеа, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 640 м²3 спальни3 ванные комнаты

Дома и виллы в Мадриде

Дома со скидками по запросу

Похожие объекты в Мадриде и рядом

Популярные вопросы о Мадриде

Редакция рекомендует

Интересные статьи на Tranio

Новости мирового рынка недвижимости

Интересные объекты на Tranio

Публикации Tranio в СМИ

Команда Tranio

Представительства Tranio в Европе

Подборки домов, вилл, коттеджей в Мадриде