Могут ли иностранцы купить дом в Мадриде?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Мадриде?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Мадриде под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Мадриде, виллу: цены. Продажа коттеджей в Мадриде

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Элегантная вилла с бассейном, садом и гаражом, Посуэло‑де-Аларкон, Испания за 7 500 000 €

С бассейном

Элегантная вилла с бассейном, садом и гаражом, Посуэло‑де-Аларкон, Испания

7 500 000 €

Общая площадь 1 790 м²Площадь земли: 6 400 м²13 спален14 ванных комнат

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Ла Моралеха, Испания за 5 900 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Ла Моралеха, Испания

5 900 000 €

Общая площадь 963 м²Площадь земли: 2 588 м²4 спальни4 ванные комнаты

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Просторная вилла с садом, бассейнами, парковкой и террасами, Сомосагуас, Испания за 2 800 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейнами, парковкой и террасами, Сомосагуас, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 1 498 м²Площадь земли: 2 534 м²8 спален8 ванных комнат

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания за 2 650 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 375 м²4 спальни4 ванные комнаты

Просторная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и верандой, Вальдемарин, Испания за 5 900 000 €

С бассейном

Просторная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и верандой, Вальдемарин, Испания

5 900 000 €

Общая площадь 1 173 м²Площадь земли: 2 500 м²7 спален7 ванных комнат

Просторная вилла с бассейнами, гаражом и террасой, Сомосагуас, Испания за 3 400 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейнами, гаражом и террасой, Сомосагуас, Испания

3 400 000 €

Общая площадь 1 650 м²Площадь земли: 3 208 м²8 спален7 ванных комнат

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Анна Боярчукова,

Руководитель отдела жилой недвижимости

Уютная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и террасой, Мадрид, Испания за 1 875 000 €

С бассейном

Уютная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и террасой, Мадрид, Испания

1 875 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 869 м²6 спален7 ванных комнат

Комфортабельная вилла с бассейном, садом, террасами и видом на море, Мадрид, Испания за 2 620 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с бассейном, садом, террасами и видом на море, Мадрид, Испания

2 620 000 €

Общая площадь 690 м²Площадь земли: 15 600 м²5 спален6 ванных комнат

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном и гаражом, Лас-Росас‑де-Мадрид, Испания за 3 580 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном и гаражом, Лас-Росас‑де-Мадрид, Испания

3 580 000 €

Общая площадь 780 м²Площадь земли: 1 634 м²7 спален9 ванных комнат

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания. Цена по запросу

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания

Цена по запросу

Общая площадь 1 937 м²Площадь земли: 6 872 м²8 спален9 ванных комнат

Просторная вилла с садом, бассейном и гаражом, Сомосагуас, Испания за 1 700 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном и гаражом, Сомосагуас, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 820 м²Площадь земли: 2 742 м²8 спален7 ванных комнат

Современная вилла с бассейном, гаражом и террасами, Вильяфранка, Испания за 1 840 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном, гаражом и террасами, Вильяфранка, Испания

1 840 000 €

Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 1 505 м²6 спален6 ванных комнат

Просторная вилла с бассейном, садом, гаражом и лифтом, Посуэло‑де-Аларкон, Испания за 4 700 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, садом, гаражом и лифтом, Посуэло‑де-Аларкон, Испания

4 700 000 €

Общая площадь 1 152 м²Площадь земли: 3 978 м²7 спален7 ванных комнат

Комфортабельная вилла с бассейном, садом, гаражом и солярием, Лас-Росас‑де-Мадрид, Испания за 960 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с бассейном, садом, гаражом и солярием, Лас-Росас‑де-Мадрид, Испания

960 000 €

Общая площадь 413 м²Площадь земли: 2 605 м²5 спален6 ванных комнат

Трехэтажная вилла с садом, бассейном и террасой, Фуэнте-дель-Фресно, Испания за 1 490 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с садом, бассейном и террасой, Фуэнте-дель-Фресно, Испания

1 490 000 €

Общая площадь 436 м²Площадь земли: 1 954 м²7 спален6 ванных комнат

Просторная вилла с садом, бассейном и террасами, Сан-Лоренсо‑де-Эль-Эскориаль, Испания за 2 950 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном и террасами, Сан-Лоренсо‑де-Эль-Эскориаль, Испания

2 950 000 €

Общая площадь 812 м²Площадь земли: 3 916 м²6 спален5 ванных комнат

Просторное шале с большим участком, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания за 1 990 000 €

Просторное шале с большим участком, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания

1 990 000 €

Общая площадь 1 278 м²Площадь земли: 5 604 м²10 спален8 ванных комнат

Просторная вилла с участком, бассейном и террасой, Мадрид, Испания за 8 700 000 €

С бассейном

Просторная вилла с участком, бассейном и террасой, Мадрид, Испания

8 700 000 €

Общая площадь 856 м²Площадь земли: 727 м²4 спальни3 ванные комнаты

Элегантная вилла с частным садом, бассейном, гаражами и террасами, Сомосагуас, Испания за 2 800 000 €

С бассейном

Элегантная вилла с частным садом, бассейном, гаражами и террасами, Сомосагуас, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 872 м²Площадь земли: 2 525 м²6 спален7 ванных комнат

Трехэтажная вилла с садом, бассейном и террасой, Мадрид, Испания за 1 720 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с садом, бассейном и террасой, Мадрид, Испания

1 720 000 €

Общая площадь 441 м²Площадь земли: 1 001 м²5 спален4 ванные комнаты

Двухэтажная вилла с бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Аликанте, Испания за 2 850 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Аликанте, Испания

2 850 000 €

Общая площадь 413 м²Площадь земли: 979 м²4 спальни4 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с садом, бассейном и террасой, Мадрид, Испания за 1 800 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с садом, бассейном и террасой, Мадрид, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 450 м²5 спален4 ванные комнаты

Просторная вилла с садом, бассейном и террасой, Фуэнте-эль-Фресно, Испания за 850 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном и террасой, Фуэнте-эль-Фресно, Испания

850 000 €

Общая площадь 563 м²Площадь земли: 1 875 м²7 спален6 ванных комнат

Современная вилла с бассейном, садом и террасой, Мадрид, Испания за 2 650 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном, садом и террасой, Мадрид, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 538 м²Площадь земли: 1 134 м²6 спален7 ванных комнат

С бассейном

Просторная вилла с частным садом, бассейном и террасой, Мадрид, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 538 м²Площадь земли: 1 м²6 спален7 ванных комнат

1-25 из 33 объявлений, страница 1 из 2

Дома и виллы в Мадриде

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Мадриде

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Мадриде и Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Подборки домов, вилл, коттеджей в Мадриде