Могут ли иностранцы купить дом в Мадриде?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Мадриде?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Мадриде под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Мадриде, виллу: цены от 2 160 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Вилла с бассейнами и спортивными площадками, Аликанте за 2 160 000 €

С бассейном

Вилла с бассейнами и спортивными площадками, Аликанте

2 160 000 €

Общая площадь 441 м²Площадь земли: 900 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла с садом, беседкой, зоной барбекю, Аликанте за 2 480 000 €

С бассейном

Вилла с садом, беседкой, зоной барбекю, Аликанте

2 480 000 €

Общая площадь 440 м²Площадь земли: 1 500 м²5 спален6 ванных комнат

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 127 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Вилла с бассейном и садом, Аликанте за 2 200 000 €

С бассейном

Вилла с бассейном и садом, Аликанте

2 200 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 505 м²5 спален6 ванных комнат

Меблированная вилла в классическом стиле с бассейном, спа-зоной и садом, Мадрид, Испания за 4 450 000 €

С бассейном

Меблированная вилла в классическом стиле с бассейном, спа-зоной и садом, Мадрид, Испания

4 450 000 €

Общая площадь 2 160 м²Площадь земли: 3 304 м²6 спален8 ванных комнат

1 месяц назад

Дома со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Похожие объекты поблизости

Трехэтажная вилла с бассейном и гаражом в 800 м от пляжа, Кастельдефельс, Барселона, Испания

775 000 €

С бассейном

Общая площадь 363 м²Площадь земли: 633 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

1 650 000 €

С бассейном

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

459 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 445 м²3 спальни2 ванные комнаты

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Кастельдефельс, Испания

1 250 000 €

С бассейном

Общая площадь 543 м²Площадь земли: 754 м²7 спален5 ванных комнат

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

780 000 €

С бассейном

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 843 м²4 спальни3 ванные комнаты

Трехэтажный дом с бассейном, садом и гаражом в Кастельяр-дель-Вальесе, Барселона, Испания

449 000 €

С бассейном

Общая площадь 312 м²Площадь земли: 231 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трехуровневая вилла с бассейном и панорамным видом в Кастельдефельсе, Барселона, Испания

1 300 000 €

С бассейном

Общая площадь 407 м²Площадь земли: 723 м²4 спальни3 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

3 250 000 €

С бассейном

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 080 м²6 спален7 ванных комнат

Элитная вилла с бассейном на крыше и видом на море, Гава Мар, Испания

5 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 800 м²6 спален7 ванных комнат

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания

2 780 000 €

Общая площадь 670 м²Площадь земли: 1 850 м²5 спален7 ванных комнат

Красивая вилла с бассейном, теннисным кортом и садом в спокойном районе, рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

2 155 000 €

С бассейном

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален6 ванных комнат

Новая двухэтажная вилла с бассейном в Финестрате, Аликанте, Испания

519 000 €

Общая площадь 313 м²Площадь земли: 536 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижном районе, Альтеа, Испания

4 000 000 €

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 645 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая вилла на стадии строительства с бассейном и видом на море, Альтеа, Аликанте, Испания

1 380 000 €

С бассейном

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 841 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая вилла с панорамным видом на море, Альтеа, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 640 м²3 спальни3 ванные комнаты

Меблированная вилла с бассейном, садом и живописными видами, Бенидорм, Испания

1 900 000 €

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни5 ванных комнат

Трехэтажная вилла с бассейном и лифтом в резиденции с теннисными кортами, в 150 метрах от моря, недалеко от Барселоны, Испания

3 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален4 ванные комнаты

Меблированная вилла с бассейном и спа в охраняемой престижной резиденции, Альтеа, Испания

1 970 000 €

С бассейном

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 139 м²4 спальни4 ванные комнаты

Элитная вилла с джакузи и спа зоной, Альтеа, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 739 м²Площадь земли: 1 461 м²6 спален6 ванных комнат

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Аликанте, Испания

3 800 000 €

С бассейном

Общая площадь 1 013 м²Площадь земли: 1 870 м²5 спален5 ванных комнат

Меблированная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Аликанте, Испания

3 195 000 €

С бассейном

Общая площадь 1 600 м²Площадь земли: 1 500 м²8 спален11 ванных комнат

Элитная четырехэтажная вилла с бассейном в престижном районе, Альтеа, Испания

1 380 000 €

С бассейном

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 841 м²4 спальни4 ванные комнаты

Меблированная вилла с пейзажным бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

4 800 000 €

С бассейном

Общая площадь 860 м²Площадь земли: 1 914 м²6 спален

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Виллы и дома в Мадриде