Могут ли иностранцы купить дом в Мадриде?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Мадриде?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Мадриде под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Мадриде, виллу: цены. Продажа коттеджей в Мадриде

Элегантная вилла с бассейном, садом и гаражом, Посуэло‑де-Аларкон, Испания за 7 500 000 €

С бассейном

Элегантная вилла с бассейном, садом и гаражом, Посуэло‑де-Аларкон, Испания

7 500 000 €

Общая площадь 1 790 м²Площадь земли: 6 400 м²13 спален14 ванных комнат

1 790 м², 13 спален, вилла + участок 6 400 м²

Посуэло-де-Аларкон, Мадрид, Испания

7 500 000 €

Элегантная вилла в одной из лучших урбанизаций Посуэло‑де-Аларкон, Прадо Ларго, Мадрид. Трехэтажное здание в неоклассическом... Подробнее

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Ла Моралеха, Испания за 5 900 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Ла Моралеха, Испания

5 900 000 €

Общая площадь 963 м²Площадь земли: 2 588 м²4 спальни4 ванные комнаты

963 м², 4 спальни, вилла + участок 2 588 м²

Ла Моралеха, Мадрид, Испания

5 900 000 €

Комфортабельная вилла расположена в престижной урбанизации Ла Моралеха в южном районе на ровном участке с живописным... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Просторная вилла с садом, бассейнами, парковкой и террасами, Сомосагуас, Испания за 2 800 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейнами, парковкой и террасами, Сомосагуас, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 1 498 м²Площадь земли: 2 534 м²8 спален8 ванных комнат

1 498 м², 8 спален, вилла + участок 2 534 м²

Сомосагуас, Мадрид, Испания

2 800 000 €

Эта великолепная вилла расположена в престижной урбанизации Сомосагуас, всего в 15 минутах от центра столицы, в очень... Подробнее

Уютная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и террасой, Мадрид, Испания за 1 875 000 €

С бассейном

Уютная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и террасой, Мадрид, Испания

1 875 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 869 м²6 спален7 ванных комнат

650 м², 6 спален, вилла + участок 869 м²

Ла Моралеха, Мадрид, Испания

1 875 000 €

Независимая вилла с частным садом и бассейном расположена в закрытом сообществе с видеонаблюдением в районе Ла Моралеха.... Подробнее

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания за 2 650 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 750 м²Площадь земли: 1 375 м²4 спальни4 ванные комнаты

750 м², 4 спальни, вилла + участок 1 375 м²

Посуэло-де-Аларкон, Мадрид, Испания

2 650 000 €

В урбанизации Villas de Monteclaro, оснащенной круглосуточной охраной и закрытой с контрольно-пропускным пунктом, расположена... Подробнее

Просторная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и верандой, Вальдемарин, Испания за 5 900 000 €

С бассейном

Просторная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и верандой, Вальдемарин, Испания

5 900 000 €

Общая площадь 1 173 м²Площадь земли: 2 500 м²7 спален7 ванных комнат

1 173 м², 7 спален, вилла + участок 2 500 м²

город Мадрид, Мадрид, Испания

5 900 000 €

Впечатляющая бетонная вилла с разной фактурой и уникальным дизайном в эксклюзивном районе Вальдемарин разработана престижными... Подробнее

Просторная вилла с бассейнами, гаражом и террасой, Сомосагуас, Испания за 3 400 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейнами, гаражом и террасой, Сомосагуас, Испания

3 400 000 €

Общая площадь 1 650 м²Площадь земли: 3 208 м²8 спален7 ванных комнат

1 650 м², 8 спален, вилла + участок 3 208 м²

Сомосагуас, Мадрид, Испания

3 400 000 €

Просторная вилла расположена в урбанизации Сомосагуас, в привилегированной среде, на участке 3 208 м² и имеет крытый... Подробнее

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном и гаражом, Лас-Росас‑де-Мадрид, Испания за 3 580 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном и гаражом, Лас-Росас‑де-Мадрид, Испания

3 580 000 €

Общая площадь 780 м²Площадь земли: 1 634 м²7 спален9 ванных комнат

780 м², 7 спален, вилла + участок 1 634 м²

город Мадрид, Мадрид, Испания

3 580 000 €

Комфортабельная вилла уединена благодаря пышной растительности сада, окруженного искусственной рекой. Дом погружает... Подробнее

Комфортабельная вилла с бассейном, садом, террасами и видом на море, Мадрид, Испания за 2 620 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с бассейном, садом, террасами и видом на море, Мадрид, Испания

2 620 000 €

Общая площадь 690 м²Площадь земли: 15 600 м²5 спален6 ванных комнат

690 м², 5 спален, вилла + участок 15 600 м²

город Мадрид, Мадрид, Испания

2 620 000 €

Комфортабельная вилла расположена на большом земельном участке с частным садом и открытым бассейном и имеет вид на море. Первый... Подробнее

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания. Цена по запросу

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания

Цена по запросу

Общая площадь 1 937 м²Площадь земли: 6 872 м²8 спален9 ванных комнат

1 937 м², 8 спален, вилла + участок 6 872 м²

Посуэло-де-Аларкон, Мадрид, Испания

Цена по запросу

Просторная вилла построена по самыми высокими стандартами качества и оснащена последними технологическими новинками. Вся... Подробнее

Просторная вилла с бассейном, садом, гаражом и лифтом, Посуэло‑де-Аларкон, Испания за 4 700 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, садом, гаражом и лифтом, Посуэло‑де-Аларкон, Испания

4 700 000 €

Общая площадь 1 152 м²Площадь земли: 3 978 м²7 спален7 ванных комнат

1 152 м², 7 спален, вилла + участок 3 978 м²

Посуэло-де-Аларкон, Мадрид, Испания

4 700 000 €

Просторная трехэтажная вилла построена на красивом лесистом участке площадью 3 978 м² с открытым бассейном, садом... Подробнее

Современная вилла с бассейном, гаражом и террасами, Вильяфранка, Испания за 1 840 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном, гаражом и террасами, Вильяфранка, Испания

1 840 000 €

Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 1 505 м²6 спален6 ванных комнат

1 200 м², 6 спален, вилла + участок 1 505 м²

Вильяфранка дель Кастильо, Мадрид, Испания

1 840 000 €

Современная независимая вилла с открытым бассейном в урбанизации Вильяфранка-дель-Кастильо с высоким уровнем качества... Подробнее

Просторная вилла с садом, бассейном и гаражом, Сомосагуас, Испания за 1 700 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном и гаражом, Сомосагуас, Испания

1 700 000 €

Общая площадь 820 м²Площадь земли: 2 742 м²8 спален7 ванных комнат

820 м², 8 спален, вилла + участок 2 742 м²

Сомосагуас, Мадрид, Испания

1 700 000 €

Большая независимая вилла в престижной урбанизации на севере Сомосагуас имеет сад с бассейном, гаражом, площадкой для... Подробнее

Комфортабельная вилла с бассейном, садом, гаражом и солярием, Лас-Росас‑де-Мадрид, Испания за 960 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с бассейном, садом, гаражом и солярием, Лас-Росас‑де-Мадрид, Испания

960 000 €

Общая площадь 413 м²Площадь земли: 2 605 м²5 спален6 ванных комнат

413 м², 5 спален, вилла + участок 2 605 м²

город Мадрид, Мадрид, Испания

960 000 €

Эксклюзивная независимая вилла построенная на плоском участке площадью 2 605 м² с видом на горы и отличной уединенностью. Недавно... Подробнее

Просторное шале с большим участком, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания за 1 990 000 €

Просторное шале с большим участком, гаражом и террасой, Посуэло‑де-Аларкон, Испания

1 990 000 €

Общая площадь 1 278 м²Площадь земли: 5 604 м²10 спален8 ванных комнат

1 278 м², 10 спален, шале

Посуэло-де-Аларкон, Мадрид, Испания

1 990 000 €

Просторное шале архитектора Фернандо Кавестани Пардо-Валькарсе в престижной урбанизации Прадо Ларго в настоящее время... Подробнее

Просторная вилла с садом, бассейном и террасами, Сан-Лоренсо‑де-Эль-Эскориаль, Испания за 2 950 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном и террасами, Сан-Лоренсо‑де-Эль-Эскориаль, Испания

2 950 000 €

Общая площадь 812 м²Площадь земли: 3 916 м²6 спален5 ванных комнат

812 м², 6 спален, вилла + участок 3 916 м²

Сан-Лоренсо-де-Эль-Эскориаль, Мадрид, Испания

2 950 000 €

Величественная дворцовая вилла в Сан-Лоренсо‑де-Эль-Эскориаль построена с роскошными качествами и неоклассическим дизайном. В доме... Подробнее

Трехэтажная вилла с садом, бассейном и террасой, Фуэнте-дель-Фресно, Испания за 1 490 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с садом, бассейном и террасой, Фуэнте-дель-Фресно, Испания

1 490 000 €

Общая площадь 436 м²Площадь земли: 1 954 м²7 спален6 ванных комнат

436 м², 7 спален, вилла + участок 1 954 м²

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 490 000 €

Трехэтажная вилла отличного качества имеет захватывающие виды, а благодаря большим окнам ландшафт интегрирован в дом.... Подробнее

Просторная вилла с участком, бассейном и террасой, Мадрид, Испания за 8 700 000 €

С бассейном

Просторная вилла с участком, бассейном и террасой, Мадрид, Испания

8 700 000 €

Общая площадь 856 м²Площадь земли: 727 м²4 спальни3 ванные комнаты

856 м², 4 спальни, вилла + участок 727 м²

город Мадрид, Мадрид, Испания

8 700 000 €

Бывшее посольство разделено на два здания общей площадью 856 м² на участке 727 м² с частным бассейном и расположена... Подробнее

Трехэтажная вилла с садом, бассейном и террасой, Мадрид, Испания за 1 720 000 €

С бассейном

Трехэтажная вилла с садом, бассейном и террасой, Мадрид, Испания

1 720 000 €

Общая площадь 441 м²Площадь земли: 1 001 м²5 спален4 ванные комнаты

441 м², 5 спален, вилла + участок 1 001 м²

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 720 000 €

Инновационная двухквартирная вилла в Пуэрта де Йерро с открытыми пространствами и уютными комнатами распределена на три... Подробнее

Элегантная вилла с частным садом, бассейном, гаражами и террасами, Сомосагуас, Испания за 2 800 000 €

С бассейном

Элегантная вилла с частным садом, бассейном, гаражами и террасами, Сомосагуас, Испания

2 800 000 €

Общая площадь 872 м²Площадь земли: 2 525 м²6 спален7 ванных комнат

872 м², 6 спален, вилла + участок 2 525 м²

Сомосагуас, Мадрид, Испания

2 800 000 €

Элегантная вилла в с большими окнами в сад и частным бассейном с подогревом имеет несколько террас панорамными видами... Подробнее

Двухэтажная вилла с бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Аликанте, Испания за 2 850 000 €

С бассейном

Двухэтажная вилла с бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Аликанте, Испания

2 850 000 €

Общая площадь 413 м²Площадь земли: 979 м²4 спальни4 ванные комнаты

413 м², 4 спальни, вилла + участок 979 м²

город Мадрид, Мадрид, Испания

2 850 000 €

Двухэтажная вилла с видом на пляж Сан-Хуан и море с современным дизайном имеет солярий, подземную парковку, открытую... Подробнее

Комфортабельная вилла с садом, бассейном и террасой, Мадрид, Испания за 1 800 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с садом, бассейном и террасой, Мадрид, Испания

1 800 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 450 м²5 спален4 ванные комнаты

370 м², 5 спален, вилла + участок 450 м²

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 800 000 €

Комфортабельная вилла в Мадриде, в районе Чамартин, в 10 минутах от центра города, с частным садом, бассейном и охраной.... Подробнее

Просторная вилла с садом, бассейном и террасой, Фуэнте-эль-Фресно, Испания за 850 000 €

С бассейном

Просторная вилла с садом, бассейном и террасой, Фуэнте-эль-Фресно, Испания

850 000 €

Общая площадь 563 м²Площадь земли: 1 875 м²7 спален6 ванных комнат

563 м², 7 спален, вилла + участок 1 875 м²

город Мадрид, Мадрид, Испания

850 000 €

Просторная вилла имеет частный сад с бассейном и расположена в урбанизации, которая предлагает колодец, теннисный корт... Подробнее

Современная вилла с бассейном, садом и террасой, Мадрид, Испания за 2 650 000 €

С бассейном

Современная вилла с бассейном, садом и террасой, Мадрид, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 538 м²Площадь земли: 1 134 м²6 спален7 ванных комнат

538 м², 6 спален, вилла + участок 1 134 м²

город Мадрид, Мадрид, Испания

2 650 000 €

Современная вилла, построенная по самым высоким стандартам качества с использованием только эксклюзивных материалов... Подробнее

С бассейном

Просторная вилла с частным садом, бассейном и террасой, Мадрид, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 538 м²Площадь земли: 1 м²6 спален7 ванных комнат

538 м², 6 спален, вилла + участок 1 м²

Посуэло-де-Аларкон, Мадрид, Испания

2 650 000 €

Современная вилла, построенная по самым высоким стандартам качества, расположена в престижной частной урбанизации... Подробнее

Дома и виллы в Мадриде

Дома со скидками по запросу

Популярные вопросы о Мадриде

Подборки домов, вилл, коттеджей в Мадриде