Могут ли иностранцы купить дом в Мадриде?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить дом в Мадриде?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Мадриде под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить дом в Мадриде, цены на виллы

К сожалению, по вашему запросу ничего не найдено.

Похожие объекты поблизости

Трехэтажная вилла с бассейном и гаражом в 800 м от пляжа, Кастельдефельс, Барселона, Испания

775 000 €

С бассейном

Общая площадь 363 м²Площадь земли: 633 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания

1 760 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с фантастическим видом на море и бассейном в Бенидорме, Аликанте, Испания

1 650 000 €

С бассейном

Общая площадь 325 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

1 550 000 €

С бассейном

Общая площадь 534 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

459 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 445 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дизайн, простор, виды на море и горы, Кабрера де Мар

760 000 €

С бассейном

Общая площадь 375 м²Площадь земли: 1 580 м²4 спальни3 ванные комнаты

Меблированная вилла с видом на яхтенный Порт Кампоманес, Альтеа, Испания

2 500 000 €

Общая площадь 450 м²Площадь земли: 1 000 м²4 спальни4 ванные комнаты

Элитная вилла с бассейном и видом на море, Кастельдефельс, Испания

1 250 000 €

С бассейном

Общая площадь 543 м²Площадь земли: 754 м²7 спален5 ванных комнат

Меблированная вилла с бассейном и тренажерным залом в закрытой охраняемой резиденции, в 500 метрах от моря, Альтеа, Испания

1 450 000 €

С бассейном

Общая площадь 478 м²Площадь земли: 1 036 м²5 спален6 ванных комнат

Красивая вилла с бассейном и видом на море, Альтеа, Испания

780 000 €

С бассейном

Общая площадь 210 м²Площадь земли: 843 м²4 спальни3 ванные комнаты

Красивая вилла с бассейном и барбекю, Альтеа, Испания

450 000 €

С бассейном

Общая площадь 177 м²Площадь земли: 1 083 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трехэтажный дом с бассейном, садом и гаражом в Кастельяр-дель-Вальесе, Барселона, Испания

449 000 €

С бассейном

Общая площадь 312 м²Площадь земли: 231 м²4 спальни4 ванные комнаты

Трехуровневая вилла с бассейном и панорамным видом в Кастельдефельсе, Барселона, Испания

1 300 000 €

С бассейном

Общая площадь 407 м²Площадь земли: 723 м²4 спальни3 ванные комнаты

Эксклюзивная вилла с бассейном, садом и гостевыми апартаментами рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

3 250 000 €

С бассейном

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 080 м²6 спален7 ванных комнат

Элитная вилла с бассейном на крыше и видом на море, Гава Мар, Испания

5 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 800 м²6 спален7 ванных комнат

Роскошная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Альтеа, Испания

2 900 000 €

С бассейном

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 200 м²5 спален3 ванные комнаты

Современная вилла с бассейном, тренажерным залом и видом на море, Кальп, Испания

2 780 000 €

Общая площадь 670 м²Площадь земли: 1 850 м²5 спален7 ванных комнат

Красивая вилла с бассейном, теннисным кортом и садом в спокойном районе, рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

2 155 000 €

С бассейном

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален6 ванных комнат

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

С бассейном

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном, садом, гаражом и террасой, Лас-Колинас, Испания

469 000 €

С бассейном

Общая площадь 125 м²Площадь земли: 509 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и видом на море в престижном районе, Альтеа, Испания

4 000 000 €

Общая площадь 630 м²Площадь земли: 1 645 м²4 спальни4 ванные комнаты

Новая вилла с панорамным видом на море, Альтеа, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 650 м²Площадь земли: 1 640 м²3 спальни3 ванные комнаты

Новая вилла на стадии строительства с бассейном и видом на море, Альтеа, Аликанте, Испания

1 380 000 €

С бассейном

Общая площадь 560 м²Площадь земли: 841 м²4 спальни4 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Дома в Мадриде, виллы