Могут ли иностранцы купить квартиру в Аликанте?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Аликанте?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Аликанте под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить квартиру в Аликанте, Испания. Продажа апартаментов в 2025 году

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания за 850 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты в резиденции с бассейном на первой линии от моря, Бенидорм, Испания

850 000 €

Общая площадь 222 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания за 1 200 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с большой террасой и видом на море, Альтеа, Испания

1 200 000 €

Общая площадь 212 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вид на море

Апартаменты с видом на море, гольф-поле и горы в Коста-дель-Соль

От 380 000 €

Бассейн Подземный паркинг Поле для гольфа Собственный сад Терраса

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания за 595 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с садом, барбекю и видом на море, Альтеа, Испания

595 000 €

Общая площадь 254 м²3 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивные апартаменты с видом на море в 300 метрах от пляжа, Бенидорм, Испания за 1 095 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивные апартаменты с видом на море в 300 метрах от пляжа, Бенидорм, Испания

1 095 000 €

Общая площадь 169 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаусы с видом на море в резиденции с бассейном, Кабо Роч, Испания за 460 000 €

С балконом/террасой

Пентхаусы с видом на море в резиденции с бассейном, Кабо Роч, Испания

460 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современные апартаменты в новой резиденции, рядом с пляжем, Кабо Роч, Испания за 395 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты в новой резиденции, рядом с пляжем, Кабо Роч, Испания

395 000 €

Общая площадь 93 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Апартаменты в новой резиденции с бассейном, садом и коворкингом, рядом с пляжем, Кабо Роч, Испания за 315 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты в новой резиденции с бассейном, садом и коворкингом, рядом с пляжем, Кабо Роч, Испания

315 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в резиденции с бассейнами и спа-центром, в 100 метрах от пляжа, Кальп, Испания за 795 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты в резиденции с бассейнами и спа-центром, в 100 метрах от пляжа, Кальп, Испания

795 000 €

Общая площадь 74 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с видом на море рядом с пляжем, Бенидорм, Испания за 1 550 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с видом на море рядом с пляжем, Бенидорм, Испания

1 550 000 €

Общая площадь 160 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с видом на море в новой закрытой резиденции, в 800 метрах от пляжа, Ла-Мата, Испания за 530 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с видом на море в новой закрытой резиденции, в 800 метрах от пляжа, Ла-Мата, Испания

530 000 €

Общая площадь 86 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты с террасой и видом на море в новой резиденции с бассейнами и спа-центром, Кампоамор, Испания за 322 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с террасой и видом на море в новой резиденции с бассейнами и спа-центром, Кампоамор, Испания

322 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

Двухуровневый пентхаус с видом на море в резиденции с прямым выходом на пляж, Вийахойоса, Испания за 1 100 000 €

С балконом/террасой

Двухуровневый пентхаус с видом на море в резиденции с прямым выходом на пляж, Вийахойоса, Испания

1 100 000 €

Общая площадь 113 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с собственным садом в 800 метрах от пляжа, Ла-Мата, Испания за 285 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с собственным садом в 800 метрах от пляжа, Ла-Мата, Испания

285 000 €

Общая площадь 59 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с садом в 200 метрах от пляжа, Торревьеха, Испания за 298 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с садом в 200 метрах от пляжа, Торревьеха, Испания

298 000 €

Общая площадь 98 м²2 спальни2 ванные комнаты

Современные апартаменты с видом на море в резиденции с бассейном, Вильяхойоса, Испания за 650 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты с видом на море в резиденции с бассейном, Вильяхойоса, Испания

650 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с видом на сосновый лес в новой резиденции с бассейном и зелеными зонами, Гвардамар, Испания за 386 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с видом на сосновый лес в новой резиденции с бассейном и зелеными зонами, Гвардамар, Испания

386 000 €

Общая площадь 96 м²2 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты в новой резиденции, в 200 метрах от пляжа, Торревьеха, Испания за 380 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты в новой резиденции, в 200 метрах от пляжа, Торревьеха, Испания

380 000 €

Общая площадь 102 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с солнечной террасой в 650 метрах от моря, Плайа Фламенка, Испания за 420 000 €

С балконом/террасой

Меблированные апартаменты с солнечной террасой в 650 метрах от моря, Плайа Фламенка, Испания

420 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты с собственным садом и панорамным видом в резиденции с бассейном, Кумбре-дель-Соль, Испания за 441 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты с собственным садом и панорамным видом в резиденции с бассейном, Кумбре-дель-Соль, Испания

441 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 78 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 210 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 78 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

210 000 €

Общая площадь 78 м²2 спальни2 ванные комнаты

Красивые апартаменты в резиденции с двумя бассейнами, в 200 метрах от пляжа, Кальп, Испания за 450 000 €

С балконом/террасой

Красивые апартаменты в резиденции с двумя бассейнами, в 200 метрах от пляжа, Кальп, Испания

450 000 €

Общая площадь 98 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатные апартаменты в 200 метрах от пляжа, Кальп, Испания за 493 000 €

С балконом/террасой

Четырехкомнатные апартаменты в 200 метрах от пляжа, Кальп, Испания

493 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с панорамным видом в новой резиденции, Гвардамар, Испания за 340 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с панорамным видом в новой резиденции, Гвардамар, Испания

340 000 €

Общая площадь 91 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус в жилом комплексе с бассейнами и садами, Ориуэла Коста, Испания за 307 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус в жилом комплексе с бассейнами и садами, Ориуэла Коста, Испания

307 000 €

Общая площадь 71 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатная квартира 109 м² в Деэса де Кампоамор, Испания за 579 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 109 м² в Деэса де Кампоамор, Испания

579 000 €

Общая площадь 109 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 1547 объявлений, страница 1 из 62

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

10 августа 2015
Приятное с полезным: как обзавестись «дачей» в Аликанте и покрывать расходы на её содержание за счёт аренды
Дмитрий, предприниматель из Москвы, рассказывает о своём опыте покупки квартиры в испанском городе Аликанте с помощью «Транио».
7 июля 2015
Решили на троих: семейная покупка квартиры в Торревьехе
Ирина из Калининграда рассказала, как она с двумя сестрами покупала недвижимость в Испании с помощью «Транио».
4 февраля 2025
Кейс Tranio: получение студенческого ВНЖ в Испании
Программы по обмену, языковые курсы, а также обучение на бакалавриате и в магистратуре являются одними из самых востребованных путей для переезда в Испанию. Университеты страны предлагают широкий выбор программ на испанском...
4 ноября 2024
Кейс Tranio: оформление ВНЖ цифрового кочевника в Испании
В прошлом году Испания запустила программу визы цифрового кочевника (Digital Nomad) для тех, кто может позволить себе работать удалённо из любой точки мира. ВНЖ цифрового кочевника даёт право на долгосрочное пребывание в...
15 января 2024
Кейс Tranio: покупка квартиры в Мадриде и получение «золотой визы» инвестора Испании
Испания является одной из самых доступных стран ЕС по получению ВНЖ за инвестиции. Для участия в программе «золотой визы» инвестора необходимо приобрести недвижимость общей стоимостью превышающей 500 тысяч евро.
26 октября 2023
Опыт клиента Tranio: выбор апартаментов на Коста-Бланке в 2023 году
Испания – страна, где в течение последних нескольких десятилетий сохраняется стабильно высокий спрос на недвижимость. Причинами для поддержания интереса со стороны и местных, и иностранных покупателей выступает ряд фундаментальных...
2 июня 2016
С прицелом на «золотую визу»: клиентка Tranio о покупке квартиры в испанской Эстепоне
Клиентка Tranio рассказывает о покупке испанской недвижимости с целью получения ВНЖ по программе «золотая виза».
16 декабря 2015
Сделка без риска: как клиентка «Транио» купила банковскую недвижимость в Марбелье
Банковская квартира стала лучшим выбором для клиента «Транио» из Москвы.
21 августа 2015
Откуда вид на море лучше: рассказывает покупатель дома в Испании
Евгений, глава крупной компании в России, рассказывает о покупке виллы в городке Кабрильс с помощью «Транио».
5 августа 2015
Как это будет по-английски: британец рассказывает о своей квартире в Испании
Британец Стив, работающий в Москве, рассказывает о своем опыте покупки зарубежной недвижимости в Испании.

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры в Аликанте

Истории клиентов Tranio