Могут ли иностранцы купить квартиру в Мадриде?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Мадриде?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Мадриде под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Квартиры в Мадриде! Купить апартаменты в Мадриде

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Светлая просторная квартира, Мадрид за 660 000 €

С балконом/террасой

Светлая просторная квартира, Мадрид

660 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатная новая квартира в элитном комплексе, Мадрид, Испания за 237 000 €

Двухкомнатная новая квартира в элитном комплексе, Мадрид, Испания

237 000 €

Общая площадь 58 м²1 спальня1 ванная комната

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 306 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Трёхкомнатная квартира в элитном комплексе, район Ла Моралеха, Мадрид, Испания за 660 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира в элитном комплексе, район Ла Моралеха, Мадрид, Испания

660 000 €

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная квартира в жилом районе с садами и бассейном, Мадрид за 595 000 €

Вид на сад

Просторная квартира в жилом районе с садами и бассейном, Мадрид

595 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в новом жилом комплексе с бассейнами, садовыми участками, игровыми площадками за 520 000 €

С балконом/террасой

Квартира в новом жилом комплексе с бассейнами, садовыми участками, игровыми площадками

520 000 €

Общая площадь 129 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивный пентхаус в отреставрированном здании, район Саламанка, Мадрид, Испания за 7 525 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус в отреставрированном здании, район Саламанка, Мадрид, Испания

7 525 000 €

Общая площадь 618 м²5 спален7 ванных комнат

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Просторная квартира с террасой, бассейном, Мадрид за 665 000 €

С балконом/террасой

Просторная квартира с террасой, бассейном, Мадрид

665 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни3 ванные комнаты

Отремонтированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 590 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания

590 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната

Очаровательная двухкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 220 000 €

С мебелью

Очаровательная двухкомнатная квартира в Мадриде, Испания

220 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

Двухкомнатная квартира в доме с бассейном, Мадрид, Испания за 277 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира в доме с бассейном, Мадрид, Испания

277 000 €

Общая площадь 47 м²1 спальня1 ванная комната

Меблированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 252 000 €

С балконом/террасой

Меблированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания

252 000 €

Общая площадь 60 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира с большим бассейном, зелеными зонами, тренажерным залом, Мадрид за 566 000 €

С бассейном

Квартира с большим бассейном, зелеными зонами, тренажерным залом, Мадрид

566 000 €

Общая площадь 131 м²3 спальни2 ванные комнаты

Элегантная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 229 000 €

Элегантная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания

229 000 €

Общая площадь 42 м²2 спальни2 ванные комнаты

Двухкомнатная современная квартира в Мадриде, Испания за 380 000 €

С мебелью

Двухкомнатная современная квартира в Мадриде, Испания

380 000 €

Общая площадь 50 м²1 спальня1 ванная комната

Трехкомнатная отремонтированная квартира в Мадриде, Испания за 360 000 €

С мебелью

Трехкомнатная отремонтированная квартира в Мадриде, Испания

360 000 €

Общая площадь 45 м²2 спальни1 ванная комната

Отремонтированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 250 000 €

С мебелью

Отремонтированная трехкомнатная квартира в Мадриде, Испания

250 000 €

Общая площадь 43 м²2 спальни1 ванная комната

Меблированная четырёхкомнатная квартира в районе Чамартин, Мадрид, Испания за 520 000 €

С мебелью

Меблированная четырёхкомнатная квартира в районе Чамартин, Мадрид, Испания

520 000 €

Общая площадь 80 м²3 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированная двухкомнатная квартира в Мадриде, Испания за 315 000 €

С мебелью

Отремонтированная двухкомнатная квартира в Мадриде, Испания

315 000 €

Общая площадь 37 м²1 спальня1 ванная комната

Меблированная трехспальная квартира в районе Эль Ретиро, Мадрид, Испания за 549 000 €

С мебелью

Меблированная трехспальная квартира в районе Эль Ретиро, Мадрид, Испания

549 000 €

Общая площадь 130 м²3 спальни2 ванные комнаты

Роскошные апартаменты в классическом стиле, Мадрид, Испания за 5 000 000 €

С мебелью

Роскошные апартаменты в классическом стиле, Мадрид, Испания

5 000 000 €

Общая площадь 379 м²4 спальни4 ванные комнаты

Отремонтированная четырёхкомнатная квартира в районе Саламанка, Мадрид, Испания за 570 000 €

Отремонтированная четырёхкомнатная квартира в районе Саламанка, Мадрид, Испания

570 000 €

Общая площадь 87 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дуплекс в историческом здании, Мадрид, Испания за 1 500 000 €

Вид на сад

Дуплекс в историческом здании, Мадрид, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 143 м²

С балконом/террасой

Роскошная квартира в историческом здании, Саламанка, Мадрид, Испания

4 200 000 €

Общая площадь 300 м²

Шестикомнатная меблированная квартира в Мадриде, Испания за 855 000 €

С балконом/террасой

Шестикомнатная меблированная квартира в Мадриде, Испания

855 000 €

Общая площадь 307 м²5 спален2 ванные комнаты

Квартира в городе Мадриде, Испания за 1 486 000 €

С балконом/террасой

Квартира в городе Мадриде, Испания

1 486 000 €

Общая площадь 227 м²4 спальни4 ванные комнаты

Квартира в городе Мадриде, Испания за 1 386 000 €

С балконом/террасой

Квартира в городе Мадриде, Испания

1 386 000 €

Общая площадь 185 м²4 спальни4 ванные комнаты

Квартира в городе Мадриде, Испания за 2 650 000 €

С балконом/террасой

Квартира в городе Мадриде, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 235 м²4 спальни5 ванных комнат

Меблированные апартаменты в престижном районе города, Мадрид, Испания за 269 000 €

Меблированные апартаменты в престижном районе города, Мадрид, Испания

269 000 €

Общая площадь 46 м²

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция