Могут ли иностранцы купить квартиру в Мадриде?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Мадриде?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Мадриде под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Квартиры в Мадриде! Купить апартаменты в Мадриде

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в жилом комплексе с тренажерным залом и консьержем, Мадрид за 585 000 €

С балконом/террасой

Квартира в жилом комплексе с тренажерным залом и консьержем, Мадрид

585 000 €

Общая площадь 100 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Просторная и светлая квартира с 2 спальнями, Мадрид

585 000 €

Общая площадь 124 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Инструкция Tranio

Гражданство Турции для всей семьи за покупку недвижимости

От $400 000 · Доход от аренды

Простая процедура оформления;
Возвратная инвестиция;
Временный ВНЖ для быстрой релокации.

Светлая просторная квартира, Мадрид за 660 000 €

С балконом/террасой

Светлая просторная квартира, Мадрид

660 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Пентхаус с террасой, тренажёрным залом, бассейном, Мадрид за 610 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус с террасой, тренажёрным залом, бассейном, Мадрид

610 000 €

Общая площадь 112 м²2 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

Квартира на первом этаже с садом, Малрид за 575 000 €

С балконом/террасой

Квартира на первом этаже с садом, Малрид

575 000 €

Общая площадь 107 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Просторная квартира в комплексе с тренажерным залом, Мадрид за 539 000 €

С балконом/террасой

Просторная квартира в комплексе с тренажерным залом, Мадрид

539 000 €

Общая площадь 110 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Двухкомнатная новая квартира в элитном комплексе, Мадрид, Испания за 237 000 €

Двухкомнатная новая квартира в элитном комплексе, Мадрид, Испания

237 000 €

Общая площадь 58 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в жилом комплексе с инфраструктурой, Мадрид за 530 000 €

С балконом/террасой

Квартира в жилом комплексе с инфраструктурой, Мадрид

530 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира с садом и спортивными площадками, Мадрид за 790 000 €

С балконом/террасой

Квартира с садом и спортивными площадками, Мадрид

790 000 €

Общая площадь 121 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Квартира на первом этаже с собственным садом, Мадрид за 740 000 €

С балконом/террасой

Квартира на первом этаже с собственным садом, Мадрид

740 000 €

Общая площадь 143 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Квартира с бассейнами и террасой, в тихой урбанизации, Мадрид за 750 000 €

С балконом/террасой

Квартира с бассейнами и террасой, в тихой урбанизации, Мадрид

750 000 €

Общая площадь 102 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Светлая квартира с тренажерным залом, Мадрид за 525 000 €

С балконом/террасой

Светлая квартира с тренажерным залом, Мадрид

525 000 €

Общая площадь 147 м²3 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированная квартира в с садом, в престижном районе Мадрида, Испания за 590 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная квартира в с садом, в престижном районе Мадрида, Испания

590 000 €

Общая площадь 76 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира с бытовой техникой, в престижном районе Мадрида, Испания за 550 000 €

С балконом/террасой

Квартира с бытовой техникой, в престижном районе Мадрида, Испания

550 000 €

Общая площадь 103 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира с бассейном и садом в закрытом комплексе в Санчинарро за 500 000 €

С мебелью

Квартира с бассейном и садом в закрытом комплексе в Санчинарро

500 000 €

Общая площадь 128 м²3 спальни2 ванные комнаты

Отремонтированная квартира в элитном районе, Мадрид за 550 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная квартира в элитном районе, Мадрид

550 000 €

Общая площадь 69 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Отремонтированная квартира в элитном районе, Мадрид за 715 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированная квартира в элитном районе, Мадрид

715 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Квартира с бассейнами и спортивными площадками, Мадрид за 775 000 €

С балконом/террасой

Квартира с бассейнами и спортивными площадками, Мадрид

775 000 €

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

Светлая квартира с бассейном за 650 000 €

С балконом/террасой

Светлая квартира с бассейном

650 000 €

Общая площадь 120 м²2 спальни2 ванные комнаты

Эксклюзивный пентхаус в отреставрированном здании, район Саламанка, Мадрид, Испания за 7 525 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус в отреставрированном здании, район Саламанка, Мадрид, Испания

7 525 000 €

Общая площадь 618 м²5 спален7 ванных комнат

Трёхкомнатная квартира в элитном комплексе, район Ла Моралеха, Мадрид, Испания за 660 000 €

С балконом/террасой

Трёхкомнатная квартира в элитном комплексе, район Ла Моралеха, Мадрид, Испания

660 000 €

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

Квартира в новом жилом комплексе с бассейнами, садовыми участками, игровыми площадками за 520 000 €

С балконом/террасой

Квартира в новом жилом комплексе с бассейнами, садовыми участками, игровыми площадками

520 000 €

Общая площадь 129 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная квартира в жилом районе с садами и бассейном, Мадрид за 595 000 €

Вид на сад

Просторная квартира в жилом районе с садами и бассейном, Мадрид

595 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная квартира в Мадриде за 800 000 €

С балконом/террасой

Просторная квартира в Мадриде

800 000 €

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в самом центре района Саламанка, Мадрид за 750 000 €

С балконом/террасой

Квартира в самом центре района Саламанка, Мадрид

750 000 €

2 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

дальше

последняя

1-25 из 53 объявлений, страница 1 из 2

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ