Могут ли иностранцы купить квартиру в Мадриде?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Мадриде?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Мадриде под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Квартиры в Мадриде! Купить апартаменты в Мадриде

Двухэтажный дуплекс с парковкой в здании с бассейнами, садом и тренажерным залом, Мадрид, Испания. Цена по запросу

С балконом/террасой

Двухэтажный дуплекс с парковкой в здании с бассейнами, садом и тренажерным залом, Мадрид, Испания

Цена по запросу

Общая площадь 477 м²3 спальни4 ванные комнаты

477 м², 3 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

4 этаж

Цена по запросу

Двухэтажный дуплекс расположен на четвертом этаже здания и доступен через фойе с круглосуточным портье и службой безопасности.... Подробнее

Просторные апартаменты с парковкой в замке с частным садом и бассейном, Мадрид, Испания за 5 200 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с парковкой в замке с частным садом и бассейном, Мадрид, Испания

5 200 000 €

Общая площадь 392 м²3 спальни4 ванные комнаты

392 м², 3 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

5 200 000 € 13 265 € за м²

Великолепные апартаменты расположены в старом дворце Лос Корсини начала девятнадцатого века, одной из архитектурных... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Просторные апартаменты с террасой в доме с лифтом, Мадрид, Испания за 615 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с террасой в доме с лифтом, Мадрид, Испания

615 000 €

Общая площадь 163 м²2 спальни2 ванные комнаты

163 м², 2 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

5 этаж

615 000 € 3 773 € за м²

Просторные апартаменты площадью 163 м² расположены на пятом этаже здания. Квартира состоит из большой прихожей, гостиной... Подробнее

Просторный двухуровневый пентхаус с террасой в доме с парковкой и тренажерным залом, Мадрид, Испания за 2 605 000 €

С балконом/террасой

Просторный двухуровневый пентхаус с террасой в доме с парковкой и тренажерным залом, Мадрид, Испания

2 605 000 €

Общая площадь 249 м²4 спальни4 ванные комнаты

249 м², 4 спальни, пентхаус

город Мадрид, Мадрид, Испания

2 605 000 € 10 461 € за м²

Просторный двухуровневый пентхаус расположенный в эксклюзивном здании 1910 года, которое было тщательно отреставрировано... Подробнее

Отремонтированные апартаменты с балконами, Мадрид, Испания за 1 295 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированные апартаменты с балконами, Мадрид, Испания

1 295 000 €

Общая площадь 214 м²4 спальни4 ванные комнаты

214 м², 4 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 295 000 € 6 051 € за м²

Квартира полностью отремонтирована и расположена в районе Баррио‑де лас-Летрас в Мадриде. Апартаменты имеют большую... Подробнее

Просторные меблированные апартаменты с террасой, Мадрид, Испания за 1 290 000 €

С балконом/террасой

Просторные меблированные апартаменты с террасой, Мадрид, Испания

1 290 000 €

Общая площадь 101 м²2 спальни2 ванные комнаты

101 м², 2 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

7 этаж

1 290 000 € 12 772 € за м²

Светлая квартира в одном из самых символичных районов Мадрида, на Гран Виа, в нескольких шагах от Пуэрта-дель-Соль... Подробнее

Просторные апартаменты с балконами в центре города, Мадрид, Испания за 1 590 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с балконами в центре города, Мадрид, Испания

1 590 000 €

Общая площадь 288 м²3 спальни4 ванные комнаты

288 м², 3 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 590 000 € 5 520 € за м²

Квартира полностью отремонтирована и расположена в центре Мадрида, в здании, построенном в 1900 году, в котором сохранились... Подробнее

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с балконами в центре города, Мадрид, Испания

1 590 000 €

Общая площадь 196 м²2 спальни2 ванные комнаты

196 м², 2 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 590 000 € 8 112 € за м²

Просторные апартаменты в центре Мадрида является частью Англонского дворца 17-го века в неоклассическом стиле, который... Подробнее

Просторные апартаменты с гаражом и террасами, Мадрид, Испания за 4 200 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с гаражом и террасами, Мадрид, Испания

4 200 000 €

Общая площадь 504 м²5 спален5 ванных комнат

504 м², 5 спален, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

4 200 000 € 8 333 € за м²

Отличная квартира в тихом районе Ла Кастеллана, в центре Мадрида, в выдающемся семиэтажном здании с красивым порталом... Подробнее

Уютная квартира с балконами во дворце с садом, бассейном и гаражом, Мадрид, Испания за 950 000 €

С балконом/террасой

Уютная квартира с балконами во дворце с садом, бассейном и гаражом, Мадрид, Испания

950 000 €

Общая площадь 83 м²2 спальни2 ванные комнаты

83 м², 2 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

950 000 € 11 445 € за м²

Уютная квартира расположена в знаменитом дворце начала XIX века в мадридском районе Лас-Кортес. Дворец имеет лифт... Подробнее

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Мадрид, Испания за 2 200 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с парковкой и террасой, Мадрид, Испания

2 200 000 €

Общая площадь 247 м²2 спальни3 ванные комнаты

247 м², 2 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

2 200 000 € 8 906 € за м²

Эффектная квартира с большими окнами и парковочным местом полностью отремонтирована и расположена на одной из самых... Подробнее

Отремонтированные апартаменты с парковкой и террасой, Мадрид, Испания за 2 300 000 €

С балконом/террасой

Отремонтированные апартаменты с парковкой и террасой, Мадрид, Испания

2 300 000 €

Общая площадь 306 м²3 спальни4 ванные комнаты

306 м², 3 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

2 300 000 € 7 516 € за м²

Отремонтированные с роскошным дизайном и качествами, эти апартаменты располагают террасой с видом на парк Ретиро, который... Подробнее

Просторная квартира с гаражом в доме с садом, Мадрид, Испания за 1 400 000 €

Вид на сад

Просторная квартира с гаражом в доме с садом, Мадрид, Испания

1 400 000 €

Общая площадь 200 м²5 спален4 ванные комнаты

200 м², 5 спален, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 400 000 € 7 000 € за м²

Просторная квартира с новым ремонтом и роскошной отделкой в Чамбери, в великолепной урбанизации с обширным общественным... Подробнее

Просторные апартаменты с террасами и парковкой в доме с садом и лифтом, Мадрид, Испания за 1 850 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с террасами и парковкой в доме с садом и лифтом, Мадрид, Испания

1 850 000 €

Общая площадь 278 м²4 спальни5 ванных комнат

278 м², 4 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 850 000 € 6 654 € за м²

Великолепная квартира, расположенная на улице Веласкеса, в районе El Viso, в доме с консьержем, лифтом и садом, имеет... Подробнее

Просторный пентхаус-дуплекс с террасой в доме с полем для гольфа, Мадрид, Испания за 3 950 000 €

С балконом/террасой

Просторный пентхаус-дуплекс с террасой в доме с полем для гольфа, Мадрид, Испания

3 950 000 €

Общая площадь 650 м²6 спален6 ванных комнат

650 м², 6 спален, пентхаус

город Мадрид, Мадрид, Испания

3 950 000 € 6 076 € за м²

Светлый пентхаус-дуплекс в районе Чамбери. Это последний этаж классического здания начала двадцатого века с полем для... Подробнее

Эксклюзивный пентхаус с террасой в доме с гаражом и лифтом, Мадрид, Испания за 1 600 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с террасой в доме с гаражом и лифтом, Мадрид, Испания

1 600 000 €

Общая площадь 119 м²1 спальня1 ванная комната

119 м², 1 спальня, пентхаус

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 600 000 € 13 445 € за м²

Эксклюзивный пентхаус с непревзойденным видом на центр Мадрида и Сьерру имеет террасу около 20 м², что позволит вам... Подробнее

Дизайнерские апартаменты с террасой в доме с лифтом, Мадрид, Испания за 1 300 000 €

С балконом/террасой

Дизайнерские апартаменты с террасой в доме с лифтом, Мадрид, Испания

1 300 000 €

Общая площадь 215 м²2 спальни2 ванные комнаты

215 м², 2 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 300 000 € 6 046 € за м²

Великолепная дизайнерская квартира в центре Мадрида в доме с лифтом разработана и отремонтирован престижными архитекторами... Подробнее

Просторные апартаменты с террасой в доме с парковкой, Мадрид, Испания за 900 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с террасой в доме с парковкой, Мадрид, Испания

900 000 €

Общая площадь 122 м²3 спальни2 ванные комнаты

122 м², 3 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

900 000 € 7 377 € за м²

Апартаменты в современном жилом комплексе из восемнадцати домов с гаражами в окрестностях Трафальгара прямо в центре... Подробнее

Просторные апартаменты с балконами в центре города, Мадрид, Испания за 1 500 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с балконами в центре города, Мадрид, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 147 м²2 спальни2 ванные комнаты

147 м², 2 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 500 000 € 10 204 € за м²

Светлая квартира в классическом здании начала двадцатого века была недавно отремонтирована и включает в себя складское... Подробнее

Просторный пентхаус с террасой и парковкой, Мадрид, Испания за 850 000 €

С балконом/террасой

Просторный пентхаус с террасой и парковкой, Мадрид, Испания

850 000 €

Общая площадь 142 м²4 спальни2 ванные комнаты

142 м², 4 спальни, пентхаус

город Мадрид, Мадрид, Испания

850 000 € 5 985 € за м²

Пентхаус в историческом здании Мадрида имеет парковочное место, которое не включено в цену. Квартира имеет три спальни... Подробнее

Недавно отремонтированная квартира с террасой и гаражом, Мадрид, Испания за 1 795 000 €

С балконом/террасой

Недавно отремонтированная квартира с террасой и гаражом, Мадрид, Испания

1 795 000 €

Общая площадь 225 м²4 спальни4 ванные комнаты

225 м², 4 спальни, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 795 000 € 7 977 € за м²

Недавно отремонтированная квартира с использованием отличных материалов имеет гараж в том же здании с прямым доступом... Подробнее

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой, Мадрид, Испания за 460 000 €

С балконом/террасой

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой, Мадрид, Испания

460 000 €

Общая площадь 65 м²1 спальня1 ванная комната

65 м², 1 спальня, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

460 000 € 7 076 € за м²

Апартаменты в современном жилом комплексе из восемнадцати домов с гаражами в окрестностях Трафальгара прямо в центре... Подробнее

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой, Мадрид, Испания за 400 000 €

С балконом/террасой

Уютные апартаменты с террасой в доме с парковкой, Мадрид, Испания

400 000 €

Общая площадь 57 м²1 спальня1 ванная комната

57 м², 1 спальня, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

400 000 € 7 017 € за м²

Апартаменты в современном жилом комплексе из восемнадцати домов с гаражами в окрестностях Трафальгара прямо в центре... Подробнее

Просторные апартаменты с террасой в историческом здании с лифтами, Мадрид, Испания за 7 000 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с террасой в историческом здании с лифтами, Мадрид, Испания

7 000 000 €

Общая площадь 498 м²5 спален4 ванные комнаты

498 м², 5 спален, квартира

город Мадрид, Мадрид, Испания

7 000 000 € 14 056 € за м²

Эта великолепная квартира находится в историческом районе Саламанки и в одном из самых знаковых исторических зданий... Подробнее

Эксклюзивный пентхаус с террасой, Мадрид, Испания за 1 450 000 €

С балконом/террасой

Эксклюзивный пентхаус с террасой, Мадрид, Испания

1 450 000 €

Общая площадь 182 м²3 спальни2 ванные комнаты

182 м², 3 спальни, пентхаус

город Мадрид, Мадрид, Испания

1 450 000 € 7 967 € за м²

Эксклюзивный пентхаус 160 м² с террасой 22 м² расположен в доме, в котором сочетаются эстетическое, гармоничное и функциональное... Подробнее

Квартиры и апартаменты в Мадриде

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Популярные вопросы о Мадриде

Подборки квартир и апартаментов в Мадриде