Могут ли иностранцы купить квартиру в Барселоне?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру в Барселоне?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Барселоне под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить квартиру в Барселоне! Апартаменты в Барселоне: 824 предложения

Отремонтированный пентхаус в Эшампле, Барселона, Испания за 355 000 €

Историческое здание

Отремонтированный пентхаус в Эшампле, Барселона, Испания

355 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

48 м², 1 спальня, квартира

Барселона, Каталония, Испания

8 этаж из 8

355 000 € 7 395 € за м²

Пентхаус в здании конца девятнадцатого века. Квартира расположена на шестом этаже, имеет террасу и захватывающим видом... Подробнее

Продается эффектный полностью меблированный триплекс в самом центре Бадалоны за 694 000 €

С балконом/террасой

Продается эффектный полностью меблированный триплекс в самом центре Бадалоны

694 000 €

Общая площадь 230 м²3 спальни4 ванные комнаты

230 м², 3 спальни, пентхаус

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

694 000 € 3 017 € за м²

Общая площадь 223 м²: первый этаж: большая гостиная 40 м², очень светлая, с выходом на балкон, полностью отремонтированная... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Элитная квартира в историческом здании в стиле модерн, в престижном районе Эшампле, Барселона, Испания за 1 500 000 €

С балконом/террасой

Элитная квартира в историческом здании в стиле модерн, в престижном районе Эшампле, Барселона, Испания

1 500 000 €

Общая площадь 120 м²1 спальня1 ванная комната

120 м², 1 спальня, квартира

Барселона, Каталония, Испания

1 500 000 € 12 500 € за м²

Предлагаем вашему вниманию комфортабельную квартиру в здании модернистского исторического наследия. Для владельцев... Подробнее

Светлая квартира с балконом в уютной резиденции, Барселона, Каталония, Испания за 333 000 €

С балконом/террасой

Светлая квартира с балконом в уютной резиденции, Барселона, Каталония, Испания

333 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни1 ванная комната

70 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

333 000 € 4 757 € за м²

Современная квартира с качественной отделкой, балконом и парковкой в уютной резиденции. Квартира состоит из холла... Подробнее

Просторный современный лофт с высококачественной отделкой в новом здании, в районе Побленоу, Барселона, Испания за 345 000 €

Просторный современный лофт с высококачественной отделкой в новом здании, в районе Побленоу, Барселона, Испания

345 000 €

Общая площадь 87 м²1 спальня1 ванная комната

87 м², 1 спальня, лофт

Побленоу, Барселона, Каталония, Испания

345 000 € 3 965 € за м²

Предлагается большой светлый лофт площадью 87 м² с высокими потолками (четыре метра) и возможностью строительства мансарды.... Подробнее

Светлая квартира с балконом в уютной резиденции, Барселона, Каталония, Испания за 315 000 €

С балконом/террасой

Светлая квартира с балконом в уютной резиденции, Барселона, Каталония, Испания

315 000 €

Общая площадь 62 м²2 спальни1 ванная комната

62 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

315 000 € 5 080 € за м²

Современная квартира с качественной отделкой, балконом и парковкой в уютной резиденции. Квартира состоит из холла... Подробнее

Светлая квартира в уютной резиденции, Барселона, Каталония, Испания за 320 000 €

С парковкой

Светлая квартира в уютной резиденции, Барселона, Каталония, Испания

320 000 €

Общая площадь 75 м²2 спальни1 ванная комната

75 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

320 000 € 4 266 € за м²

Современная квартира с качественной отделкой и парковкой в уютной резиденции. Квартира состоит из холла, кухни, столовой... Подробнее

Светлая квартира с балконом, в элитном районе Барселоны, Испания за 345 000 €

С балконом/террасой

Светлая квартира с балконом, в элитном районе Барселоны, Испания

345 000 €

Общая площадь 57 м²2 спальни1 ванная комната

57 м², 2 спальни, квартира

Carrer d'Aragó, Барселона, Каталония, Испания

345 000 € 6 052 € за м²

Предлагаем вашему вниманию элитную квартиру, в которой недавно был проведен ремонт, в центре района Эшампле. Квартира... Подробнее

Светлые апартаменты с террасой в современной резиденции, Барселона, Испания за 480 000 €

С балконом/террасой

Светлые апартаменты с террасой в современной резиденции, Барселона, Испания

480 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни2 ванные комнаты

73 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

480 000 € 6 575 € за м²

Комфортабельная квартира с современной отделкой, террасой и парковочным местом в уютной резиденции. Квартира состоит... Подробнее

Продается светлая и меблированная квартира в Тиане за 285 000 €

С балконом/террасой

Продается светлая и меблированная квартира в Тиане

285 000 €

Общая площадь 87 м²4 спальни2 ванные комнаты

87 м², 4 спальни, квартира

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

285 000 € 3 275 € за м²

Площадь 87,50 м² распределена в большой гостиной с выходом на балкон 3 м², кухня с техникой и прачечной, 4 спальни... Подробнее

Замечательная меблированная квартира на продажу в самом сердце Пеп Вентура, Бадалона за 270 000 €

С балконом/террасой

Замечательная меблированная квартира на продажу в самом сердце Пеп Вентура, Бадалона

270 000 €

Общая площадь 75 м²3 спальни1 ванная комната

75 м², 3 спальни, квартира

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

270 000 € 3 600 € за м²

Общая площадь 70 м², гостиная-столовая с выходом на балкон 3 м², отдельная кухня, оснащенная бытовой техникой и прачечной... Подробнее

Продается полностью меблированная квартира на первом этаже в центре Бадалоны за 370 000 €

С балконом/террасой

Продается полностью меблированная квартира на первом этаже в центре Бадалоны

370 000 €

Общая площадь 150 м²3 спальни2 ванные комнаты

150 м², 3 спальни, квартира

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

370 000 € 2 466 € за м²

Общая площадь 91 м², большой зал 28 м² с большой террасой 47 м², кухня 9 м², 3 спальни (2 двуспальные и 1 односпальная)... Подробнее

Продается прекрасный пентхаус в Артигас, Бадалона за 317 000 €

С балконом/террасой

Продается прекрасный пентхаус в Артигас, Бадалона

317 000 €

Общая площадь 120 м²3 спальни2 ванные комнаты

120 м², 3 спальни, пентхаус

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

317 000 € 2 641 € за м²

Продается прекрасный пентхаус в Артигас, Бадалона. Общая площадь 120 м², большой зал 21 м² с террасой 70 м², кухня... Подробнее

Пятикомнатные апартаменты в новом кондоминиуме, Барселона, Испания за 806 000 €

Пятикомнатные апартаменты в новом кондоминиуме, Барселона, Испания

806 000 €

Общая площадь 144 м²4 спальни

144 м², 4 спальни, новостройка

Барселона, Каталония, Испания

3 этаж

806 000 € 5 597 € за м²

Апартаменты в новом элитном малоквартирном доме. Пятиэтажный жилой комплекс состоит из десяти квартир, располагает... Подробнее

Прекрасная квартира на продажу в Горг, Бадалона за 395 000 €

С балконом/террасой

Прекрасная квартира на продажу в Горг, Бадалона

395 000 €

Общая площадь 127 м²4 спальни2 ванные комнаты

127 м², 4 спальни, квартира

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

395 000 € 3 110 € за м²

Прекрасная квартира на продажу в Горг, Бадалона, площадью 127 м² из которых 27 м² зал с выходом на большой балкон... Подробнее

Современные апартаменты в Лас-Рамблас Гольф за 332 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты в Лас-Рамблас Гольф

332 000 €

Общая площадь 98 м²3 спальни2 ванные комнаты

98 м², 3 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

332 000 € 3 387 € за м²

Современный жилой комплекс апартаментов, расположенный на территории престижного гольф-поля «Las Ramblas» в Ориуэла-Косте. Живописная... Подробнее

Меблированный пентхаус в Горг, Бадалона за 425 000 €

С балконом/террасой

Меблированный пентхаус в Горг, Бадалона

425 000 €

Общая площадь 110 м²4 спальни2 ванные комнаты

110 м², 4 спальни, квартира

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

425 000 € 3 863 € за м²

Площадь 105 м²: большая и светлая гостиная 26 м², кухня 10 м² с техникой, 4 спальни (14 м², 12 м², 8 м², 7 м²), 2 ванные... Подробнее

Новая квартира в полностью отреставрированном здании в 400 метрах от моря, Готический квартал, Барселона за 995 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира в полностью отреставрированном здании в 400 метрах от моря, Готический квартал, Барселона

995 000 €

Общая площадь 85 м²2 спальни2 ванные комнаты

85 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

995 000 € 11 705 € за м²

Квартира расположена в полностью отреставрированном здании. В прошлом году была начата его реконструкция и переоборудование... Подробнее

Великолепный дуплексный пентхаус в Progrés, Badalona за 350 000 €

С балконом/террасой

Великолепный дуплексный пентхаус в Progrés, Badalona

350 000 €

Общая площадь 140 м²4 спальни2 ванные комнаты

140 м², 4 спальни, квартира

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

350 000 € 2 500 € за м²

Этот впечатляющий пентхаус-дуплекс оборудован техникой, общая площадь 125,3 м², терраса 36 м² с видом на город. На первом... Подробнее

Квартира с видом на море в Фронт Маритим, Бадалона за 365 000 €

С балконом/террасой

Квартира с видом на море в Фронт Маритим, Бадалона

365 000 €

Общая площадь 74 м²2 спальни1 ванная комната

74 м², 2 спальни, квартира

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

365 000 € 4 932 € за м²

Общая площадь 64 м²: светлый зал с выходом на балкон, откуда вы можете наслаждаться захватывающим видом на порт и море. Кухня... Подробнее

Квартира в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 525 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

525 000 €

Общая площадь 121 м²3 спальни2 ванные комнаты

121 м², 3 спальни, квартира

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

525 000 € 4 338 € за м²

Квартира в Барселоне, Испания за 1 090 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Барселоне, Испания

1 090 000 €

Общая площадь 140 м²2 спальни2 ванные комнаты

140 м², 2 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

1 090 000 € 7 785 € за м²

В одном из самых престижных районов Барселоны, в Порталь-дель-Анхел, распологается эта замечательная квартира с площадью... Подробнее

Меблированная квартира с парковочным местом в Буфала, Бадалона за 279 000 €

С балконом/террасой

Меблированная квартира с парковочным местом в Буфала, Бадалона

279 000 €

Общая площадь 85 м²3 спальни2 ванные комнаты

85 м², 3 спальни, квартира

Бадалона, Барселона, Каталония, Испания

279 000 € 3 282 € за м²

Продается квартира в Буфала, Бадалона. Общая площадь 85 м²: большая гостиная 20 м² с выходом на балкон 11 м², кухня... Подробнее

Квартира в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания за 339 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Сан-Кугат-дель-Вальес, Испания

339 000 €

Общая площадь 96 м²3 спальни2 ванные комнаты

96 м², 3 спальни, квартира

Сан-Кугат-дель-Вальес, Каталония, Испания

339 000 € 3 531 € за м²

Квартира в Барселоне, Испания за 680 000 €

С мебелью

Квартира в Барселоне, Испания

680 000 €

Общая площадь 134 м²3 спальни2 ванные комнаты

134 м², 3 спальни, квартира

Барселона, Каталония, Испания

680 000 € 5 074 € за м²

Квартиры и апартаменты в Барселоне

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Популярные вопросы о Барселоне

Апартаменты и квартиры в Барселоне. Краткий обзор

Подборки квартир и апартаментов в Барселоне