Могут ли иностранцы купить квартиру на Майорке?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить квартиру на Майорке?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье на Майорке под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Купить квартиру на Майорке, апартаменты: цены от 215 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Порт Андрач, Испания за 4 900 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Порт Андрач, Испания

4 900 000 €

Общая площадь 265 м²5 спален3 ванные комнаты

2 месяца назад

Квартира-студия на берегу моря в Магалуфе, Майорка, Испания за 299 000 €

С балконом/террасой

Квартира-студия на берегу моря в Магалуфе, Майорка, Испания

299 000 €

Общая площадь 40 м²1 ванная комната

Бассейн длиной 90 м!

The Community: Инвестиционные апартаменты под 9% годовых в центре района Motor City, Дубай, ОАЭ

От 130 000 €

Срок сдачи: 2025 Доходность: 9,0% Всего квартир: 450

Жилой комплекс

Меблированный пентхаус с большой террасой на первой линии от моря в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания за 1 480 000 €

С балконом/террасой

Меблированный пентхаус с большой террасой на первой линии от моря в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания

1 480 000 €

Общая площадь 118 м²Площадь земли: 330 м²3 спальни3 ванные комнаты

Четырёхкомнатная ухоженная квартира в Пегуэре, Майорка, Испания за 595 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная ухоженная квартира в Пегуэре, Майорка, Испания

595 000 €

Общая площадь 141 м²Площадь земли: 400 м²3 спальни2 ванные комнаты

Две квартиры на первой линии от пляжа в Магалуфе, Майорка, Испания за 1 860 000 €

С балконом/террасой

Две квартиры на первой линии от пляжа в Магалуфе, Майорка, Испания

1 860 000 €

Общая площадь 221 м²3 спальни3 ванные комнаты

Пятикомнатная квартира недалеко от моря в Пальманове, Майорка, Испания за 800 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира недалеко от моря в Пальманове, Майорка, Испания

800 000 €

Общая площадь 140 м²4 спальни3 ванные комнаты

Квартиры и новостройки со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить рассрочку

Квартира в Порт Андрач, Испания за 500 000 €

С мебелью

Квартира в Порт Андрач, Испания

500 000 €

Общая площадь 63 м²2 спальни1 ванная комната

2 месяца назад

Четырёхкомнатная квартира с большой террасой в Кальвии, Майорка, Испания за 375 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира с большой террасой в Кальвии, Майорка, Испания

375 000 €

Общая площадь 210 м²3 спальни2 ванные комнаты

Пятикомнатный пентхаус с парковкой в Сон Калиу, Майорка, Испания за 600 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатный пентхаус с парковкой в Сон Калиу, Майорка, Испания

600 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 180 м²4 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира под аренду в Пегуэре, Майорка, Испания за 215 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира под аренду в Пегуэре, Майорка, Испания

215 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни1 ванная комната

Пятикомнатная квартира в комплексе с бассейном, Кас-Катала, Майорка, Испания за 1 150 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира в комплексе с бассейном, Кас-Катала, Майорка, Испания

1 150 000 €

Общая площадь 148 м²4 спальни3 ванные комнаты

Двухкомнатная квартира недалеко от моря в Пальманове, Майорка, Испания за 630 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира недалеко от моря в Пальманове, Майорка, Испания

630 000 €

Общая площадь 58 м²1 спальня1 ванная комната

Пятикомнатная квартира с частным садом в Соль де Майорке, Испания за 850 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира с частным садом в Соль де Майорке, Испания

850 000 €

Общая площадь 173 м²Площадь земли: 180 м²4 спальни2 ванные комнаты

Солнечная двухкомнатная квартира с видом на море в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания за 398 000 €

С балконом/террасой

Солнечная двухкомнатная квартира с видом на море в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания

398 000 €

Общая площадь 71 м²1 спальня1 ванная комната

Пентхаус в Магалуфе, Испания за 600 000 €

С балконом/террасой

Пентхаус в Магалуфе, Испания

600 000 €

Общая площадь 114 м²Площадь земли: 126 м²4 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Двухкомнатная квартира с видом на море в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания за 295 000 €

Вид на море

Двухкомнатная квартира с видом на море в Коста‑де-ла-Кальма, Майорка, Испания

295 000 €

Общая площадь 75 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в Кальвии, Испания за 410 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кальвии, Испания

410 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырёхкомнатная квартира с видом на море в Торренове, Майорка, Испания за 465 000 €

С балконом/террасой

Четырёхкомнатная квартира с видом на море в Торренове, Майорка, Испания

465 000 €

Общая площадь 135 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Эль-Торо, Испания за 495 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Эль-Торо, Испания

495 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Квартира в Порт Андрач, Испания за 1 998 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Порт Андрач, Испания

1 998 000 €

Общая площадь 180 м²4 спальни3 ванные комнаты

2 месяца назад

Квартира в Кас-Катала, Испания за 875 000 €

С парковкой

Квартира в Кас-Катала, Испания

875 000 €

Общая площадь 90 м²3 спальни2 ванные комнаты

2 месяца назад

Квартира в Портальс-Ноус, Испания за 850 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Портальс-Ноус, Испания

850 000 €

Общая площадь 143 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Портальс-Ноус, Испания за 395 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Портальс-Ноус, Испания

395 000 €

Общая площадь 57 м²Площадь земли: 57 м²1 спальня1 ванная комната

Квартира в Сантаньи, Испания за 370 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Сантаньи, Испания

370 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

Квартира в Кала-д’Ор, Испания за 315 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кала-д’Ор, Испания

315 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

Квартира в Кальвии, Испания за 380 000 €

С бассейном

Квартира в Кальвии, Испания

380 000 €

Общая площадь 68 м²3 спальни1 ванная комната

Квартира в Кала-д’Ор, Испания за 335 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Кала-д’Ор, Испания

335 000 €

Общая площадь 61 м²2 спальни1 ванная комната

1 месяц назад

Квартира в Пальманове, Испания за 410 000 €

Квартира в Пальманове, Испания

410 000 €

Общая площадь 104 м²3 спальни2 ванные комнаты

С балконом/террасой

Трехкомнатная новая квартира с паркингом в Кала-д’Ор, Майорка, Испания

9 900 000 €

Общая площадь 760 м²Площадь земли: 1 328 м²7 спален8 ванных комнат

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Что говорят о Tranio

Все отзывы

Создатель портала «Транио» Георгий Качмазов является одним из наиболее прогрессивных интернет-предпринимателей моего поколения. Георгия отличают требовательное отношение к себе и своей команде, креативное мышление и способность оперативно реализовать интересные идеи на практике.

Сергей Баев, Сбербанк Управление активами
Я знаком с компанией «Транио» с 2013 года. Очень доволен профессионализмом и высоким уровнем клиентского сервиса, который демонстрируют сотрудники Компании.
Оригинал письма

Николай Власихин, UBS
«Транио» - это прежде всего замечательная, знающая свое дело и очень мотивированная команда профессионалов! Очень радует слаженность их работы, своевременность ответов на поставленные вопросы и готовность к решению нестандартных ситуаций.
Оригинал письма

Илья Битков, Coldwell Banker

Квартиры на Майорке