Цены на квартиры в строящемся здании Heron бьют рекорды

Heron International, инвестиционная компания и застройщик, заявила, что цены на квартиры в 36-этажном здании Heron — самые высокие в лондонском Сити.

По словам Лизы Ронсон, коммерческого директора Heron International, квартиры предлагаются по цене около 17 200 фунтов стерлингов за м² (19 700 евро за м²). Это более чем в два раза больше, чем средняя цена на жилье в Лондоне, которая, согласно данным Jones Lang LaSalle составляет 7 900 фунтов стерлингов за м² (9 000 евро за м²). Ронсон утверждает, что высокая стоимость квартир обусловлена спросом со стороны иностранных покупателей.

Многочисленные зарубежные инвесторы приобретают недвижимость в Лондоне, потому что рассматривают этот город как «безопасную гавань», способную защитить от экономических и политических потрясений. Согласно исследованиям Savills, иностранцы составляют 65% из числа всех покупателей жилья дороже 5 млн фунтов стерлингов.

По словам Нила Чегуиддена, главы отдела исследований рынка жилья Jones Lang LaSalle, цены на квартиры в Сити варьируются от 7 000 до 14 500 фунтов стерлингов за м² (8 000 – 16 600 евро за м²). По данным аналитиков Knight Frank, цены на элитную недвижимость в центральном Лондоне в сентябре выросли на 11,4% в годовом исчислении.

Согласно Ронсон, Heron International просит 5,25 млн фунтов стерлингов (около 6 млн евро) за квартиру площадью 305 м² на 34 этаже здания Heron. Два пентхауса еще не оценены, однако уже проданы более чем две трети из 285 квартир.

Heron будет иметь высоту 112 м, строительство завершится в 2013 году.