Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Средняя рентабельность аренды жилья в Испании во II квартале 2013 составила 4,6 % годовых

·

По данным Idealista.Com, во II квартале 2013 средняя доходность от испанского жилья, сдающегося в арену, составила в среднем 4,6 % годовых.

Среди столиц провинций наибольшую отдачу (6,2 %) приносит жилая недвижимость города Льейда, расположенного в Каталонии. Далее следуют Лас-Пальмас-де-Гран-Канария, Уэска и Аликанте. В этих городах средняя доходность составляет 4,7 %. Владельцы домов и квартир в Кордове могут рассчитывать на 4,6 % годовых. Немного отстают рынки Куэнки, Бадахоса и Уэльвы с рентабельностью 4,5 %.

Среди крупнейших городов Испании наибольшую доходность арендного жилья предлагает Севилья (4,4 %). За ней следуют Сарагоса (4,3 %), Валенсия (4,2 %), Мадрид (4,2 %), Барселона (4,1 %), Вальядолид (4,0 %) и Бильбао (3,9 %).

Самые низкие ставки доходности зафиксированы в Ла-Корунье (3,1 %), Оренсе и Сан-Себастьяне (по 3,2 %), а также в Луго (3,3 %) и Сантандере (3,4 %).

«Выручка от продажи жилья и стоимость аренды падают с разными темпами. В то время как цены продаж неуклонно снижаются, и все ожидают, что это будет продолжаться долгое время, арендные ставки остаются более стабильными»,— говорит Фернандо Энсинар, глава отдела исследований Idealista.Com.

По его словам, из-за того, что кредиты стали менее доступными, среди населения большим спросом стала пользоваться арендная недвижимость, поэтому всё больше инвесторов ставят своей целью «купить, чтобы сдавать».

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Испании
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Руководитель отдела продаж Tranio
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 2,5 %