Элитные пригороды Парижа: роскошь старинных замков и зелень Булонского леса

Большинство элитных пригородов Парижа расположены к западу от него. Здесь находится 92-й департамент О-де-Сен. Стоимость жилья в нём такая же как в Париже, но с привилегиями в виде сельской природы и тишины. Состоятельных французов и иностранцев в этом регионе привлекает местечко Булонь-Бийанкур.

В прошлом промышленный пригород, где в 1920-х русских эмигрантов было больше, чем коренного французского населения. Сейчас это не просто пригодный для проживания уголок, но и одно из главных мест для ведения бизнеса в Иль-де-Франсе. Здесь находятся штаб-квартиры компаний Renault, Thomson и Omnicon. Покупателей недвижимости в Булонь-Бийанкуре привлекают частные дома с приусадебными участками. Средняя стоимость такой недвижимости — 5,7 тыс. евро/м².

Северная часть пригорода граничит с Булонским лесом, который часто называют «лёгкими французской столицы». Западные ветра доставляют отсюда свежие потоки воздуха в Париж. На территории леса оборудованы пешеходные тропы, велосипедные дорожки и маршруты для конных прогулок. В Бийанкуре также находится стадион «Парк де Пренс» и арена «Роллан Гаррос».

В 92-м департаменте также популярны пригороды Сен-Клу и Нёйи-сюр-Сен. Последний расположен на окраине Парижа и на юге граничит с Булонским лесом. В XX веке Нёйи стал райским уголком для состоятельных парижан, в особенности представителей творческой интеллигенции и бизнесменов. Здесь родились Жан-Поль Бельмондо, Фредерик Бегбедер и Николя Саркози, впоследствии ставший мэром коммуны Нёйи. Семья Саркози никогда не была бедной. Но по слухам, у маленького Николя в школьные годы нередко возникали комплексы, потому что он выглядел бедняком по сравнению со своими состоятельными одноклассниками.

По закону любая парижская коммуна при строительстве новых объектов обязана отдавать 20% под социальное жилье. Но в Нёйи-сюр-Сен предпочитают платить деньги, чтобы не селить к себе бедных. Недвижимость здесь в среднем стоит 7,35 тыс. евро/м².

Ещё один пригород в О-де-Сен, который облюбовали состоятельные покупатели,— Марн-ла-Кокетт. Здесь можно найти множество элитных предложений, пример тому — Villa St Pierre. Особняк, построенный в XIX веке, имеет площадь 1,6 тыс. м², а также земельный участок в 6 акров. Стоимость объекта составляет 24,5 млн евро. Рядом находится дворцово-парковый ансамбль Версаль, а всего в 20 минутах езды — Елисейские поля.

Мёдон — юго-западный пригород Парижа в департаменте О-де-Сен. С местных холмов открывается один из лучших видов на французскую столицу. Этот пригород популярен среди знаменитостей и бизнесменов. Здесь в трёхэтажном особняке проживает французская певица Ванесса Паради, у которой иногда гостит американский актёр Джонни Депп. Недвижимость здесь в среднем стоит 4,7 тыс. евро/м².

Экологически чистые и элитные пригороды можно найти не только к западу от Парижа. Так, в 94-м департаменте — Валь-де-Марн — к юго-востоку от Парижа в районе Венсенского леса тоже есть несколько элитных местечек: Сент-Манде, Винсенн, Шаратон, Ножан, Жантийи. Качество жилья здесь высокое, даже старинные постройки приведены в соответствие со строгими современными нормами безопасности и комфорта. Цены на недвижимость колеблются от 4 тыс. до 8 тыс. евро/м².

К востоку от Парижа расположился крупный департамент Сена и Марна. Здесь находится дворцовый комплекс Фонтенбло и классическая французская усадьба Во-ле-Виконт, в которой в 2004 году индийский миллиардер Лакшми Миттал сыграл свадьбу своей единственной дочери. На севере департамента Сена и Марна открыт парк «Диснейленд», в окрестностях которого построен французский аналог Рублевки. Это закрытый посёлок, застроенный современными виллами и охраняемый внутренней полицией. Цены в этом регионе в среднем составляют 3,5 тыс. евро/м² и выше.

Максим Любимов, Tranio.Ru