Может ли иностранец купить недвижимость в Иль-де-Франс?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Иль-де-Франс непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Иль-де-Франс?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Иль-де-Франс уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Иль-де-Франс для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Иль-де-Франс, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Иль-де-Франс: купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Отремонтированные апартаменты в доме с парковкой и садом, Париж, Франция за 1 715 000 €

Вид на сад

Отремонтированные апартаменты в доме с парковкой и садом, Париж, Франция

1 715 000 €

Общая площадь 172 м²3 спальни2 ванные комнаты

Дуплекс с террасами в частной резиденции с бассейном в 5 мин от Парижа. В непосредственной близости: ипподром и гольф-клуб. за 1 470 000 €

С балконом/террасой

Дуплекс с террасами в частной резиденции с бассейном в 5 мин от Парижа. В непосредственной близости: ипподром и гольф-клуб.

1 470 000 €

Общая площадь 188 м²3 спальни2 ванные комнаты

«Золотой паспорт»

Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

От 460 000 € · Уже с мебелью

Европейский район Стамбула;
Скидки до 25% при оплате сразу;
Оплата в долларах с российского счёта.

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и террасой, Ле-Везине, Франция за 3 800 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и террасой, Ле-Везине, Франция

3 800 000 €

Общая площадь 417 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален4 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с бассейном, гаражом и террасой, Рюэй-Мальмезон, Франция за 4 500 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с бассейном, гаражом и террасой, Рюэй-Мальмезон, Франция

4 500 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 2 500 м²5 спален5 ванных комнат

Просторный коттедж с участком, бассейном, гаражом и террасой, Ле-Шене, Франция за 3 000 000 €

С балконом/террасой

Просторный коттедж с участком, бассейном, гаражом и террасой, Ле-Шене, Франция

3 000 000 €

Общая площадь 1 600 м²Площадь земли: 5 000 м²5 спален

Полностью отремонтированный частный особняк с террасой и балконом, Париж, Франция за 3 675 000 €

Полностью отремонтированный частный особняк с террасой и балконом, Париж, Франция

3 675 000 €

Общая площадь 235 м²3 спальни3 ванные комнаты

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Просторные отремонтированные апартаменты в доме с парковкой и садом, Париж, франция за 1 360 000 €

Вид на сад

Просторные отремонтированные апартаменты в доме с парковкой и садом, Париж, франция

1 360 000 €

Общая площадь 84 м²2 спальни1 ванная комната

Квартира в Иль-де-Франс, Франция за От 272 000 €

Квартира в Иль-де-Франс, Франция

От 272 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 109 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Квартира в Иль-де-Франс, Франция за От 320 000 €

Квартира в Иль-де-Франс, Франция

От 320 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 49 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Квартира в Шатне-Малабри, Иль-де-Франс, Франция за От 306 000 €

Квартира в Шатне-Малабри, Иль-де-Франс, Франция

От 306 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 40 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Отремонтированные меблированные апартаменты с парковкой в центре Парижа, Франция за 3 000 000 €

Вид на сад

Отремонтированные меблированные апартаменты с парковкой в центре Парижа, Франция

3 000 000 €

Общая площадь 225 м²4 спальни3 ванные комнаты

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция за От 476 000 €

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция

От 476 000 €

Всего 24 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция за От 550 000 €

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция

От 550 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 26 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

1 неделю назад

Таунхаус в Париже, Иль-де-Франс, Франция за От 697 000 €

Таунхаус в Париже, Иль-де-Франс, Франция

От 697 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 23 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

1 неделю назад

Квартира в Иль-де-Франс, Франция за От 200 000 €

Квартира в Иль-де-Франс, Франция

От 200 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 84 квартиры

Жилой комплекс

1 неделю назад

Квартира в Иль-де-Франс, Франция за От 284 000 €

Квартира в Иль-де-Франс, Франция

От 284 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 78 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Современный экологичный дом с бассейном, сауной, террасами и видом на город, Париж, Франция за 13 000 000 €

С балконом/террасой

Современный экологичный дом с бассейном, сауной, террасами и видом на город, Париж, Франция

13 000 000 €

Общая площадь 750 м²

Квартира в Иль-де-Франс, Франция за От 240 000 €

Квартира в Иль-де-Франс, Франция

От 240 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 12 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Квартира в Иври-Сюр-Сена, Иль-де-Франс, Франция за От 270 000 €

Квартира в Иври-Сюр-Сена, Иль-де-Франс, Франция

От 270 000 €

Всего 107 квартир

Жилой комплекс

2 месяца назад

Квартира в Булонь-Бийанкур, Иль-де-Франс, Франция за От 572 000 €

Квартира в Булонь-Бийанкур, Иль-де-Франс, Франция

От 572 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 18 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Квартира в Кламаре, Иль-де-Франс, Франция за От 300 000 €

Квартира в Кламаре, Иль-де-Франс, Франция

От 300 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 38 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Квартира в Иль-де-Франс, Франция за От 248 000 €

Квартира в Иль-де-Франс, Франция

От 248 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 66 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Квартира в Иль-де-Франс, Франция за От 243 000 €

Квартира в Иль-де-Франс, Франция

От 243 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 9 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Дом в городе в Ивелине, Иль-де-Франс, Франция за От 375 000 €

Дом в городе в Ивелине, Иль-де-Франс, Франция

От 375 000 €

Срок сдачи: 2023.IVВсего 16 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

Дом в городе в Брюнуа, Иль-де-Франс, Франция за От 309 000 €

Дом в городе в Брюнуа, Иль-де-Франс, Франция

От 309 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 16 квартир

Жилой комплекс

1 неделю назад

дальше

последняя

1-25 из 2303 объявлений, страница 1 из 92

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ