Может ли иностранец купить недвижимость в Иль-де-Франс?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Иль-де-Франс непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Иль-де-Франс?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Иль-де-Франс уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Иль-де-Франс для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Иль-де-Франс, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Иль-де-Франс: купить, цены на жилье в Иль-де-Франс

Уютные светлые апартаменты в доме с лифтом, Париж, Франция за 590 000 €

Уютные светлые апартаменты в доме с лифтом, Париж, Франция

590 000 €

Общая площадь 41 м²1 спальня1 ванная комната

41 м², 1 спальня, квартира

XI округ Парижа, Париж, Иль-де-Франс, Франция

590 000 € 14 390 € за м²

Уютные светлые апартаменты возле Бастилии, в центре небольшого престижного кондоминиума, с беспрепятственным видом... Подробнее

Стильная квартира с двумя балконами в XX округе Парижа, Франция за 855 000 €

Стильная квартира с двумя балконами в XX округе Парижа, Франция

855 000 €

Общая площадь 94 м²2 спальни2 ванные комнаты

94 м², 2 спальни, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

855 000 € 9 095 € за м²

Предлагаем Вашему вниманию 4-комнатную квартиру площадью 94 м 2 со стильным ремонтом в недавно построенном здании с благоустроенной... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Отремонтированные апартаменты в доме с парковкой и садом, Париж, Франция за 1 715 000 €

Отремонтированные апартаменты в доме с парковкой и садом, Париж, Франция

1 715 000 €

Общая площадь 172 м²3 спальни2 ванные комнаты

172 м², 3 спальни, квартира

XVI округ Парижа, Париж, Иль-де-Франс, Франция

1 этаж

1 715 000 € 9 970 € за м²

Великолепная квартира в стиле лофт с ремонтом площадью 172 м² расположена на цокольном этаже роскошного здания. Подвал... Подробнее

Очаровательная квартира с превосходным расположением в IV округе Парижа, Франция за 350 000 €

Очаровательная квартира с превосходным расположением в IV округе Парижа, Франция

350 000 €

Общая площадь 18 м²1 ванная комната

18 м², квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

1 этаж

350 000 € 19 444 € за м²

Предлагаем Вашему вниманию очаровательную квартиру в 4-м округе Парижа, на улице Ле-Регратье (Rue le Regrattier) в 50... Подробнее

Комфортабельные апартаменты с большим погребом в доме с парковкой, Париж, Франция за 1 400 000 €

Комфортабельные апартаменты с большим погребом в доме с парковкой, Париж, Франция

1 400 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни1 ванная комната

90 м², 2 спальни, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

1 400 000 € 15 555 € за м²

Красивая солнечная квартира площадью 90 м² с большим погребом. Есть возможность аренды парковочного места. Квартира... Подробнее

Меблированная квартира с красивым видом на город в историческом доме в I округе Парижа, Франция за 2 500 000 €

Меблированная квартира с красивым видом на город в историческом доме в I округе Парижа, Франция

2 500 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

150 м², 2 спальни, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

2 этаж

2 500 000 € 16 666 € за м²

Предлагаем на продажу великолепную меблированную квартиру площадью около 150 м² в исключительном месте с прекрасным... Подробнее

Современная элитная трехуровневая квартира с тремя террасами с видом на город в XV округе Парижа, Франция за 2 490 000 €

Современная элитная трехуровневая квартира с тремя террасами с видом на город в XV округе Парижа, Франция

2 490 000 €

Общая площадь 250 м²3 спальни2 ванные комнаты

250 м², 3 спальни, квартира

XV округ Парижа, Париж, Иль-де-Франс, Франция

5 этаж

2 490 000 € 9 960 € за м²

Предлагаем Вашему вниманию трехуровневую квартиру жилой площадью 135 м² с тремя террасами (общая площадь 115 м²), откуда... Подробнее

Роскошная светлая квартира с двумя спальнями с видом на красивую площадь в VIII округе Парижа, Франция за 2 290 000 €

Роскошная светлая квартира с двумя спальнями с видом на красивую площадь в VIII округе Парижа, Франция

2 290 000 €

Общая площадь 145 м²2 спальни2 ванные комнаты

145 м², 2 спальни, квартира

VIII округ Парижа, Париж, Иль-де-Франс, Франция

2 этаж

2 290 000 € 15 793 € за м²

Эксклюзивная продажа! Предлагаем Вашему вниманию роскошную светлую квартиру в отличном состоянии с видом на церковь... Подробнее

Комфортабельный пентхаус с парковкой, террасой, балконами и видом на Эйфелеву башню, Париж, Франция за 3 150 000 €

Комфортабельный пентхаус с парковкой, террасой, балконами и видом на Эйфелеву башню, Париж, Франция

3 150 000 €

Общая площадь 155 м²4 спальни2 ванные комнаты

155 м², 4 спальни, пентхаус

XVI округ Парижа, Париж, Иль-де-Франс, Франция

11 этаж из 11

3 150 000 € 20 322 € за м²

Комфортабельный пентхаус 155 м² с террасой и балконами, с которых открывается захватывающий дух вид на Эйфелеву башню... Подробнее

Великолепно расположенная квартира класса люкс с балконом с видом на Эйфелеву башню, VII округ Парижа, Франция за 2 310 000 €

Великолепно расположенная квартира класса люкс с балконом с видом на Эйфелеву башню, VII округ Парижа, Франция

2 310 000 €

Общая площадь 11 м²2 спальни2 ванные комнаты

11 м², 2 спальни, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

3 этаж

2 310 000 € 210 000 € за м²

Эксклюзивная продажа! Красивая квартира площадью 111 м² в отличном состоянии на 3-м этаже великолепного каменного здания... Подробнее

Уютная двухуровневая квартира-мастерская художника в XVI округе Парижа за 1 995 000 €

Уютная двухуровневая квартира-мастерская художника в XVI округе Парижа

1 995 000 €

Общая площадь 104 м²2 спальни2 ванные комнаты

104 м², 2 спальни, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

1 995 000 € 19 182 € за м²

Предлагаем Вашему вниманию очаровательную просторную двухуровневую квартиру-мастерскую художника площадью 102 м² с камином.... Подробнее

Очаровательная квартира с интерьером в стиле Старого света с камином, VI округ Парижа, Франция за 1 930 000 €

Очаровательная квартира с интерьером в стиле Старого света с камином, VI округ Парижа, Франция

1 930 000 €

Общая площадь 79 м²2 спальни2 ванные комнаты

79 м², 2 спальни, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

4 этаж

1 930 000 € 24 430 € за м²

Предлагаем на продажу роскошную квартиру площадью около 80 м² на 4-м этаже уникального здания 1870 года постройки... Подробнее

Роскошная пятикомнатная квартира с балконом и каминами в XVI округе Парижа, Франция за 1 890 000 €

Роскошная пятикомнатная квартира с балконом и каминами в XVI округе Парижа, Франция

1 890 000 €

Общая площадь 177 м²3 спальни2 ванные комнаты

177 м², 3 спальни, квартира

XVI округ Парижа, Париж, Иль-де-Франс, Франция

2 этаж

1 890 000 € 10 677 € за м²

Предлагаем Вашему вниманию красивую квартиру площадью более 173 м² с высокими потолками (более 3-х метров) на 2-м этаже... Подробнее

Светлая квартира-студия с балконом в V округе Парижа, Франция за 315 000 €

Светлая квартира-студия с балконом в V округе Парижа, Франция

315 000 €

Общая площадь 22 м²1 ванная комната

22 м², квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

315 000 € 14 318 € за м²

Предлагаем Вашему вниманию квартиру-студию в самом центре Парижа в районе Сен-Виктор (5 округ), недалеко от набережной... Подробнее

Уютные апартаменты с камином, Париж, Франция за 695 000 €

Уютные апартаменты с камином, Париж, Франция

695 000 €

Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната

42 м², 1 спальня, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

695 000 € 16 547 € за м²

Уютные апартаменты площадью 42 м² с открытыми балками в востребованном местоположении. Квартира состоит из прихожей... Подробнее

Уютные апартаменты в доме с садом, Париж, Франция за 515 000 €

Уютные апартаменты в доме с садом, Париж, Франция

515 000 €

Общая площадь 38 м²1 спальня1 ванная комната

38 м², 1 спальня, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

4 этаж

515 000 € 13 552 € за м²

Уютные апартаменты 38 м² расположены на четвертом этаже красивого здания с выходом в сад. Подвал включен в стоимость. Квартира... Подробнее

Двухкомнатная квартира в новой резиденции с подвесными садами и террасами, 11 район, Париж, Франция за 480 000 €

Двухкомнатная квартира в новой резиденции с подвесными садами и террасами, 11 район, Париж, Франция

480 000 €

Общая площадь 43 м²1 спальня

43 м², 1 спальня, новостройка

XI округ Парижа, Париж, Иль-де-Франс, Франция

480 000 € 11 162 € за м²

Предлагаем вашему вниманию просторные апартаменты в элитной резиденции, которая будет включать в себя 21 квартиру. Апартаменты... Подробнее

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция за 6 300 000 €

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция

6 300 000 €

Общая площадь 272 м²4 спальни

272 м², 4 спальни, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

3 этаж из 3

6 300 000 € 23 161 € за м²

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция за 2 380 000 €

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция

2 380 000 €

Общая площадь 130 м²2 спальни

130 м², 2 спальни, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

3 этаж из 4

2 380 000 € 18 307 € за м²

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция за 5 950 000 €

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция

5 950 000 €

Общая площадь 178 м²2 спальни

178 м², 2 спальни, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

3 этаж из 5

5 950 000 € 33 426 € за м²

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция за 4 900 000 €

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция

4 900 000 €

Общая площадь 375 м²5 спален

375 м², 5 спален, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

4 этаж из 5

4 900 000 € 13 066 € за м²

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция за 4 000 000 €

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция

4 000 000 €

Общая площадь 228 м²5 спален

228 м², 5 спален, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

3 этаж из 4

4 000 000 € 17 543 € за м²

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция за 4 850 000 €

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция

4 850 000 €

Общая площадь 225 м²2 спальни

225 м², 2 спальни, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

1 этаж из 6

4 850 000 € 21 555 € за м²

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция за 6 850 000 €

Квартира в Париже, Иль-де-Франс, Франция

6 850 000 €

Общая площадь 229 м²4 спальни

229 м², 4 спальни, квартира

Париж, Иль-де-Франс, Франция

7 этаж из 8

6 850 000 € 29 912 € за м²

Квартира на Елисейских Полях, Париж, Иль-де-Франс, Франция за 7 000 000 €

Квартира на Елисейских Полях, Париж, Иль-де-Франс, Франция

7 000 000 €

Общая площадь 191 м²2 спальни

191 м², 2 спальни, квартира

Елисейские Поля, Париж, Иль-де-Франс, Франция

9 этаж из 9

7 000 000 € 36 649 € за м²

Недвижимость в Иль-де-Франс

Индивидуальный подбор объектов

Популярные вопросы об Иль-де-Франс

Подборки жилой недвижимости в Иль-де-Франс