Французский город Тур привлекает инвесторов в недвижимость

Квадратный метр недвижимости в Туре подорожал на 200 евро всего за два года.

Французский город Тур стал пользоваться популярностью у покупателей недвижимости. В городе с 2017 по 2018 год на 30% увеличилось количество сделок по недвижимости.

Оживленный, студенческий городок расположен в часе езды от Парижа. Население Тура составляет всего 136 000 человек. Привлекательность города как места для инвестиций объясняется большим количеством арендаторов, 19% населения — студенты, пишет The Local.

Тур — одно из немногих мест в регионе, которое всё ещё имеет право на налоговые льготы по схеме PINEL. Эта программа предоставляет владельцу недвижимости право на снижение налоговой ставки на 12%, 18% или 21% в зависимости от того, на какой срок покупатель обязуется сдавать недвижимость в аренду — на 6, 9 или 12 лет.

По информации The Local, в северных районах города средние цены на недвижимость составляют 3 200 евро за квадратный метр. Доход от аренды достигает здесь 4%. В южных районах приобрести жильё можно всего лишь за 1 000 евро за квадратный метр. Если недвижимость расположена в районе с хорошим транспортным сообщением, годовая доходность достигает 7 – 10%.

В городе строится вторая трамвайная линия. Планируется, что она будет введена в эксплуатацию к 2025 году. Покупка жилья по маршруту из Ла-Рише и Шамбре-ле-Тур — гарантия того, что его стоимость возрастёт в течение нескольких лет, пишет The Local.

Аэропорт Тура принимает 200 000 пассажиров в год. К 2035 году планируется увеличить пассажиропоток до 500 тысяч в год, город станет «воротами в замки Луары».

Тур основан римлянами после завоевания Галлии и назывался Цезародунум или «Холм Цезаря». Людовик XI перенёс сюда столицу Франции. Тур оставался французской столицей до середины XV века. Сейчас Тур — центр департамента Эндр и Луара, известный своим вином, безупречностью разговорного французского языка и красивым историческим центром, отмеченным ЮНЕСКО.

Источник: The Local