Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки во Франции, а также в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
Дома, виллы, коттеджи
221 тыс. – 60 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С садом

1 675 000 €
Площадь земли: 287 м²5 спален3 ванные комнаты
1 580 000 €
Общая площадь 236 м²Площадь земли: 1 400 м²5 спален4 ванные комнаты
Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

«Золотой паспорт»

От 460 000 €  ·  Уже с мебелью
  • Европейский район Стамбула;
  • Скидки до 25% при оплате сразу;
  • Оплата в долларах с российского счёта.
2 090 000 €
Общая площадь 230 м²Площадь земли: 5 000 м²4 спальни3 ванные комнаты

С бассейном

4 900 000 €
Площадь земли: 1 158 м²5 спален
ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
  • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
  • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству

С бассейном

17 000 000 €
Площадь земли: 5 288 м²6 спален

С бассейном

3 300 000 €
Площадь земли: 3 000 м²5 спален

С бассейном

12 000 000 €
Площадь земли: 4 952 м²6 спален

С садом

26 750 000 €
Площадь земли: 9 000 м²10 спален

С садом

Цена по запросу
Площадь земли: 2 002 м²
6 785 000 €
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 7 500 м²7 спален7 ванных комнат
2 990 000 €
Общая площадь 360 м²Площадь земли: 6 200 м²5 спален5 ванных комнат

С садом

5 500 000 €
Общая площадь 40 м²Площадь земли: 3 856 м²5 спален
1 месяц назад

С садом

3 500 000 €
Площадь земли: 2 000 м²5 спален
3 месяца назад
4 500 000 €
Площадь земли: 4 900 м²6 спален
3 360 000 €
Общая площадь 500 м²Площадь земли: 3 700 м²6 спален6 ванных комнат

С садом

6 500 000 €
Площадь земли: 3 841 м²6 спален
3 недели назад
1 390 000 €
Общая площадь 219 м²Площадь земли: 1 264 м²5 спален3 ванные комнаты
2 290 000 €
Общая площадь 300 м²Площадь земли: 5 000 м²5 спален5 ванных комнат
3 750 000 €
Общая площадь 400 м²Площадь земли: 5 000 м²7 спален6 ванных комнат
1 990 000 €
Общая площадь 420 м²Площадь земли: 21 600 м²6 спален3 ванные комнаты
3 450 000 €
Общая площадь 497 м²Площадь земли: 2 840 м²6 спален2 ванные комнаты

С садом

5 500 000 €
Площадь земли: 5 114 м²5 спален
1 600 000 €
Общая площадь 255 м²Площадь земли: 5 265 м²5 спален1 ванная комната
1-25 из 755 объявлений, страница 1 из 30
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Дома и виллы на Лазурном Берегу. Обзор цен


Виллы на Лазурном берегу уже более века приобретают миллионеры и кинозвезды со всего мира. Недвижимость на средиземноморском побережье Франции считается не только символом статуса, но и выгодным вложением.


Здесь можно не только отдыхать на пляжах и есть лобстеров, глядя на закат. На протяжении всего года в прибрежных городах проходят праздники, фестивали, спортивные и культурные мероприятия, известные далеко за пределами Франции: карнавал и теннисные турниры в Ницце, велогонка «Париж — Ницца», международный кинофестиваль в Каннах, яхтенные гонки и парусная регата в Сен-Тропе, фестивали джаза в Раматюэле и Жуан-ле-Пене.


Самые дорогие дома на Лазурном Берегу продаются в городах Кап-д’Ай, Эз, Больё-сюр-Мер, Вильфранш-сюр-Мер, Сен-Жан-Кап-Ферра. Цены на виллы здесь составляют в среднем 13 тыс. евро/м², в Сен-Жан-Кап-Ферра достигая 22 тыс. евро/м².


Многие иностранцы также приобретают роскошные особняки в Каннах, Сен-Тропе и пригородах Ниццы. Купить виллу на Лазурном Берегу в этих городах можно за 5-15 млн евро. Грас и Мужен, расположенные на холмах, поодаль от побережья, подходят для любителей природы и спокойного отдыха. Стоимость коттеджей с просторными земельными участками здесь начинается от 4-5 тыс евро/м². При покупке дома с 3-4 спальнями нужно рассчитывать на цены от 2 млн евро.

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Лазурном Береге
    Может ли иностранец купить дом на Лазурном Берегу?
    В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость на Лазурном Берегу непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
    Сколько по времени занимает покупка дома на Лазурном Берегу?
    С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома на Лазурном Берегу уходит, в среднем, 2,5 месяца.
    Есть ли налог на недвижимость во Франции?
    Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
    Каков размер подоходного налога во Франции?
    Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость на Лазурном Берегу для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
    Как получить французское гражданство?
    Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
    Нужно ли вам платить налоги во Франции?
    Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом на Лазурном Берегу, то вам нужно будет платить налоги.
    Легко ли получить французское гражданство?
    Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
    Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
    Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина
      Менеджер по продаже недвижимости на Лазурном Берегу
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 1,75%