Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки во Франции, а также в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Париж, Иль-де-Франс, Франция
Все типы
300 тыс. – 13 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти

Вид на сад

1 715 000 €
Общая площадь 172 м²3 спальни2 ванные комнаты
Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

«Золотой паспорт»

От 460 000 €  ·  Уже с мебелью
  • Европейский район Стамбула;
  • Скидки до 25% при оплате сразу;
  • Оплата в долларах с российского счёта.

Вид на сад

Вид на сад

3 000 000 €
Общая площадь 225 м²4 спальни3 ванные комнаты
От 476 000 €
Всего 24 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
3 месяца назад
От 550 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 26 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
1 неделю назад
ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
  • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
  • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству
От 697 000 €
Срок сдачи: 2024.IVВсего 23 квартиры
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
1 неделю назад

С балконом/террасой

1 048 000 €
Общая площадь 77,8 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

1 110 000 €
Общая площадь 77,8 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

1 908 000 €
Общая площадь 118,9 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

1 458 000 €
Общая площадь 83,2 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

1 500 000 €
Общая площадь 87 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

650 000 €
Общая площадь 45,1 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

2 165 000 €
Общая площадь 119,8 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 520 000 €
Общая площадь 94 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

1 288 000 €
Общая площадь 91,8 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

954 000 €
Общая площадь 69,4 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

433 000 €
Общая площадь 30,4 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

1 058 000 €
Общая площадь 72,8 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

1 318 000 €
Общая площадь 90,7 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
352 000 €
Общая площадь 25 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
405 000 €
Общая площадь 30 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

1 604 000 €
Общая площадь 94,4 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу

С балконом/террасой

465 000 €
Общая площадь 31,3 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1-25 из 214 объявлений, страница 1 из 9
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Недвижимость в Париже. Цены на жилье


В рейтинге европейских городов, наиболее привлекательных для инвестиций в недвижимость, столица Франции занимает второе место. Цены на недвижимость в Париже составляют от 6 до 16 тыс. евро/м². Наибольшим спросом у иностранных покупателей пользуются студии и небольшие двухкомнатные квартиры.


Студии в центре города популярны у инвесторов, планирующих сдавать жилье в аренду туристам. Небольшие квартиры в округах 5, 6 и 13, где расположены большинство университетов, востребованы среди студентов. Цены здесь варьируются от 7,5 до 10 тыс. евро/м².


Самые высокие цены на жилье в Париже — в 1, 6, 7 округах, где расположены известные достопримечательности: Лувр, Триумфальная арка, Люксембургский сад, Эйфелева Башня. Стоимость квартир здесь достигает 30 тыс. евро/м². Купить пентхаус с террасой можно по цене до 5 млн евро.


Молодежь чаще всего покупает квартиры в округах 2, 3, 5, 11 по цене 6-11 тыс. евро/м². Состоятельные семьи с детьми могут купить недвижимость в Париже в округах 4, 12, 15, 16, где есть престижные учебные заведения, сады и парки.


Для тех, кто хочет жить в собственном доме, подойдут пригороды: Булонь-Бийанкур, Нёйи-сюр-Сен, Нантерр, где цены варьируются от от 5-6 до 8-9 тыс. евро/м².

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Париже
    Может ли иностранец купить недвижимость в Париже?
    В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Париже непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
    Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Париже?
    С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Париже уходит, в среднем, 2,5 месяца.
    Есть ли налог на недвижимость во Франции?
    Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
    Каков размер подоходного налога во Франции?
    Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Париже для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
    Как получить французское гражданство?
    Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
    Нужно ли вам платить налоги во Франции?
    Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Париже, то вам нужно будет платить налоги.
    Легко ли получить французское гражданство?
    Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
    Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
    Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина
      Менеджер по продаже недвижимости в Париже
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 1,75%