Может ли иностранец купить дом в Ницце?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Ницце непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка дома в Ницце?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Ницце уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Ницце для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Ницце, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить дом в Ницце, виллу

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дом в закрытом домене

2 500 000 €

Общая площадь 315 м²Площадь земли: 800 м²4 спальни

Замок в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 5 950 000 €

Замок в Ницце, Лазурный Берег, Франция

5 950 000 €

Площадь земли: 680 000 м²11 спален

«Золотой паспорт»

Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

От 460 000 € · Уже с мебелью

Европейский район Стамбула;
Скидки до 25% при оплате сразу;
Оплата в долларах с российского счёта.

Вилла в Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 20 900 000 €

Вилла в Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция

20 900 000 €

Площадь земли: 8 600 м²4 спальни

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 2 199 000 €

С садом

Вилла в Ницце, Лазурный Берег, Франция

2 199 000 €

Площадь земли: 7 000 м²5 спален

2 месяца назад

Особняк в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 562 000 €

Особняк в Ницце, Лазурный Берег, Франция

562 000 €635 000 €

Общая площадь 90 м²2 ванные комнаты

1 месяц назад

Вилла в Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 890 000 €

С садом

Вилла в Мон Борон, Ницца, Лазурный Берег, Франция

890 000 €

Общая площадь 42 м²

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Похожие объекты поблизости

Двухэтажная вилла с садом в Больё-сюр-Мер, Лазурный Берег, Франция

1 675 000 €

С садом

Площадь земли: 287 м²5 спален3 ванные комнаты

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 900 000 €

С бассейном

Площадь земли: 1 158 м²5 спален

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 300 000 €

С садом

Площадь земли: 1 130 м²4 спальни

Вилла в Антибе, Лазурный Берег, Франция

3 300 000 €

С бассейном

Площадь земли: 3 000 м²5 спален

Вилла в Жуан ле Пен, Антиб, Лазурный Берег, Франция

4 100 000 €

Площадь земли: 2 585 м²7 спален

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

24 500 000 €

С садом

Площадь земли: 9 000 м²10 спален

Коттедж в Антибе, Лазурный Берег, Франция

2 095 000 €

Площадь земли: 1 068 м²6 спален

Вилла в Мужене, Лазурный Берег, Франция

5 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 40 м²Площадь земли: 3 856 м²5 спален

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

1 690 000 €

Площадь земли: 622 м²4 спальни

Вилла в Мужене, Лазурный Берег, Франция

4 500 000 €

С садом

Площадь земли: 3 591 м²5 спален

Вилла в Антибе, Лазурный Берег, Франция

2 650 000 €

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

11 500 000 €

Площадь земли: 2 400 м²5 спален

Вилла в Мужене, Лазурный Берег, Франция

6 500 000 €

С бассейном

Площадь земли: 3 841 м²6 спален

Вилла в Мужене, Лазурный Берег, Франция

3 300 000 €

С бассейном

Площадь земли: 1 554 м²5 спален

Вилла в Шатонёф-Грас, Лазурный Берег, Франция

2 990 000 €

Общая площадь 360 м²Площадь земли: 6 200 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла в Коголене, Лазурный Берег, Франция

7 500 000 €

С бассейном

Площадь земли: 83 760 м²4 спальни

Вилла в Мужене, Лазурный Берег, Франция

1 990 000 €

Общая площадь 205 м²Площадь земли: 1 700 м²4 спальни4 ванные комнаты

Вилла в Вальбоне, Лазурный Берег, Франция

2 290 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 5 000 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла в Грасе, Лазурный Берег, Франция

1 990 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 21 600 м²6 спален3 ванные комнаты

Вилла в Грасе, Лазурный Берег, Франция

1 390 000 €

Общая площадь 219 м²Площадь земли: 1 264 м²5 спален3 ванные комнаты

Вилла в Мужене, Лазурный Берег, Франция

3 450 000 €

Общая площадь 497 м²Площадь земли: 2 840 м²6 спален2 ванные комнаты

Вилла в Мужене, Лазурный Берег, Франция

4 990 000 €

С садом

Площадь земли: 5 114 м²5 спален

Вилла в Гольф-Жуан, Прованс — Альпы — Лазурный Берег, Франция

3 750 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 5 000 м²7 спален6 ванных комнат

Вилла в Кап д'Антиб, Антиб, Лазурный Берег, Франция

2 850 000 €

С садом

Площадь земли: 1 000 м²3 спальни

Вилла в Мужене, Лазурный Берег, Франция

3 600 000 €

Площадь земли: 5 500 м²6 спален

дальше

последняя

1-25 из 653 объявлений, страница 1 из 26

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Виллы и дома в Ницце