Может ли иностранец купить квартиру в Ницце?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Ницце непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка квартиры в Ницце?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Ницце уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Ницце для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Ницце, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Купить квартиру в Ницце, апартаменты: цены от 73 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе, Ницца, Лазурный Берег, Франция за От 360 000 €

Новые апартаменты в эксклюзивном жилом комплексе, Ницца, Лазурный Берег, Франция

От 360 000 €

Срок сдачи: 2025.IВсего 124 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3 месяца назад

Новый жилой комплекс рядом со всей инфраструктурой в Ницце, Лазурный Берег, Франция за От 289 000 €

Новый жилой комплекс рядом со всей инфраструктурой в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 289 000 €

Построено в 2023Всего 16 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3 месяца назад

«Золотой паспорт»

Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

От 460 000 € · Уже с мебелью

Европейский район Стамбула;
Скидки до 25% при оплате сразу;
Оплата в долларах с российского счёта.

Квартиры в новом жилом комплексе, район Сен-Жан-д'Анжели, Ницца, Лазурный Берег, Франция за От 247 000 €

Квартиры в новом жилом комплексе, район Сен-Жан-д'Анжели, Ницца, Лазурный Берег, Франция

От 247 000 €

Срок сдачи: 2025.IIIВсего 21 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новые квартиры «под ключ» для сдачи в аренду, Ницца, Лазурный Берег, Франция за От 106 000 €

Новые квартиры «под ключ» для сдачи в аренду, Ницца, Лазурный Берег, Франция

От 106 000 €

Срок сдачи: 2024.IIIВсего 800 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новые квартиры в современном жилом комплексе, Ницца, Лазурный Берег, Франция за От 277 000 €

Новые квартиры в современном жилом комплексе, Ницца, Лазурный Берег, Франция

От 277 000 €

Срок сдачи: 2023.IVВсего 15 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплексе недалеко от ж/д станции в Ницце, Лазурный Берег, Франция за От 185 000 €

Новый жилой комплексе недалеко от ж/д станции в Ницце, Лазурный Берег, Франция

От 185 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 48 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Двухкомнатная новая квартира с балконом в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 259 000 €

Двухкомнатная новая квартира с балконом в Ницце, Лазурный Берег, Франция

259 000 €

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая двухкомнатная квартира, район Рикье, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 315 000 €

Новая двухкомнатная квартира, район Рикье, Ницца, Лазурный Берег, Франция

315 000 €

Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс недалеко от моря в историческом центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция за От 314 000 €

Новый жилой комплекс недалеко от моря в историческом центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 314 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 29 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с парковкой в районе Рикье, Ницца, Лазурный Берег, Франция за От 300 000 €

Новый жилой комплекс с парковкой в районе Рикье, Ницца, Лазурный Берег, Франция

От 300 000 €

Срок сдачи: 2024.IВсего 25 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Первоклассные апартаменты с видом на море и город в новом жилом комплексе, Ницца, Лазурный Берег, Франция за От 405 000 €

Первоклассные апартаменты с видом на море и город в новом жилом комплексе, Ницца, Лазурный Берег, Франция

От 405 000 €

Срок сдачи: 2026.IВсего 44 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новая квартира «под ключ» в историческом здании, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 237 000 €

Новая квартира «под ключ» в историческом здании, Ницца, Лазурный Берег, Франция

237 000 €

Общая площадь 25 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая двухкомнатная квартира с видом на горы в Ницце, Лазурный Берег, Франция. Цена по запросу

Новая двухкомнатная квартира с видом на горы в Ницце, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Общая площадь 76 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция за От 355 000 €

Новый жилой комплекс в центре Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 355 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 22 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс в районе Фаброн, Ницца, Лазурный Берег, Франция

От 309 000 €

Срок сдачи: 2023.IVВсего 36 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс в районе порта Ниццы, Лазурный Берег, Франция за От 370 000 €

Новый жилой комплекс в районе порта Ниццы, Лазурный Берег, Франция

От 370 000 €

Срок сдачи: 2024.IIВсего 40 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Красивая квартира в тихом районе недалеко от набережной за 790 000 €

С балконом/террасой

Красивая квартира в тихом районе недалеко от набережной

790 000 €

Общая площадь 86 м²2 спальни

Апартаменты Бель Эпок на первой линии за 3 490 000 €

Вид на море

Апартаменты Бель Эпок на первой линии

3 490 000 €

Общая площадь 162 м²4 спальни

2 недели назад

Двухкомнатная квартира в квартале Музыкантов, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 237 000 €

С балконом/террасой

Двухкомнатная квартира в квартале Музыкантов, Ницца, Лазурный Берег, Франция

237 000 €

Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

1 неделю назад

Квартира в Ле Поре, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 1 650 000 €

Вид на море

Квартира в Ле Поре, Ницца, Лазурный Берег, Франция

1 650 000 €

6 спален

Новая двухкомнатная квартира в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 239 000 €

Новая двухкомнатная квартира в Ницце, Лазурный Берег, Франция

239 000 €

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая двухкомнатная квартира в 100 м от моря, Ницца, Лазурный Берег, Франция. Цена по запросу

Новая двухкомнатная квартира в 100 м от моря, Ницца, Лазурный Берег, Франция

Цена по запросу

Общая площадь 34 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

3 недели назад

Квартира в Ницце, Лазурный Берег, Франция за 215 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Ницце, Лазурный Берег, Франция

215 000 €

1 спальня

Двухкомнатная квартира в новом комплексе, Ницца, Лазурный Берег, Франция за 247 000 €

Двухкомнатная квартира в новом комплексе, Ницца, Лазурный Берег, Франция

247 000 €

Общая площадь 44 м²1 спальня1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Вид на море

Квартира в Ницце, Лазурный Берег, Франция

215 000 €

1 спальня

дальше

последняя

1-25 из 222 объявлений, страница 1 из 9

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Квартиры в Ницце