• Доступно для РФ и Беларуси

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство

    • Доступно для граждан РФ и Беларуси
    • Подходит объект любой стоимости в любой локации
    • ПМЖ через 5 лет и возможность получить гражданство
    Запросить проекты и условия
    Квартиры, апартаменты
    199 тыс. – 5,2 млн
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни, ванные
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Ещё
    Цена
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    • 100 тыс.
    • 10 млн
    • 300 тыс.
    • 30 млн
    • 500 тыс.
    • 50 млн
    • 700 тыс.
    • 70 млн
    • 1 млн
    • 100 млн
    • 2 млн
    • 200 млн
    • 3 млн
    • 300 млн
    Спальни
    Спальни
    Ванные
    Особенности
    Вид
    До моря
    Площади
    Найти
    От 251 000 €
    Срок сдачи: 2026.IВсего 15 квартир
    Жилой комплекс
    3 месяца назад
    От 360 000 €
    Срок сдачи: 2025.IВсего 124 квартиры
    Жилой комплекс
    399 000 €
    Общая площадь 49 м²1 спальня1 ванная комната
    3 месяца назад
    395 000 €
    Общая площадь 54 м²1 спальня1 ванная комната
    2 недели назад
    ВНЖ Франции при покупке недвижимости

    Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

    Запросить условия и объекты
    Ксения Колесникова
    Ксения Колесникова,
    менеджер по работе с клиентами
    • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
    • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
    • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству
    От 355 000 €
    Построено в 2024Всего 25 квартир
    Жилой комплекс
    От 880 000 €
    Срок сдачи: 2025.IIВсего 22 квартиры
    Жилой комплекс
    Новый жилой комплекс в районе Фаброн, Ницца, Лазурный Берег, Франция за От 629 000 €
    От 629 000 €
    Построено в 2023Всего 36 квартир
    Жилой комплекс
    От 370 000 €
    Построено в 2024Всего 40 квартир
    Жилой комплекс

    С балконом/террасой

    325 000 €
    Общая площадь 34 м²1 спальня

    Вид на море

    5 250 000 €
    Общая площадь 231 м²5 спален
    3 150 000 €
    Общая площадь 131 м²3 спальни
    3 150 000 €
    Общая площадь 100 м²2 спальни

    С балконом/террасой

    1 050 000 €
    Общая площадь 69 м²2 спальни

    С балконом/террасой

    1 300 000 €
    Общая площадь 74 м²2 спальни

    С балконом/террасой

    237 000 €
    Общая площадь 30 м²1 спальня1 ванная комната
    Организуем онлайн просмотр по запросу

    С балконом/террасой

    475 000 €
    Общая площадь 38 м²1 спальня1 ванная комната
    720 000 €
    Общая площадь 83 м²Площадь земли: 135 м²2 спальни1 ванная комната
    410 000 €
    Общая площадь 51 м²1 спальня1 ванная комната

    С балконом/террасой

    999 000 €
    Общая площадь 125 м²3 спальни2 ванные комнаты
    1 неделю назад
    От 199 000 €
    Построено в 2024Всего 30 квартир
    Жилой комплекс
    2 недели назад

    С балконом/террасой

    630 000 €
    Общая площадь 59 м²2 спальни1 ванная комната
    6 дней назад

    С балконом/террасой

    1 053 000 €
    Общая площадь 92 м²2 спальни1 ванная комната
    1 неделю назад

    С балконом/террасой

    1 050 000 €
    Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комната
    6 дней назад

    С балконом/террасой

    795 000 €
    Общая площадь 71 м²2 спальни1 ванная комната
    6 дней назад

    С мебелью

    679 000 €
    Общая площадь 64 м²2 спальни1 ванная комната
    6 дней назад

    С балконом/террасой

    630 000 €
    Общая площадь 65 м²2 спальни1 ванная комната
    1 неделю назад
    Цена по запросу
    Общая площадь 34 м²1 спальня1 ванная комната
    Организуем онлайн просмотр по запросу
    765 000 €
    Общая площадь 68 м²2 спальни2 ванные комнаты
    1 неделю назад

    С балконом/террасой

    725 000 €
    Общая площадь 84 м²2 спальни1 ванная комната
    1 неделю назад

    С балконом/террасой

    745 000 €
    Общая площадь 86 м²2 спальни2 ванные комнаты
    6 дней назад

    С балконом/террасой

    780 000 €
    Общая площадь 57 м²1 спальня1 ванная комната
    6 дней назад

    С балконом/террасой

    840 000 €
    Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты
    1 неделю назад
    950 000 €
    Общая площадь 105 м²3 спальни1 ванная комната
    1 неделю назад

    С балконом/террасой

    2 900 000 €
    Площадь земли: 649 м²4 спальни

    С балконом/террасой

    790 000 €
    Общая площадь 112 м²2 спальни2 ванные комнаты
    6 дней назад

    С балконом/террасой

    685 000 €
    Общая площадь 84 м²2 спальни2 ванные комнаты
    1 неделю назад
    1-50 из 115 объявлений, страница 1 из 3
    Подписывайтесь на наши каналы
    Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Ницца — один из самых популярных курортов Лазурного Берега. Город славится насыщенной культурной жизнью, великолепными пляжами, множеством достопримечательностей, магазинов и ресторанов высокой кухни. Среди российских покупателей апартаменты в Ницце традиционно пользуются высоким спросом.

    Квартиры в Ницце стоят в среднем от 3 до 5,5 тыс. евро/м². Стоимость апартаментов с одной спальней в современном жилом комплексе с бассейном и садом на территории составляет 100–150 тыс. евро. В основном такие комплексы располагаются за пределами города.

    Самая дорогая недвижимость находится в районе Мон-Борон. Цены на апартаменты у подножия и на склонах одноименного холма достигают 11 тыс. евро/м². Роскошный пентхаус площадью 200–250 м² с террасой и видом на море можно купить за 2,5–3 млн евро. Квартиры в центре города, в районе площади Массена, стоят около 7 тыс. евро/м².

    Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

    Рейтинг информации на странице

    4,3

    Всего голосов: 147

    Команда Tranio
    • Фото
      Михаил Буланов

      Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

      linkedin/mbulanov
    • Фото
      Марина Филичкина

      Руководитель отдела продаж Tranio Таиланд, Европа

      linkedin/marina.filichkina
    • Фото
      Наталья Емельяненко

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Фото
      Александра Борисова

      Менеджер по продажам Tranio Европа

    • Вся команда Tranio
      Экономьте свое время!
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Александра Борисова
        Александра Борисова,
        Менеджер по продажам Tranio Европа
        Заказать проекты
        Индивидуальный подбор объектов
        Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
        Популярные вопросы о Ницце
        Может ли иностранец купить квартиру в Ницце?
        В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Ницце непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
        Сколько по времени занимает покупка квартиры в Ницце?
        С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Ницце уходит, в среднем, 2,5 месяца.
        Есть ли налог на недвижимость во Франции?
        Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
        Каков размер подоходного налога во Франции?
        Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Ницце для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
        Как получить французское гражданство?
        Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
        Нужно ли вам платить налоги во Франции?
        Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Ницце, то вам нужно будет платить налоги.
        Легко ли получить французское гражданство?
        Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
        Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
        Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
        Редакция рекомендует
        Истории клиентов Tranio
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Готовим статьи об интересных местах и событиях, интервью с лидерами экспат-сообщества, исследования и гайды по релокации
          Команда Tranio издаёт онлайн-журнал о жизни за рубежом
          Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
          Наталья Емельяненко
          Наталья Емельяненко
          Менеджер по продаже недвижимости в Ницце
          • Помощь с ВНЖ
          • Беспроцентная рассрочка