Европейский ВНЖ

Сегодня россиянам временно недоступна недвижимость в странах, «совершающих недружественные действия» по отношению к РФ.

Однако во Франции, Италии и Испании можно получить ВНЖ на основе финансовой независимости, не покупая недвижимость.

Обсудить возможности

Кстати! Недвижимость можно купить в Турции или Дубае и также оформить гражданство или ВНЖ.

Обсудить возможности
  • еще ...
  • Ницца, Лазурный Берег, Франция
Квартиры, апартаменты
242 тыс. – 6,5 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти

С балконом/террасой

1 150 000 €
Общая площадь 190 м²4 спальни4 ванные комнаты
Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

Золотая виза (ВНЖ)

От 306 000 €
Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9
Жилой комплекс

С балконом/террасой

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами

С балконом/террасой

1 890 000 €
Общая площадь 115 м²Площадь земли: 80 м²2 спальни

Вид на море

6 500 000 €
Общая площадь 260 м²4 спальни

С балконом/террасой

619 000 €
Общая площадь 120 м²Площадь земли: 11 м²2 спальни
765 000 €
Общая площадь 77 м²Площадь земли: 1 м²2 спальни

С балконом/террасой

1 195 000 €
3 спальни
1 месяц назад

Вид на море

С балконом/террасой

242 000 €
Площадь земли: 60 м²1 спальня
2 месяца назад

С балконом/террасой

3 500 000 €
Общая площадь 250 м²4 спальни4 ванные комнаты
808 000 €
Общая площадь 96 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1 месяц назад
568 000 €
Общая площадь 61 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
377 000 €
Общая площадь 61 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
486 000 €
Общая площадь 51,5 м²
Организуем онлайн просмотр по запросу
1-25 из 167 объявлений, страница 1 из 7
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Анна Курьянович
    Анна Курьянович,
    старший консультант по инвестициям
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Ницце
    Может ли иностранец купить квартиру в Ницце?
    В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Ницце непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
    Сколько по времени занимает покупка квартиры в Ницце?
    С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки квартиры в Ницце уходит, в среднем, 2,5 месяца.
    Есть ли налог на недвижимость во Франции?
    Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
    Каков размер подоходного налога во Франции?
    Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Ницце для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
    Как получить французское гражданство?
    Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
    Нужно ли вам платить налоги во Франции?
    Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою квартиру в Ницце, то вам нужно будет платить налоги.
    Легко ли получить французское гражданство?
    Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
    Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
    Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio

      Квартиры и апартаменты в Ницце. Обзор цен


      Ницца — один из самых популярных курортов Лазурного Берега. Город славится насыщенной культурной жизнью, великолепными пляжами, множеством достопримечательностей, магазинов и ресторанов высокой кухни. Среди российских покупателей апартаменты в Ницце традиционно пользуются высоким спросом.


      Квартиры в Ницце стоят в среднем от 3 до 5,5 тыс. евро/м². Стоимость апартаментов с одной спальней в современном жилом комплексе с бассейном и садом на территории составляет 100–150 тыс. евро. В основном такие комплексы располагаются за пределами города.


      Самая дорогая недвижимость находится в районе Мон-Борон. Цены на апартаменты у подножия и на склонах одноименного холма достигают 11 тыс. евро/м². Роскошный пентхаус площадью 200–250 м² с террасой и видом на море можно купить за 2,5–3 млн евро. Квартиры в центре города, в районе площади Массена, стоят около 7 тыс. евро/м².

      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Александра Борисова
      Александра Борисова
      Менеджер по продаже недвижимости в Ницце
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 1,75%