Купить недвижимость за рубежом можно!

В 2023 году россияне по-прежнему могут покупать недвижимость в большинстве стран мира при соблюдении актуальных требований законодательства.

Мы сопровождаем сделки во Франции, а также в Дубае, Турции, Греции, Германии и других странах. Готовы ответить на все вопросы о покупке и оплате недвижимости за рубежом.

Получить консультацию
  • еще ...
  • Париж, Иль-де-Франс, Франция
Дома, виллы, коттеджи
300 тыс. – 13 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни, ванные
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
  • 100 тыс.
  • 300 тыс.
  • 500 тыс.
  • 700 тыс.
  • 1 млн
  • 2 млн
  • 3 млн
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
Площади
Найти
От 550 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 26 квартир
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
1 неделю назад
Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

«Золотой паспорт»

От 460 000 €  ·  Уже с мебелью
  • Европейский район Стамбула;
  • Скидки до 25% при оплате сразу;
  • Оплата в долларах с российского счёта.
Поместье XIX века с огромным участком в 50 км от центра Парижа, Франция. Цена по запросу
Цена по запросу
Общая площадь 2 631 м²Площадь земли: 426 000 м²
ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты
Ксения Колесникова
Ксения Колесникова,
менеджер по работе с клиентами
  • Неограниченное посещение Франции Неограниченное посещение Франции
  • Воссоединение с семьей Воссоединение с семьей
  • Первый шаг к ПМЖ и гражданству Первый шаг к ПМЖ и гражданству
Похожие объекты поблизости
Комфортабельная вилла с частным садом, бассейном, гаражом и террасой, Ле-Везине, Франция за 3 800 000 €
3 800 000 €

С бассейном

Общая площадь 417 м²Площадь земли: 2 000 м²7 спален4 ванные комнаты
Комфортабельная вилла с бассейном, гаражом и террасой, Рюэй-Мальмезон, Франция за 4 500 000 €
4 500 000 €

С бассейном

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 2 500 м²5 спален5 ванных комнат
Просторный коттедж с участком, бассейном, гаражом и террасой, Ле-Шене, Франция за 3 000 000 €
3 000 000 €

С балконом/террасой

Общая площадь 1 600 м²Площадь земли: 5 000 м²5 спален
Дом в городе в Париже, Иль-де-Франс, Франция за От 550 000 €
От 550 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 26 квартир
Дом в городе в Брюнуа, Иль-де-Франс, Франция за От 309 000 €
От 309 000 €
Срок сдачи: 2024.IIIВсего 16 квартир
Дом в городе в Иль-де-Франс, Франция за От 248 000 €
От 248 000 €
Срок сдачи: 2025.IIВсего 66 квартир
Дом в городе в Ивелине, Иль-де-Франс, Франция за От 375 000 €
От 375 000 €
Срок сдачи: 2023.IVВсего 16 квартир
Дом в городе в Иль-де-Франс, Франция за От 241 000 €
От 241 000 €
Срок сдачи: 2023.IVВсего 22 квартиры
Дом в городе в Ивелине, Иль-де-Франс, Франция за От 131 000 €
От 131 000 €
Срок сдачи: 2025.IВсего 32 квартиры
Коттедж в Иль-де-Франс, Франция за 389 000 €
389 000 €
Общая площадь 91,9 м²
Большой новый коттедж в Версале, Франция за 1 072 000 €
1 072 000 €
Общая площадь 131,9 м²
Уютный коттедж в Версале, Франция за 656 000 €
656 000 €
Общая площадь 75,9 м²
1-25 из 94 объявлений, страница 1 из 4
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Дома и виллы в Париже. Обзор цен


Дома в Париже располагаются, как правило, за городом. Жизнь в пригородах идеально подходит для семей с детьми — здесь тихо и спокойно, но в то же время хорошо развита инфраструктура. В центре Парижа невозможно купить частный дом с просторным земельным участком, а за городом есть огромный выбор таких предложений по цене от 500 тыс. евро.


Виллы в Париже стоят от 6 до 16 тыс. евро/м². Многие финансовые учреждения, офисы крупных компаний, международные школы располагаются на окраинах города и в его пригородах. Расстояние из окрестных городов до центра столицы составляет в среднем 10–15 км.


Булонь-Бийанкур западный пригород Парижа, расположенный всего в 8 км от центра. Стоимость домов здесь составляет в среднем 8,5 тыс евро/м². С севера город граничит с Булонским лесом, а на юге и западе протекает река Сена.


С другой стороны к Булонскому лесу примыкает городок Нёйи-сюр-Сен. Цены на дома здесь варьируются от 7,5 до 15 тыс. евро/м². Главная улица Нёйи — продолжение знаменитых Елисейских Полей.


В соседнем Нантерре дома стоят от 3,5 до 7 тыс. евро/м². Через несколько лет здесь будет проходить метро, соединяющее пригород с Парижем. Сейчас до столицы можно добраться на пригородном поезде. В Нантерре расположен крупный университет, Танцевальная школа Парижской Оперы, штаб-квартиры международных компаний.


Департамент О-де-Сен, который находится на западе Парижа, включает в себя несколько крупных пригородов — Марн-ла-Кокетт и Мёдон. Дома здесь стоят от 4,5 до 9 тыс. евро/м².

Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    директор по продажам
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Популярные вопросы о Париже
    Может ли иностранец купить дом в Париже?
    В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить недвижимость в Париже непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).
    Сколько по времени занимает покупка дома в Париже?
    С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки дома в Париже уходит, в среднем, 2,5 месяца.
    Есть ли налог на недвижимость во Франции?
    Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.
    Каков размер подоходного налога во Франции?
    Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели недвижимость в Париже для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).
    Как получить французское гражданство?
    Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции, проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.
    Нужно ли вам платить налоги во Франции?
    Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свой дом в Париже, то вам нужно будет платить налоги.
    Легко ли получить французское гражданство?
    Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.
    Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?
    Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.
    Редакция рекомендует
    Команда Tranio
      Менеджеры Tranio помогут с выбором объекта
      Марина Филичкина
      Марина Филичкина
      Менеджер по продаже недвижимости в Париже
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 1,75%