Французскому рынку недвижимости премиум-класса пузырь не грозит
В Париже к недвижимости
Базирующееся в столице агентство Daniel Féau объявило, что 70% домов и квартир продаются по цене свыше 7 млн евро. За последний год только в этой компании была продана недвижимость на общую сумму 1,14 млрд евро. В I квартале 2011 года объем продаж вырос на 52% по отношению к аналогичному периоду 2010 года.
Таким результатам парижский рынок обязан прежде всего иностранцам.
«Что касается недвижимости стоимостью от 2 млн евро, среди иностранцев в три раза больше тех, кто приобретает, чем тех, кто продает. За последние 12 месяцев 50% клиентов Daniel Féau, купившими жилье по цене от 4 до 10 млн евро, были нерезидентами»,— говорит
Наиболее востребованы четыре типа жилья, которые относятся к разным ценовым категориям:
- квартиры для семей стоимостью примерно в 10 000 евро/м² (цена достигает 2 млн евро);
- роскошные квартиры в здании эпохи барона Османа, которые продаются в среднем за 13 650 евро/м² (2–4 млн евро);
- «международный стандарт» (standard international) — стоимостью от 20 000 евро/м² (свыше 4 млн евро);
- «эксклюзив» (l’exceptionnel) — стоимостью свыше 30 000 евро/м².
По словам Жоттра, пузырь не может возникнуть на рынке элитной недвижимости Парижа, потому что она приобретается не со спекулятивными целями. В столице ограничено предложение, и практически невозможно увеличить фонд жилья
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Стоимость недвижимости в Малаге, Испания
Покупка жилой недвижимости на Мадейре
«Золотая виза» Венгрии: ВНЖ за инвестиции в 2024 году
Инвестиции в недвижимость Саудовской Аравии в 2024 году
Как получить визу в Испанию в 2024 году
Исследование: за 2023 год россияне на 67% нарастили инвестиции в квартиры в Таиланде
В I квартале 2024 года россияне всё больше ориентируются на рынки недвижимости Азии