Гербовый сбор на дорогую недвижимость в Великобритании теперь равен 12 %

3 декабря премьер-министр Великобритании Джордж Осборн выступил перед парламентом с традиционным «Осенним докладом» (Autumn Statement), в которым определены основные ориентиры для формирования бюджета на 2015 год. В числе наиболее значимых нововведений — повышение гербового сбора (Stamp Duty) для недвижимости дороже 1,5 млн фунтов стерлингов до 12%. Ранее ставки были такими: 4% для объектов стоимостью от 500 тыс. до 1 млн, 5% для домов и квартир стоимостью 1–2 млн и 7% для недвижимости стоимостью более 2 млн.

Новые ставки гербового сбора в Великобритании были значительно переработаны. Самым заметным изменением является ставка в 12% для недвижимости стоимостью более 1,5 млн фунтов стерлингов.

Изменения в гербовом сборе будут выгодны для покупателей домов стоимостью до 937,5 тыс. фунтов. В Великобритании такие случаи составляют 98% от всех сделок по покупке недвижимости. Большую сумму гербового сбора платить будут только те, кто заключают сделки с объектами стоимостью больше 937,5 тыс. фунтов. Например, покупатели недвижимости стоимостью 275 тыс. фунтов стерлингов сэкономят 4 500 фунтов по сравнению с прежней системой, тогда как те, кто приобретают объект за 2,1 млн, заплатят на 18 750 фунтов больше, чем раньше.

Скорее всего, изменения в расчете гербового сбора приведут к росту цен на недвижимость, для которой налог уменьшен, но при этом подешевеет жилье, для которого налог увеличен.

В Шотландии с апреля 2015 гербовый сбор заменяется налогом на сделки с землей и строениями (Land and Building Transaction Tax, LBTT).

Среди других нововведений, о которых рассказал Джордж Осборн,— ставка 40% подоходного налога теперь обладает порогом в 42 385 фунтов стерлингов.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru