Стоимость недвижимости в Великобритании по регионам в 2026 году

Британский рынок недвижимости характеризуется умеренным ростом цен и арендных ставок, а также региональными различиями в динамике. В статье расскажем о ценах на недвижимость и отдельно выделим особенности популярных районов Лондона.

Средние цены на недвижимость в Великобритании

Средние цены на жильё в Великобритании различаются по регионам. Стоимость недвижимости в них показывает следующую картину:

По официальным данным Земельного реестра Великобритании средняя цена на жильё составляет 268 652 британских фунта по состоянию на май 2025 года. Цена выросла на 3,9% по сравнению с предыдущим годом. Стоимость жилья в Лондоне остаётся самой высокой в стране.

Самые дорогие и популярные районы Лондона

Лондон входит в топ-5 самых богатых городов мира по данным за 2024 год. Компания Sotheby’s Realty составила список самых роскошных и дорогих районов столицы. В качестве примера возьмём этот список и актуальные цены по районам столицы из отчётов крупнейшей британской платформы недвижимости Rightmove.

Белгравия

Величественные дома, элитные бутики, садовые скверы, международные посольства и рестораны, отмеченные звёздами Мишлен.

Средняя стоимость недвижимости: 3 130 145 £.

Челси

Исторически авангардный, а сегодня спокойный и консервативный район, расположенный в западной части города, с красными кирпичными викторианскими таунхаусами, культурной атмосферой с галереями и музеями, дизайнерскими бутиками и элитными кафе.

Средняя стоимость недвижимости: 1 825 791 £.

Кенсингтон

Музеи, особняки, королевские сады, галереи, концертные залы и главная улица, усеянная дизайнерскими бутиками. Уютный и респектабельный район с небольшим потоком туристов.

Средняя стоимость недвижимости: 2 217 858 £.

Вест-Бромптон

Спокойный семейный район с элитной недвижимостью. Здесь много роскошных отелей, изысканных ресторанов и исторических мест.

Средняя стоимость недвижимости: 1 484 606 £.

Мэрилебон

Престижный квартал с флагманскими дизайнерскими магазинами, изысканными кафе и культурными объектами, такими как Музей Шерлока, Музей мадам Тюссо и Римско-католическая церковь Святого Иакова.

Средняя стоимость недвижимости: 1 611 960 £.

Мейфэр

Один из самых престижных районов Лондона с элитными отелями, ресторанами, клубами, офисами корпораций и самыми высокими ценами на недвижимость.

Средняя стоимость недвижимости: 3 375 170 £.

Хэмпстед

Район, где живут художники, актёры и учёные. Здесь находится самый большой парк в Лондоне — Хэмпстед-Хит, и целый ряд памятников архитектуры, среди которых один из старейших в мире кинотеатров — Everyman Cinema.

Средняя стоимость недвижимости: 1 426 188 £.

Ноттинг-Хилл

Фешенебельный и оживлённый район с высококлассными ресторанами, викторианскими сооружениями и антикварными книжными лавками.

Средняя стоимость недвижимости: 1 822 112 £.

Вестминстер

Множество важнейших мест Лондона, таких как здание парламента и резиденция британского правительства. В Вестминстере находятся Оксфорд-стрит, Бонд-стрит, Сохо, Риджентс-парк, Гайд-парк, Трафальгарская площадь, Букингемский дворец и Вестминстерское аббатство.

Средняя стоимость недвижимости: 1 516 058 £.

Найтсбридж

Космополитичный район с технологичными жилыми комплексами рядом с Гайд-парком и культовым универмагом Harrods. В этом районе также находятся Музей Виктории и Альберта и Арка Веллингтона.

Средняя стоимость недвижимости: 3 178 949 £.

Цены на недвижимость в других популярных районах Лондона

Пимлико

Район рядом с Белгравией, который развивается за счёт новых проектов и предлагает более доступную недвижимость.

Средняя стоимость недвижимости: 931 891 £.

Эрл Кортс

Район, переживший реновацию, с просторными квартирами в отремонтированных старинных домах.

Средняя стоимость недвижимости: 1 140 979 £.

Холланд-парк

Престижный район-сад с отличными школами и элитными домами, идеально подходящий для семей.

Средняя стоимость недвижимости: 2 323 773 £.

Риджентс-парк

Живописный район вокруг парка с элегантной архитектурой и театральной атмосферой.

Средняя стоимость недвижимости: 1 279 519 £.

Другие регионы Великобритании для покупки недвижимости

По данным Земельного реестра Великобритании, в более доступных регионах страны цены на недвижимость также растут.

Эти районы дают возможность приобрести недвижимость почти в пять раз дешевле, чем в Лондоне.

Средняя арендная плата в Великобритании

Средняя арендная плата выше всего в столице. Ставки в 1-м кв. 2025 года по отчёту платформы Rightmove: