Германия: в моде деревянные многоэтажки

В крупных европейских городах строятся многоэтажные деревянные дома. Популярность древесины как строительного материала объясняется тем, что конструкции из неё являются экологичными, легкими и менее энергозатратными, чем железобетонные.

В Европе существует давняя традиция строительства зданий из дерева. Достаточно вспомнить фахверковые дома в Германии, скандинавские церкви, многоэтажные деревянные дома XVIII века в Швейцарии. С развитием промышленного производства в Европе сооружение деревянных зданий практически прекратилось.

В последние 20 лет, после почти двухвекового перерыва, строительство деревянных домов в Европе переживает период возрождения. Построены многоэтажные деревянные жилые дома в Германии и Великобритании, студенческие общежития в Швейцарии, деревянные экодома в Дании и Германии, школы и детские сады.

Самым высоким деревянным зданием в мире считается Stadthaus — девятиэтажное здание в Хакни, северо-восточном районе Лондона. Проект был создан британским архитектурным бюро Waugh Thistleton. В строительстве участвовал австрийский производитель деревянных панелей KLH. В здании Stadthaus не только несущие стены и пол, но и лестницы и лифты изготовлены из древесины.

В 2008 году в районе Пренцлауер-Берг в Берлине было построено семиэтажное деревянное здание «Е3». Авторы проекта — берлинские архитекторы Том Каден и Том Клингбайль. Строительство обошлось примерно в 1,6 млн евро. В 2009 году «Е3» было номинировано на международную архитектурную премию Mies van der Rohe.

В Германии ежегодно строится около 20 000 деревянных зданий. Согласно данным Фонда сбыта лесоматериалов (Holzabsatzfonds), деревянные конструкции все чаще используются в строительстве: за последние 15 лет доля деревянных одно- и двухэтажных домов увеличилась на 15% в целом по стране и на 20% в Баден-Вюртемберге на юге Германии.

Быстрые темпы строительства объясняются тем, что при возведении деревянных домов используются легкие модули, которые поставляются с заводов на строительные площадки почти в готовом виде, остается лишь собрать их, как конструктор. Это позволяет построить дом в рекордно короткие сроки — от нескольких дней до нескольких недель. Например, строительство «Е3» заняло лишь 10 недель. В среднем на каждый этаж ушло 10 дней.

Кроме того, деревянные дома энергоэффективны, поскольку древесина обладает отличными изоляционными свойствами. «При строительстве „Е3“ было затрачено на 30% меньше энергии, чем при возведении домов с традиционными конструкциями из стали и бетона»,— признался архитектор Том Каден.

Потребление энергии в «Е3» составляет всего около 40 киловатт-часов на 1 м². Для сравнения, в обычных московских домах этот показатель достигает 200–240 квт·ч/м². Жильцы «Е3» платят за электроэнергию 300–350 евро в год. Кроме того, благодаря природному свойству древесины поглощать излишек влаги в помещениях создается благоприятный микроклимат.

Несмотря на преимущества деревянных конструкций, в Германии строят мало домов высотой более трех этажей. Это объясняется нормами действующего законодательства. В 2005 году в Баден-Вюртемберге, исходя из требований пожарной безопасности, было разрешено строить деревянные дома не выше трех этажей. В Берлине и большинстве федеральных земель максимально допустимая высота деревянного дома — пять этажей.

Некоторые страховые компании тоже скептически относятся к строительству деревянных домов, поэтому продают страховки по завышенным ценам.

Чтобы получить разрешение на строительство, проектировщики семиэтажного здания «Е3» учли все требования пожарной безопасности. В доме предусмотрены внешние бетонные лестницы с короткими пролетами, во всех комнатах установлены детекторы дыма, стены обшиты несгораемыми материалами. В случае пожара несущие конструкции — стены и перекрытия — способны противостоять огню как минимум час.

В ближайшие годы в Германии планируется построить деревянные жилые здания в берлинских районах Пренцлауер-Берг и Вайсензее, в предместье Берлина Фридрихсхагене и в Бранденбурге, на востоке страны.