Глобальный рынок офисной недвижимости восстанавливается

По материалам Knight Frank

Благодаря общему подъему мировой экономики рынок коммерческой недвижимости быстро восстанавливается. В большинстве городов растет спрос на офисы, увеличивается стоимость аренды и уменьшается количество незанятых площадей. В Европе и Северной Америке этому также способствует сокращение объемов строительства.

Быстрее всего дорожает аренда в крупнейших финансовых центрах мира: Лондоне, Нью-Йорке, Гонконге и Сингапуре. В Лос-Анджелесе, Мадриде, Сеуле и Дубае расценки, наоборот, снижаются.

Во всех регионах мира увеличиваются объемы инвестиций в коммерческую недвижимость. Этот процесс начался в 2010 году и продолжается в 2011-м. Однако докризисный уровень еще не достигнут.

•

Европа

Для европейского рынка коммерческой недвижимости 2010-й был годом стабилизации. К началу 2011-го в большинстве стран цены на аренду начали расти или, по крайне мере, перестали снижаться.

Северная Америка

Из-за глобального экономического кризиса продажи офисной недвижимости в Северной Америке резко пошли на спад. Однако уже в 2010-м началось интенсивное восстановление рынка.

Ближний Восток

На рынке офисной недвижимости наблюдается избыток предложения, поэтому стоимость аренды снижается. При этом объемы строительства не сокращаются.