Иностранцы скупают заброшенные испанские деревни

Испанская недвижимость пользуется спросом у зарубежных покупателей. Иностранцы интересуются не только виллами и апартаментами на побережьях, некоторые становятся собственниками целых заброшенных деревень в живописных уголках страны. По словам местных риелторов, 80% подобных сделок заключаются в пользу выходцев из других стран, причем каждый третий покупатель — британец.

Так, 61-летний Нейл Кристи, бывший техник телевизионной компании ITV, всего за 45 тыс. евро стал владельцем деревни Аррунада на северо-западе Испании. Для сравнения, покупка дома на Туманном Альбионе обошлась бы в 236 тыс. евро (202 тыс. фунтов стерлингов).

Сейчас Нейл занимается реконструкцией обветшалых зданий. Когда он купил деревню, у главного дома не было крыши, а в гостиной росло дерево. Согласно расчётам, на ремонтные работы потребуется около 165 тыс. евро. Но даже с учетом этих расходов купить деревушку в Испании дешевле, чем приобрести недвижимость в Великобритании.

Пока отец семейства обустраивает жильё, его жена и двое детей поселились в соседней деревне. Сюда они переехали из дождливого графства Камбрия, что на северо-западе Англии. Нейл доволен своей покупкой: «Я наслаждаюсь чистым воздухом и водой, и мне не нужно отдавать всё до последнего пенни, чтобы обзавестись собственным домом».

Местные риелторы отмечают, что на рынке Испании сейчас много аналогичных предложений в ценовом диапазоне от 60 до 450 тыс. евро. В роли покупателей обычно выступают пожилые пары в возрасте 50–60 лет, которые ищут спокойной жизни на пенсии.

Сейчас самое дорогое предложение на этом рынке — деревня Эль-Косталь за 450 тыс. евро. Будущий владелец получит пять коттеджей, 24 га земель и красивый вид из окон.

Большинство продаваемых деревень, находились во владении испанских семей на протяжении нескольких поколений. Однако со временем их обитатели переехали в города, оставив дома без надлежащего ухода. Сейчас у них нет времени и желания восстанавливать поселения своих предков, поэтому они решатся на продажу.

А вот иностранцы охотно берутся за возрождение заброшенных поселений, причем некоторые извлекают прибыль из этой затеи. Так, предприниматель Пепе Родил выставил на продажу деревню Тейксойс за 1,6 млн евро, купленную им в 2000 году и перестроенную в туристический комплекс.

Максим Любимов, Tranio.Ru