На мировом рынке дешевеет элитная недвижимость
В первые три месяца 2012 года цены на недвижимость
По состоянию на I квартал 2012 года рынки элитной недвижимости показали следующие результаты:
- с марта 2011 по март 2012 года индекс цен вырос на 1,4%;
- среди глобальных регионов по темпам роста цен в годовом исчислении лидирует Африка, где жилье подорожало в среднем на 13%;
- североамериканские рынки элитной недвижимости проявили устойчивость, за год цены выросли в среднем на 7,7%;
- в
Азиатско-Тихоокеанском регионе , Европе и на Среднем востоке цены за год упали на 2,5–3,9%; - в годовом исчислении больше всего подорожало жилье в Найроби (Кения)— на 24%;
- за I квартал 2012 года значительнее всего выросли цены в Дубае — на 4%.
Важнейшей проблемой в мировой экономике остаётся долговой кризис еврозоны. Первые три месяца 2012 года ознаменовались новыми трудностями, связанными с напряженной предвыборной обстановкой в России, Франции и Греции. Кроме того, власти азиатских стран всё еще не планируют смягчить охладительные меры. Из-за того, что на мировых рынках царит неопределенность, многие потенциальные покупатели недвижимости
Несмотря на то, что общий индекс цен упал, есть рынки, которые за 12 месяцев продемонстрировали двузначный рост. Это Найроби, Джакарта, Майами и Лондон. За год недвижимость подорожала также в
В Лондоне и Сингапуре ввели дополнительные гербовые сборы. В британской столице для покупателей жилья стоимостью более 2 млн фунтов стерлингов налог увеличили на 2%, но спрос и цены при этом продолжили расти. В Сингапуре для иностранцев ввели новый гербовый сбор в размере 10%, количество заявок сократилось, но недвижимость всё равно немного подорожала. Это объясняется высоким спросом со стороны китайцев, индонезийцев и индийцев.
По мнению аналитиков Knight Frank, в 2012 году мировой индекс цен продолжит снижаться. Однако в Лондоне, Москве, Джакарте, Найроби и Сингапуре элитная недвижимость будет дорожать.
| Рейтинг | Город | Период | ||
|---|---|---|---|---|
| c марта 2011 по март 2012 |
c сентября 2011 по март 2012 |
с декабря 2011 по март 2012 |
||
| 1 | Найроби | 24,2 | 11,6 | 0,0 |
| 2 | Джакарта | 14,3 | 6,8 | 3,3 |
| 3 | Майами | 13,9 | 3,1 | -1,9 |
| 4 | Лондон | 11,3 | 5,3 | 2,7 |
| 5 | Нью-Йорк (Манхэттен) |
9,2 | 0,0 | -4,3 |
| 6 | Москва | 5,7 | 2,1 | 1,1 |
| 7 | Цюрих | 3,0 | н/д | н/д |
| 8 | Пекин | 2,9 | -1,9 | -1.2 |
| 9 | Кейптаун | 2,9 | 1,2 | 0,5 |
| 10 | Дубай | 0,3 | 2,7 | 4,0 |
| 11 | Лос-Анджелес | 0,1 | -1,1 | -1,8 |
| 12 | Гонконг | -0,6 | -1,0 | 1,1 |
| 13 | Киев | -1,5 | -7,3 | -6,4 |
| 14 | Сингапур | -2,2 | 0,5 | 1,9 |
| 15 | Мадрид | -4,3 | -2,2 | -1,0 |
| 16 | Париж | -4,5 | -4,5 | 0,0 |
| 17 | Женева | -5,0 | н/д | н/д |
| 18 | Шанхай | -7,5 | -8,0 | -3,2 |
| 19 | Монако | -7,7 | -2,7 | 0,0 |
| 20 | Тель-Авив | -8,1 | -4,5 | -6,6 |
| 21 | Куала-Лумпур | -8,8 | -0,2 | 0,5 |
| 22 | Сидней | -9,0 | -5,9 | -3,0 |
| 23 | Мумбаи | -9,1 | 0,0 | 0,0 |
Юлия Кожевникова, Tranio.Ru
По материалам Miami Red Square Realty
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить визу инвестора в Дубае в 2026
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2026 году
- Резидентская виза в ОАЭ: как получить для россиян в 2026
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2026 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2026 году
Купить квартиру в Дубае в собственность
Цены на недвижимость в Камбодже
Инвестиции в недвижимость Черногории: руководство для иностранных покупателей в 2026 году
Как продать недвижимость в Черногории: руководство для собственников в 2026 году
Спрос россиян на недвижимость в 3-м кв. 2026 года: максимальный спрос на документы
Пригороды Парижа: где купить новостройку рядом с Парижем в 2026 году
История клиента Tranio: доходная квартира в историческом центре Стамбула и гражданство для семьи