Немецкие инвесторы планируют увеличить долю недвижимости в альтернативных инвестфондах
Немецкие институциональные инвесторы хотят увеличить долю недвижимости в альтернативных инвестфондах (Immobilien-Spezial-AIF) или, по крайней мере, сохранить её неизменной. Об этом говорится в исследовании LAGRANGE Fund Monitor.
Стратегии немецких инвесторов:
- 60% институциональных инвесторов заявили, что хотят увеличить долю недвижимости в портфеле своих фондов в ближайшие 12 месяцев;
- 30% планирует сохранить долю неизменной;
- 8% намерены её сократить.
Это означает, что интерес к расширению доли недвижимости в специальных АИФах даже более выражен, чем аналогичный растущий интерес к инвестициям в недвижимость в целом.
Распределение инвестиций по мере увеличения риска:
- 72% — Core и Core+ (Базовый и Базовый+ стили инвестирования);
- 21% — Value Add (Проекты добавленной стоимости);
- 8% — Opportunistic (Оппортунистические инвестиции).
По типам недвижимости инвесторы отдают предпочтение жилой и логистической.
Целевые регионы для инвестиций альтернативных фондов:
- Германия — 17%;
- Франция, страны Бенилюкса, Австрия — по 8%;
- Скандинавские страны и Швейцария — по 6%;
- Австралия, Ирландия, США, Великобритания, страны Южной Европы — по 5%.
«Из-за низкого предложения недвижимости на инвестиционных рынках, инвестиции на вторичном рынке, в уже инвестированный АИФ, могут быть особенно привлекательными», — сказано в исследовании.
Результаты опроса показывают, что теперь институциональные инвесторы рассматривают широкий спектр классов активов и целевых регионов. Недвижимость оказалась устойчивой в кризисный год. Её преимущества — ориентация на безопасность и консервативные стратегии финансирования.
Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю
- Золотая виза ОАЭ: что даёт, как получить в Дубае в 2024 году
- Гражданство Турции за инвестиции в недвижимость для россиян в 2024 году
- Резидентская виза в Дубае, ОАЭ: как получить, что даёт в 2024 году
- ВНЖ в Турции при покупке недвижимости в 2024 году
- Как получить ПМЖ на Кипре при покупке недвижимости в 2024 году
Покупка жилья в Барселоне, Испания
Стоимость жилья в Алгарве, Португалия
Продажа недвижимости на Мадейре, Португалия