Недвижимость за рубежом
Статьи
Article snippet
Tranio logo

Немецкие инвесторы планируют увеличить долю недвижимости в альтернативных инвестфондах

172 просмотра · Обновлено
инвестфонд
SP-Photo / Shutterstock

Немецкие институциональные инвесторы хотят увеличить долю недвижимости в альтернативных инвестфондах (Immobilien-Spezial-AIF) или, по крайней мере, сохранить её неизменной. Об этом говорится в исследовании LAGRANGE Fund Monitor.

Стратегии немецких инвесторов:

  • 60% институциональных инвесторов заявили, что хотят увеличить долю недвижимости в портфеле своих фондов в ближайшие 12 месяцев;
  • 30% планирует сохранить долю неизменной;
  • 8% намерены её сократить.

Это означает, что интерес к расширению доли недвижимости в специальных АИФах даже более выражен, чем аналогичный растущий интерес к инвестициям в недвижимость в целом.

Распределение инвестиций по мере увеличения риска:

  • 72% — Core и Core+  (Базовый и Базовый+ стили инвестирования);
  • 21% — Value Add (Проекты добавленной стоимости);
  • 8% — Opportunistic (Оппортунистические инвестиции).

По типам недвижимости инвесторы отдают предпочтение жилой и логистической.

Целевые регионы для инвестиций альтернативных фондов:

  • Германия — 17%;
  • Франция, страны Бенилюкса, Австрия — по 8 %;
  • Скандинавские страны и Швейцария — по 6%;
  • Австралия, Ирландия, США, Великобритания, страны Южной Европы — по 5%.

«Из-за низкого предложения недвижимости на инвестиционных рынках, инвестиции на вторичном рынке, в уже инвестированный АИФ, могут быть особенно привлекательными», — сказано в исследовании.

Результаты опроса показывают, что теперь институциональные инвесторы рассматривают широкий спектр классов активов и целевых регионов. Недвижимость оказалась устойчивой в кризисный год. Её преимущества — ориентация на безопасность и консервативные стратегии финансирования.

Источники: LAGRANGE, Konii

Поделитесь статьей

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Присоединяйтесь к нам в социальных сетях

    Интересуетесь недвижимостью в Германии? Загляните на нашу страницу в Фейсбуке!

    Там мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

    Tranio в Facebook
    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Германии
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина
    Директор по продажам
    8 (800) 333-10-85
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %