Недвижимость Прованса: богатый выбор на любой вкус

Прованс – Альпы – Лазурный Берег (Provence – Alpes – Côte d’Azur, сокращённо также Paca) — регион на юго-востоке Франции. Он простирается от Южных Альпийских гор до Французской Ривьеры и включает в себя шесть округов: Альпы Верхнего Прованса (Alpes-de-Haute-Provence), Верхние Альпы (Haute-Alpes), Приморские Альпы (Alpes-Maritime), Буш-дю-Рон (Bouches du Rhône), Вар (Var) и Воклюз (Vaucluse).

Население Прованса – Альп – Лазурного Берега составляет около 4,5 млн человек, однако эта цифра значительно возрастает в курортный сезон. Температура воздуха колеблется от 12 °C в феврале до 28 °C в августе.

Регион знаменит горными курортами, богатой историей и архитектурой, отменной кухней и винами. Всемирно известные пляжи Лазурного Берега, альпийские луга, виноградники и живописные деревни делают Прованс – Альпы одним из наиболее притягательных регионов Франции.

Он же — один из самых дорогих. В курортных зонах цены на элитную недвижимость Франции давно взлетели до небес и продолжают стабильно расти. Минимальная стоимость квадратного метра жилья на Лазурном Берегу составляет 4 387 евро, тогда как собственность, например, в Верхнем Провансе можно приобрести гораздо дешевле, за 2 554 евро/м².

В Приморских Альпах дом с тремя спальнями будет стоить около 450 000 евро, а недвижимость с земельным участком и плавательным бассейном обойдется в сумму от 600 до 800 тысяч евро.

Столь высокие цены на недвижимость Лазурного Берега не отпугивают зарубежных инвесторов. Отремонтированные и меблированные апартаменты в непосредственной близости от побережья, местных бутиков и ресторанов можно сдавать за неплохую цену, получая стабильный доход.

Жилье в других округах региона тоже может стать выгодным капиталовложением. Вдали от шумного, переполненного побережья, всего в часе езды на север в сторону Альпийских гор можно увидеть настоящий пасторальный пейзаж. Лавровые и оливковые рощи, озера с кристально чистой водой, ледяной даже в жаркий летний полдень, панорамный вид на горные вершины и почти два десятка национальных природных заповедников — всё это обеспечивает круглогодичный наплыв посетителей даже в самые далекие от богемной жизни Французской Ривьеры уголки региона.

В этой части Прованса – Альп, пожалуй, департамент Вар наиболее интересен с точки зрения покупки жилья. Этот округ может стать идеальным местом жительства для тех, кто любит высокие холмы и солнечные долины, тихие сосновые леса и спокойные озера. Дома с тремя спальнями продаются здесь по цене около 350 000 евро, а большая вилла с акром земли обойдется покупателю примерно в 600 000 евро.

Нижняя граница цен на дома в регионе Прованс – Альпы – Лазурный Берег находится на уровне 150 000 евро, но обычно такие сравнительно недорогие постройки требуют капитального ремонта, а следовательно, дополнительных вложений времени и денег.