За 25 лет Берлин превратился из столицы социалистической ГДР в популярнейшее туристическое направление, востребованный центр стартапов и магнит для покупателей недвижимости. На протяжении всего этого периода Берлин оставался небольшим городом по столичным меркам. В 1991 году правительство предсказывало, что к 2005 году население достигнет 6 млн человек. Пять лет спустя прогноз был понижен до 4,7 млн к 2010. Сейчас в Берлине живут лишь 3,4 млн человек, и, по мнению аналитиков информационного центра Bertelsmann Foundation, к 2020 году население увеличится до 3,6 млн. Несмотря на медленный рост количества жителей, в Берлине активно возводятся объекты инфраструктуры и предлагаются крупные строительные проекты. В восточной части города уже построено немало, и ожидается еще больше. Некоторым жителям перемены не по душе. Последняя акция протеста, в ходе которой были ранены более двух десятков человек, произошла в июне в районе Фридрихсхайн. Причина такого неприятия кроется в том, что преобразование районов влечет за собой повышение цен на жилье, после чего многим местным жителям придется искать новый дом в другом месте. «Боритесь с джентрификацией, остановите выселения»,— было написано на одном из баннеров. Однако, хотят берлинцы этого или нет, архитектурный облик Восточного Берлина переживает большие перемены. Living Levels В прошлом году девелопер Майк Уве Хинкель начал в Восточном Берлине строительство элитного жилого проекта Living Levels и сразу же столкнулся с множеством проблем. Трудности связаны с тем, что участок расположен в историческом месте — между рекой Шпрее и Галереей восточной стороны и охватывает часть Берлинской стены длиной 1,3 км. Когда Хинкель снес часть стены, чтобы высвободить место под строительство 60 квартир, тысячи людей вышли на улицу с протестами. Среди них был и Дэвид Хассельхофф, в 1989 году исполнивший песню Looking for Freedom с высоты Берлинской стены перед тысячами зрителей. Газеты наполнились слухами о том, что Хинкель в прошлом был агентом Штази. Бургомистр Берлина Клаус Воверайт с прохладой отнесся к проекту, а муниципальные власти, сначала охотно выдавшие Хинкелю разрешение на строительство, стали публично осуждать проект. Несмотря на всё это, сейчас в Берлинской стене зияет дыра шириной 6 м, и завершение строительства Living Levels ожидается в следующем году. Brommybrücke Расширенное отверстие в Стене также даст доступ к пешеходному мосту над Шпрее, соединяющему районы Кройцберг и Фридрихсхайн. Реставрацию Brommybrücke, который был разрушен во время Второй мировой войны, поддерживают и городские, и районные власти, однако ни у кого из них нет средств для реализации проекта. Слухи о ремонте моста продолжаются уже более десятилетия, однако, по сообщению представителей властей, Brommybrücke вряд ли будет построен ранее 2020 года. Александерплац Много разговоров окружает и будущее знаменитой площади Александерплац. Здесь, как ни в одном другом месте Берлина, стоят врозь великое ви́дение Берлина эпохи недавно объединенной Германии и невзрачная реальность настоящего времени. В 1993 году архитектор Ханс Колльхофф создал проект, по которому в ожидании скорого бума должны были быть построены 10 небоскребов высотой до 150 м. Бум не произошел, и о небоскребах забыли. Вместо этого были отремонтированы уже существующие здания и вокруг площади были возведены постройки меньшей высоты. Однако сейчас снова пошли разговоры о возведении небоскребов на Александерплац. В этом году был представлен план строительства башни, дизайн которой разработан канадско-американским архитектором Фрэнком Гери. Кроме того, российские инвесторы хотят возвести небоскреб высотой 150 м рядом с торговым центром Alexa. Муниципальные власти уже выдали предварительное разрешение на строительство. Городской дворец Единственный крупный проект Восточного Берлина, чья реализация не связана с задержками или перерасходами,— это Городской дворец. Бывшая резиденция прусских королей и германских императоров скоро будет вмещать коллекцию предметов неевропейского искусства и культуры, научный музей и собрание книг государственной библиотеки. Федеральное правительство выделило на строительство дворца 590 млн евро, еще 80 млн будут получены через частные пожертвования. Оставшиеся 50 млн ожидается получить в ближайшие годы. Обновленный дворец будет открыт в 2019 году. Мемориал свободы и единства К тому времени, как завершится реконструкция Городского дворца, будет закончен Мемориал свободы и единства. Памятник в форме гигантских качелей будет стоять на постаменте бывшего памятника Кайзеру Вильгельму, разрушенного социалистами Восточной Германии в 1950 году. Инициаторы проекта сначала хотели приурочить инаугурацию мемориала к 25-летнему юбилею падения Берлинской стены, но потом перенесли событие на октябрь 2015, когда будет праздноваться годовщина объединения Восточной и Западной Германии. Однако, учитывая длинный список проблем, окружающих возведение мемориала, последняя дата снова может быть перенесена на более поздний срок. Одно из препятствий — живущие в этой местности летучие мыши, находящиеся под особой защитой, а также трудности, связанные с перемещением инвалидов. Сейчас городское и федеральное правительства обвиняют друг друга в отсутствии ответов на вопросы. Купание в центре Берлина В историческом центре Берлина может появиться новое развлечение. Компания Flussbad Berlin сделает возможным плавание в Купферграбене, небольшом канале, протекающем параллельно реке Шпрее. Вода, десятилетиями считавшаяся слишком грязной для купания, может быть очищена благодаря инновационной фильтрационной технологии. Обработке подвергнется участок канала длиной 750 м. На проведение исследований, необходимых для реализации проекта, было получено 110 тыс. евро от фонда Lotto-Stiftung Berlin. Юлия Кожевникова, Tranio.Ru По материалам The Local

Новый Берлин: обзор строительных проектов на востоке немецкой столицы

Article snippet
Tranio 119021, Москва, ул. Тимура Фрунзе, д. 20, стр. 3 +7 (800) 333-10-85
Tranio logo
Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Германии
Стиль жизни

Новый Берлин: обзор строительных проектов на востоке немецкой столицы

За 25 лет Берлин превратился из столицы социалистической ГДР в популярнейшее туристическое направление, востребованный центр стартапов и магнит для покупателей недвижимости. На протяжении всего этого периода Берлин оставался небольшим городом по столичным меркам. В 1991 году правительство предсказывало, что к 2005 году население достигнет 6 млн человек. Пять лет спустя прогноз был понижен до 4,7 млн к 2010. Сейчас в Берлине живут лишь 3,4 млн человек, и, по мнению аналитиков информационного центра Bertelsmann Foundation, к 2020 году население увеличится до 3,6 млн.

Несмотря на медленный рост количества жителей, в Берлине активно возводятся объекты инфраструктуры и предлагаются крупные строительные проекты. В восточной части города уже построено немало, и ожидается еще больше. Некоторым жителям перемены не по душе. Последняя акция протеста, в ходе которой были ранены более двух десятков человек, произошла в июне в районе Фридрихсхайн. Причина такого неприятия кроется в том, что преобразование районов влечет за собой повышение цен на жилье, после чего многим местным жителям придется искать новый дом в другом месте. «Боритесь с джентрификацией, остановите выселения»,— было написано на одном из баннеров. Однако, хотят берлинцы этого или нет, архитектурный облик Восточного Берлина переживает большие перемены.

Living Levels

В прошлом году девелопер Майк Уве Хинкель начал в Восточном Берлине строительство элитного жилого проекта Living Levels и сразу же столкнулся с множеством проблем. Трудности связаны с тем, что участок расположен в историческом месте — между рекой Шпрее и Галереей восточной стороны и охватывает часть Берлинской стены длиной 1,3 км.

Когда Хинкель снес часть стены, чтобы высвободить место под строительство 60 квартир, тысячи людей вышли на улицу с протестами. Среди них был и Дэвид Хассельхофф, в 1989 году исполнивший песню Looking for Freedom с высоты Берлинской стены перед тысячами зрителей.

Газеты наполнились слухами о том, что Хинкель в прошлом был агентом Штази. Бургомистр Берлина Клаус Воверайт с прохладой отнесся к проекту, а муниципальные власти, сначала охотно выдавшие Хинкелю разрешение на строительство, стали публично осуждать проект. Несмотря на всё это, сейчас в Берлинской стене зияет дыра шириной 6 м, и завершение строительства Living Levels ожидается в следующем году.

Комплекс Living Levels

Brommybrücke

Расширенное отверстие в Стене также даст доступ к пешеходному мосту над Шпрее, соединяющему районы Кройцберг и Фридрихсхайн. Реставрацию Brommybrücke, который был разрушен во время Второй мировой войны, поддерживают и городские, и районные власти, однако ни у кого из них нет средств для реализации проекта.

Слухи о ремонте моста продолжаются уже более десятилетия, однако, по сообщению представителей властей, Brommybrücke вряд ли будет построен ранее 2020 года.

Мост Brommybrücke

Александерплац

Много разговоров окружает и будущее знаменитой площади Александерплац. Здесь, как ни в одном другом месте Берлина, стоят врозь великое ви́дение Берлина эпохи недавно объединенной Германии и невзрачная реальность настоящего времени.

В 1993 году архитектор Ханс Колльхофф создал проект, по которому в ожидании скорого бума должны были быть построены 10 небоскребов высотой до 150 м. Бум не произошел, и о небоскребах забыли. Вместо этого были отремонтированы уже существующие здания и вокруг площади были возведены постройки меньшей высоты.

Однако сейчас снова пошли разговоры о возведении небоскребов на Александерплац. В этом году был представлен план строительства башни, дизайн которой разработан канадско-американским архитектором Фрэнком Гери. Кроме того, российские инвесторы хотят возвести небоскреб высотой 150 м рядом с торговым центром Alexa. Муниципальные власти уже выдали предварительное разрешение на строительство.

Площадь Александерплац

Городской дворец

Единственный крупный проект Восточного Берлина, чья реализация не связана с задержками или перерасходами,— это Городской дворец. Бывшая резиденция прусских королей и германских императоров скоро будет вмещать коллекцию предметов неевропейского искусства и культуры, научный музей и собрание книг государственной библиотеки.

Федеральное правительство выделило на строительство дворца 590 млн евро, еще 80 млн будут получены через частные пожертвования. Оставшиеся 50 млн ожидается получить в ближайшие годы. Обновленный дворец будет открыт в 2019 году.

Городской дворец в Берлине

Мемориал свободы и единства

К тому времени, как завершится реконструкция Городского дворца, будет закончен Мемориал свободы и единства. Памятник в форме гигантских качелей будет стоять на постаменте бывшего памятника Кайзеру Вильгельму, разрушенного социалистами Восточной Германии в 1950 году.

Инициаторы проекта сначала хотели приурочить инаугурацию мемориала к 25-летнему юбилею падения Берлинской стены, но потом перенесли событие на октябрь 2015, когда будет праздноваться годовщина объединения Восточной и Западной Германии.

Однако, учитывая длинный список проблем, окружающих возведение мемориала, последняя дата снова может быть перенесена на более поздний срок. Одно из препятствий — живущие в этой местности летучие мыши, находящиеся под особой защитой, а также трудности, связанные с перемещением инвалидов. Сейчас городское и федеральное правительства обвиняют друг друга в отсутствии ответов на вопросы.

Мемориал свободы и единства в Берлине

Купание в центре Берлина

В историческом центре Берлина может появиться новое развлечение. Компания Flussbad Berlin сделает возможным плавание в Купферграбене, небольшом канале, протекающем параллельно реке Шпрее. Вода, десятилетиями считавшаяся слишком грязной для купания, может быть очищена благодаря инновационной фильтрационной технологии. Обработке подвергнется участок канала длиной 750 м. На проведение исследований, необходимых для реализации проекта, было получено 110 тыс. евро от фонда Lotto-Stiftung Berlin.

Купание в реке Шпрее

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

По материалам The Local

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Германии
    Анастасия Щепетова
    Анастасия Щепетова
    Менеджер по работе с клиентами
    Оставить заявку
      Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение
      • Комиссия Tranio — 0 %
      • Помощь с ВНЖ
      • Ипотека от 1,5 %
      Задайте свой вопрос

      Задайте свой вопрос

      Оставить заявку
        Отправляя заявку, вы принимаете пользовательское соглашение