Париж в 2025 году: стабилизация цен после падения

1 179 просмотров · Обновлено 2 июля 2025

Автор: Полина Федотова

Содержание статьи

Что это значит для инвестора?

После нескольких лет снижения, рынок недвижимости в Париже демонстрирует признаки стабилизации.

Во 2-м квартале 2025 года:

Средняя цена кв. метра по Парижу — 9 519 евро.
В отдельных округах (например, 6-й, 7-й, 15-й) фиксируется рост цен на 0,5–2,1%.
Рост цен на недвижимость за 10 лет составил 19,7%.

Что это значит для инвестора?

Сейчас — редкий момент, когда можно зайти в парижский рынок «на просадке» — цены стабилизировались после самого значительного падения с 2009 года.

Брутто-доходность в Париже поднялась с 3,3 % (в 2022 году) до 4,1 % в 2025 — рост на 0,8 п.п., обусловленный снижением цен на недвижимость (≈ ‑10,3 %) и одновременным ростом арендных ставок (≈ +12 %)

Оцените статью

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 7