Покупатели едут приобретать дома в Дидим

На южное побережье Эгейского моря прибывают всё новые инвесторы, желающие купить загородный дом. Особенно большой приток потенциальных владельцев недвижимости — в городе Дидим, расположенном в провинции Айдын. Этот регион находится всего в двух часах езды от Измира, одного из крупнейших турецких городов, и неподалёку от аэропортов Аднан-Мендерес и Милас-Бодрум. Айдын имеет все шансы снова стать популярнейшим направлением для тех, кто стремится приобрести летний домик.

Первая волна покупателей загородной недвижимости в Дидиме пришлась на 1960-е годы. В то время основную часть новых владельцев домов составляли учителя из города Денизли и госслужащие из Анкары. С началом туристического бума в середине 1990-х годов и особенно из-за массового наплыва покупателей из Великобритании население Дидима за последние 10 лет выросло с 25 400 до более чем 44 000 человек.

Сегодня новое поколение покупателей недвижимости обратило внимание на Дидим. Многие из них уже обжились здесь и с удовольствием проводят каникулы и отпуска с семьями. Теперь они хотят иметь загородные дома в своей собственности, вместо того чтобы арендовать их, как делали ранее. Это свидетельствует об улучшающейся ситуации в экономике Турции.

Некоторая часть зданий, предлагаемых агентствами недвижимости, нацелена на рынок готового, но временно незаселённого жилья. Руководитель строительной фирмы Star Emlak Ибрахим Башболат отмечает, что для сегодняшних потенциальных владельцев жилья цена имеет большое значение. При этом они, как правило, охотнее приобретают квартиры, чем дома.

Ведущие банки в Дидиме выдают различные кредиты на покупку жилья. Первый взнос по ним обычно составляет 15–25%. Например, взяв кредит на 50 000 турецких лир со сроком погашения в 10 лет, нужно будет выплачивать по 650–735 лир ежемесячно. В результате заёмщики возвращают банку около 65 000 – 70 000 лир, что вполне устраивает большинство из них.

Современные покупатели загородных домов, а это в основном молодые люди, могут проводить в них время лишь на каникулах или по праздникам, так как работают в течение полной рабочей недели. Поэтому они хотят получать максимум комфорта по приемлемой цене. Приток в Дидим молодых покупателей недвижимости позволит ему стать популярным местом отдыха как у граждан Турции, так и у иностранцев.