Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Германии
Article snippet
Tranio logo

Прогноз экспертов: арендная плата в Германии продолжит расти в 2020 году

Германия
Ponderful Pictures / Shutterstock

Эксперты прогнозируют, что аренда жилья продолжит дорожать в следующем году не только в крупных городах Германии, пишет The Local.

«Я пока не вижу смены тренда», — сказал глава Немецкой ассоциации арендаторов Лукас Зибенкоттен. В 2020 году арендная плата в Германии увеличится в среднем на 2,5-3,5 %, считает он.

«В некоторых городах может произойти замедление, но пока есть люди, готовые платить высокую арендную плату, она будет продолжать расти», — уверен эксперт.

По данным Гамбургского института городских, региональных и жилищных исследований Gewos, рост аренды продолжился в третьем квартале 2019 года, хотя и более медленными темпами. Арендные ставки по новым контрактам в Германии выросли в среднем до 7,3 евро за квадратный метр — на 3,7 % больше, чем в прошлом году. Рост арендной платы продолжится в следующем году, прогнозирует Gewos.

Стоимость аренды особенно сильно выросла в семи крупнейших городах Германии — Берлине, Гамбурге, Мюнхене, Кёльне, Франкфурте, Штутгарте и Дюссельдорфе. Арендная плата выросла здесь в среднем на 5,2 % до 12,4 евро за квадратный метр.

По данным Федерального статистического управления, всё больше иностранцев переезжают в Германию, прежде всего, в Лейпциг, Франкфурт и Берлин. Это приводит к повышению арендной платы в крупных городах, в то время как в отдалённых регионах остаётся много пустующих квартир.

Тем не менее, арендные ставки растут не только в мегаполисах, но и в городах с населением 50 - 100 тысяч человек. Небольшие города привлекают квалифицированных работников и становятся региональными центрами с растущей нехваткой жилья, сообщает Gewos.

По информации F+B, в третьем квартале 2019 года ставки по аренде снизились на 0,5 % в Карлсруэ и на 2,5 % в Эслингене. Арендная плата по старым контрактам выросла на 1,8 % по сравнению с 2,2 % в предыдущем году.

Источник: The Local

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости в Германии
    Анастасия Щепетова
    Анастасия Щепетова
    Менеджер по работе с клиентами
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос