Прогноз экспертов: испанская недвижимость упадёт в цене на 6%

Цены на жильё в Испании снизятся, а число сделок сократится в этом году, ожидают эксперты. Однако некоторые типы недвижимости станут пользоваться большей популярностью и, как следствие, подорожают, пишет Idealista.

Аналитики испанского банка Bankinter прогнозируют, что жилая недвижимость в Испании подешевеет в среднем на 6%, а продажи упадут на 35% в 2020 году. Ожидается, что будет заключено 326 тысяч сделок — минимальный показатель с 2014 года.

Аналитики швейцарского банка UBS также считают, что жильё в крупных городах Испании подешевеет на 6% в этом году. При этом в провинции цены упадут ещё сильнее. Рынок ожидает медленное восстановление в течение двух лет. Многие потенциальные покупатели из-за пандемии отложили приобретение жилья на полгода — год, отмечают эксперты.

Консультанты испанской компании SomRIE уверены, что некоторые объекты, наоборот, подорожают благодаря пандемии. «У тёмных квартир с плохим ремонтом сейчас мало шансов быть проданными. Они, а также элитная недвижимость, могут потерять в цене. Но есть совершенно конкретные типы недвижимости, которая подорожает», — говорит генеральный директор компании Энрик Хименес.

Эксперт выделил три типа испанской недвижимости, которая вырастет в цене.

1. Квартиры с балконами, террасами, внутренними двориками и хорошим видом из окон. «С каждым днём растёт спрос на жильё, которое имеет хорошую связь с внешним миром», — отмечает Хименес.
2. Дома на окраинах городов. «Многие наши клиенты, которые сначала искали квартиру в центре, теперь кардинально поменяли направление поиска в сторону районов на окраинах», — рассказывает эксперт.
3. Удачно расположенные апартаменты. Инвесторы по-прежнему ищут небольшие квартиры в перспективных локациях, которые после пандемии можно будет выгодно сдавать в аренду.

Источники: Noticia.ru, Idealista

Автор: Ани Мурадян