Россияне почти прекратили покупать недвижимость в Финляндии

Экономический кризис в России негативно сказался на финском рынке недвижимости: россияне распродают жилые объекты охотнее, чем их покупают. В связи с резким падением рубля дома для отдыха и летние домики стали русским не по карману. Кроме того, содержать такие дома стало намного дороже.

По статистике, в Южной Карелии среди иностранных инвесторов большинство владельцев коттеджей — граждане России, в 2012 году до 5% летних домиков находилось у них в собственности. Но с тех пор ситуация сильно изменилась. Россияне распродают жилую недвижимость, а по данным риелторов, количество запросов на ее приобретение практически сводится к нулю.

Также из-за кризиса пострадали финны, которые сдавали жилую недвижимость в аренду: их доход значительно сократился, так как россияне, которые обычно отдыхали в Финляндии, теперь отдают предпочтение Санкт-Петербургу и горнолыжному курорту «Снежный» в Карелии. Стоимость аренды и проживания возросла в полтора раза, поэтому теперь гораздо выгоднее провести отпуск на родине.

С другой стороны, россияне могут сейчас достаточно выгодно продать недвижимость. В дальнейшем такого шанса может не представиться, так как евро не будет расти вечно. По словам финских риелторов, несколько лет назад на продажу выставлялись два объекта за год, сейчас это же количество выходит на рынок каждую неделю. Но не только изменение курса повлияло на падение спроса — банки ужесточили условия выдачи ипотечных кредитов для россиян. Внимание инвесторов переключилось на недвижимость в Италии и Испании, где банки несколько лояльнее к покупателям из России.

Ирина Сорокина, Tranio.com