Рынок жилой недвижимости в Лионе

Лион — административный центр региона Рона-Альпы на юго-востоке Франции. Этот динамичный город с населением почти полмиллиона жителей имеет стремительно развивающийся рынок недвижимости. Покупателей привлекают удобные условия кредита и возможность найти жилье согласно своим предпочтениям.

Обвал мировых бирж и падение индексов способствовали тому, что инвесторы стали возвращаться в провинцию, в том числе в Лион.

Желая купить недвижимость, инвесторы обращают внимание на то, в каком районе города расположен объект. Лион стоит на трех холмах и делится на 9 округов. Наибольшим спросом у покупателей пользуются третий округ и квартал Круа-Русс, расположенные в исторической части города.

Общий объем продаж квартир на рынке первичного жилья в Лионе возрос за последние месяцы благодаря помощи со стороны муниципального управления. Однако риэлторы опасаются, что тенденция изменится в обратную сторону в результате реформ, предусмотренных законом о финансах, который будет издан в 2011 году.

Цены на жилье в Лионе варьируются в зависимости от места расположения. Квартиры с большой площадью, расположенные в домах элитной застройки в хороших кварталах на полуострове и в шестом округе, обойдутся покупателю недешево. Большим спросом пользуются роскошные квартиры с паркетом и французскими потолками, расположенные в домах поблизости от парка Тэт д’Ор. Цена за квадратный метр составляет около 4 000 евро.

Высокие цены также характерны для квартир, расположенных поблизости от вокзала Пар-Дьё в третьем округе. Напротив, умеренной стоимостью отличаются квартиры в девятом округе и в коммунах Вийербан, Брон, Шассьё или Сен-Прист.