Недвижимость за рубежом
Статьи
Статьи о недвижимости в Испании
Article snippet
Tranio logo

Самые популярные районы Испании

Специалисты испанского портала недвижимости fotocasa.es изучили покупательские предпочтения своей аудитории. Выяснилось, что барселонский Эшампле (Eixample) — самый популярный район у покупателей жилой недвижимости.

Самые популярные у покупателей недвижимости районы испанских городов

Данные fotocasa.es
Район Город
1 Эшампле (Eixample) Барселона
2 Центр (Centro) Мадрид
3 Саламанка (Salamanca) Мадрид
4 Сан-Марти (Sant Martí) Барселона
5 Чамбери (Chamberí) Мадрид
6 Сантс-Монжуик (Sants-Montjuïc) Барселона
7 Сьюдад-Линеаль (Ciudad Lineal) Мадрид

Согласно результатам исследования, бóльшая часть покупателей стремится жить в центральных районах крупных городов с развитой инфраструктурой, несмотря на высокую стоимость недвижимости.

Самые дорогие районы Мадрида и Барселоны

Данные fotocasa.es за июль 2015 года
Район Город Цена
(евро/м²)
1 Саррия-Сан-Жервази
(Sarrià-Sant Gervasi)
Барселона 4 509
2 Лес-Кортс (Les Corts) Барселона 4 180
3 Чамартин (Chamartín) Мадрид 3 843
4 Чамбери (Chamberí) Мадрид 3 799
5 Центр (Centro) Мадрид 3 696
6 Старый город (Ciutat Vella) Барселона 3 590
7 Сан-Марти (Sant Martí) Барселона 3 358
8 Ретиро (El Retiro) Мадрид 3 341
9 Грасиа (Gràcia) Барселона 3 230
10 Фуэнкарраль (Fuencarral) Мадрид 2 726

С июля 2014 по июль 2015 число поисковых запросов на сайте fotocasa.es больше всего выросло в Мадриде, на втором месте Валенсия. В рейтинге цен по стране Валенсия находится на четвёртом месте в списке самых дешевых регионов для жизни. Цены на недвижимость здесь одни из самых низких в стране — покупка жилья обходится в среднем в 1 291 евро/м², арендная плата за месяц составляет около 5,24 евро/м².

Среди других районов, где за указанный период значительно выросло число поисковых запросов, можно выделить мадридские Карабанчель (Carabanchel) — +95 %, Фуэнкарраль (Fuencarral) — +89 %, Барахас (Barajas) — +82 %, Сьюдад-Линеаль (Ciudad Lineal) — +79 %, Тетуан (Tetuán) и Moраталас (Moratalaz) — по +76 %, а также валенсийская Ла-Сайдия (La Zaidía) — +78 %.

Хотя в Мадриде с 2014 по 2015 год значительно вырос интерес к аренде жилья, большинство популярных с точки зрения аренды районов также находится в Барселоне.

Самые популярные у арендаторов жилья районы испанских городов

Данные fotocasa.es
Район Город
1 Эшампле (Eixample) Барселона
2 Старый город (Ciutat Vella) Барселона
3 Центр (Centro) Мадрид
4 Сан-Марти (Sant Martí) Барселона
5 Сантс-Монжуик (Sants-Montjuïc) Барселона
6 Грасия (Gràcia) Барселона
7 Орта-Гинардо (Horta Guinardó) Барселона
8 Тетуан (Tetuán) Мадрид
9 Саррия-Сан-Жервази
(Sarrià-Sant Gervasi)
Барселона
10 Чамбери (Chamberí) Мадрид

За 2014 год число запросов на аренду выросло больше всего в районах Мадрида Викальваро (Vicálvaro) — в 2,8 раза, а также в Пуэнте-де-Вальекас (Puente de Vallecas) — в 2,7 раза. В Валенсии высоким спросом у арендаторов пользуются районы Файтанар (Faitanar), Бенифараж (Benifaraig), Побле-Ноу (Poble Nou), Перелонет (El Perellonet) и Патрайкс (Patraix).

Юлия Кузнецова, «Транио»

Подпишитесь, чтобы не пропускать свежие статьи

Будем присылать подборку материалов не чаще раза в неделю

Подписаться
    Подписываясь, вы принимаете пользовательское соглашение

    Готово!

    Менеджеры Tranio расскажут о недвижимости за рубежом
    Анна Боярчукова
    Анна Боярчукова
    Руководитель отдела жилой недвижимости
    8 (800) 333-10-85
    • Комиссия Tranio — 0 %
    • Помощь с ВНЖ
    • Ипотека от 1,5 %
    Задайте свой вопрос

    Задайте свой вопрос