Savills назвал города мира с самой высокой доходностью от аренды премиального жилья в 2019 году

Москва оказалась в тройке лидеров согласно отчёту международного агентства недвижимости Savills.

Компания Savills составила рейтинг 25 ведущих городов мира по уровню арендной доходности элитной недвижимости. Лидерами индекса стали Лос-Анджелес, Москва и Кейптаун.

Лос-Анджелес предлагает лучшую в мире годовую доходность от аренды жилья класса «люкс» — 5,5%. Арендные ставки также выросли здесь выше всего по сравнению с другими городами мира — на 6,1% за год. Доходность в этом городе южной Калифорнии растёт из-за того, что всё больше молодых людей предпочитают арендовать жильё, а не покупать.

Москва оказалась на второй строчке рейтинга. Доходность от аренды элитного жилья достигла здесь 5% в 2019 году. Рынок укрепляется благодаря высокому спросу со стороны корпоративных клиентов.

Рейтинг городов мира Savills по уровню доходности от аренды премиального жилья в 2019 году:

1. Лос-Анджелес — 5,5%
2. Москва — 5%
3. Кейптаун — 4,7%
4. Дубай — 4,6%
5. Бангкок — 4,6%
6. Нью-Йорк — 4,5%
7. Майами — 4%
8. Амстердам — 3,8%
9. Куала-Лумпур — 3,6%
10. Барселона — 3,5%
11. Сан-Франциско — 3,4%
12. Токио — 3,4%
13. Париж — 3,2%
14. Берлин — 3%
15. Мадрид — 3%
16. Лондон — 2,9%
17. Сеул — 2,7%
18. Мумбаи — 2,7%
19. Сидней — 2,6%
20. Сингапур — 2,5%
21. Гонконг — 2,2%
22. Пекин — 1,7%
23. Шэньчжэнь — 1,7%
24. Ханчжоу — 1,7%
25. Шанхай — 1,5%
26. Гуанчжоу — 1,5%

В 2019 году рост арендных ставок (+1,2%) в этих городах опередил подъём цен на элитное жильё (+0,1%).

«Поскольку прогнозируется, что рост стоимости премиального жилья останется на скромном уровне, поиск источников дохода для глобальных инвесторов будет приобретать всё большее значение. А сектор элитного жилья в ведущих городах мира может обеспечить им привлекательную потенциальную арендную доходность», — считает глава департамента мировых исследований Savills Софи Чик.

Источник: Mansion Global

Автор: Ани Мурадян