София — первая по показателю спада цен на жильё среди столиц Центральной и Восточной Европы

Согласно данным консалтинговой компании Era Europe, София стала первой в рейтинге столиц Центральной и Восточной Европы с самым большим спадом цен на жильё в 2009 году. Цены снизились на 22% относительно уровня 2008 года.

Во всей Европе болгарская столица заняла третье место, уступив по этому нерадостному показателю лишь Дублину и Лиссабону, где цены опустились на 26 и 24% соответственно. В Бухаресте жильё подешевело на 15%, а в Люксембурге, Амстердаме, Праге, Париже и Афинах зарегистрировано умеренное понижение в диапазоне от 5 до 10%.

Интересно, что в Берне, столице Швейцарии, жильё подорожало на 10%.

«Осенью 2009 года цены в большинстве европейских стран достигли дна»,— комментирует ситуацию Франсуа Ганьон, президент Era Europe.

По его мнению, сейчас больше всех признаки стабилизации демонстрируют Испания, Франция, Германия. На рынках Чехии, Румынии и Италии по-прежнему преобладают негативные тенденции. Напротив, скандинавские страны, Швейцария и Турция меньше всех пострадали во время кризиса.

Если сравнивать динамику в целом по странам, то у Болгарии «почётное» второе место по спаду цен на жилую недвижимость. В 2009 году средняя цена продаж была на 18% ниже, чем в 2008.

Пальма первенства досталась Ирландии. Согласно данным Era Europe, жильё в этой стране подешевело на 20%. На 5–10% опустились цены в Люксембурге, Чехии, Франции, Голландии и Португалии.

По данным Национального статистического института Болгарии, среднегодовые цены по стране в 2009 году снизились на 21,4%.