Тайский застройщик предлагает визы сроком на 20 лет за покупку жилья

Тайская строительная компания Kingdom Property совместно c Туристическим Управлением Таиланда запустили уникальный, не имеющий аналогов в Таиланде, проект Thailand Elite — визы в обмен на покупку жилья. Покупатели, приобретающие квартиру в кондоминиуме Southpoint в Паттайе, могут получить визы общим сроком на 20 лет.

Нововведение уже помогает увеличить продажи: за первые две недели действия проекта появилось более 200 заинтересованных покупателей, продано 8 объектов. Спрос стимулирует низкий входной порог цен для участия в программе — 3 млн бат (89 тыс. долл.). По данным застройщика, проект привлекает иностранцев из Северной Азии, России, Ближнего Востока и даже Австралии.

Жилой комплекс Southpoint строится на берегу моря в районе Пратамнак. В двух башнях располагаются 655 апартаментов — студии площадью 30 м², квартиры с одной (41–87 м²) и двумя спальнями (61–97 м²). В инфраструктуру комплекса входят бассейн на крыше с видом на залив, фитнес-центр, зоны для семейного отдыха и детские площадки. Сдача объекта запланирована на весну 2016 года.

Southpoint — единственный проект в Таиланде, предлагающий визу сроком на 20 лет в обмен на покупку жилья. Поскольку проект еще не завершен, покупатели, приобретающие недвижимость до завершения строительства (off-plan), уже могут пользоваться визой на основании договора на покупку. Однако после сдачи квартиры необходимо будет переоформить визу, используя документ, подтверждающий право собственности.

Найджел Корник (Nigel Cornick), глава Kingdom Property, рассказал о преимуществах проекта: «До сих пор иностранцы могли оставаться на территории Таиланда в течение длительного времени только по рабочей, пенсионной, студенческой визе, оформление которых требовало финансовых и временных затрат. Наш совместный с Thailand Elite проект — первая простая инвестиционная схема, позволяющая пребывать в стране долгое время».

Покупатели недвижимости в Southpoint делают первоначальный взнос в размер 50 тыс. бат, в течение двух недель подписывают контракт, внося 900 тыс. бат, после чего можно оформлять визу и членскую карту Thailand Elite. Оставшаяся стоимость жилья выплачивается в течение 9 месяцев.

Совладельцы недвижимости, которым уже исполнилось 20 лет, могут также получить визу. Если клиент хочет оформить совместную покупку и на второго члена семьи, необходимо доплатить 500 тыс. бат. Дети до 14 лет получают визу автоматически.

Паттайя становится развитым современным курортом с высококлассными ресторанами, парками развлечений, спортивной инфраструктурой, международными школами и современными больницами. Новая инвестиционная схема — недостающий элемент, который должен вывести курорт на новый уровень и привлечь новых иностранных инвесторов. По мнению экспертов отрасли, другие застройщики, скорее всего, присоединятся к такой привлекательной программе.

Юлия Кузнецова, «Транио»