В Париже вырос спрос на элитную недвижимость во время пандемии

В Париже во время пандемии увеличился спрос на премиальное жильё, пишет Worth.

Согласно отчету нотариусов, с августа по октябрь 2020 года в Париже было продано на 13% меньше домов по сравнению с тем же периодом 2019 года. Но сокращение транзакций уравновешивалось отсутствием предложения и устойчивым спросом, что серьёзно поддержало рынок.

Шарль-Мари Жоттрас, генеральный директор Daniel Féau Conseil Immobilier и Belle Demeures de France отметил, что 2020 год был успешным для элитной недвижимости во Франции.

«Из-за исключительной ситуации, вызванной пандемией, мы действительно наблюдаем снижение продаж по ценам от 1 до 3 миллионов евро. Однако рынок активов с ценами, превышающими 3 миллиона евро, отреагировал совершенно иначе», — рассказал эксперт.

«В этом сегменте наши агентства в Париже заключали сделку каждые три дня по средней цене 4,9 миллиона ​​евро. Стоимость квадратного метра составила 18 670 евро, тогда как в 2019 году этот показатель был 17 090 евро. Таким образом, мы видим рост стоимости премиального жилья в размере 9,2%», — добавил он.

До 2020 года рынок элитной недвижимости в Париже привлекал значительную долю международных покупателей из США, Китая и Ближнего Востока. В свете пандемии эта ситуация изменилась.

«Мы стали свидетелями фактического исчезновения китайских и американских покупателей, которые не могли приехать во Францию в течение многих месяцев», — объясняет он. «Однако клиенты с Ближнего Востока смогли приехать благодаря частным поездкам, а европейские и французские покупатели, особенно те, которые вернулись из Великобритании на фоне Брексита, в значительной степени заменили наших обычных международных клиентов».

Источник: Worth